70 m² / 70 m²3h, k, p, wc

Lohkaretie 5, Särkiniemi, Kuopio

59 000,00 €Velaton hinta

59 000,00 €Myyntihinta

Aino Julkunen

myyntineuvottelija

aino.julkunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798938

Särkiniemessä, pienen matkan päässä Kuopion keskustaa, laajasti pinnoilta päivitetty tilava kolmio lasitetulla parvekkeella! Tämä kolmannen kerroksen kaunis koti on toiminnoiltaan mainio: keittiö aukeaa olohuoneeseen, erillinen wc, eteisessä tilava vaatehuone sekä hyvänkokoiset huoneet antavat mukavan pohjan arjelle. As Oy Särkiniemen Haka on perustettu vuonna 1968 Särkiniemen huippupaikoille; läheltä löytyy Kauppakeskus Hermanni palveluineen sekä useita muita kauppoja. Keskustaankin on matkaa vain 4,5km. Mahdollisuus ostaa autotalli eri osakkeilla hintaan 2900€. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1346797

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLohkaretie 5, 70700 Kuopio

KaupunginosaSärkiniemi

Huoneluku3h, k, p, wc

Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaTallipaikka eri osakkeilla

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Keittiöliesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot.

SaniteettitilatKylpyhuone, pesukoneliitäntä, erillinen wc, kiinteät valaisimet.

Makuuhuonekaapistot

LaajakaistayhteysDNA

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero.

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattialaminaatti

Olohuone seinätTapetti, maalattu

Makuuhuone lattialaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta59 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta59 000,00 €

Hoitovastike316,32 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä316,32 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokrat alkaen 8,00e/kk. Sähköautopaikkamaksu 38,00e/kk. Saunamaksu 9,00e/kpl/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Särkiniemen Haka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8290 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki

Tontin vuokra20434.57 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2028

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi (korkeassa talossa), kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, väestönsuoja, kaapeli-TV, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat

Rakennukseen tehdyt korjauksetUudet huopakatot, julkisivumaalaus, C-talon salaojitus 1993. Kaukolämpösaneeraus 2000. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä saunaosastot kunnostettu, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2005. Lukkojen uudelleen sarjoitus Exec-avaimille, varastojen ulko-ovien uusinta, kuntoarvio 2006. Putkistojen kuntotutkimukset tehty 2007, 2009 ja 2014. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2008. Suunnitteluasiakirjat LVIS-peruskorjauksesta, Bauerin vedenkäsittelylaite asennettu 2009. Kellarikäytävien valojen uusinta A-, B- ja C-talo sekä poistoilmapuhaltimien katokset 2012. Pysäköintialueen valaistuksen uusintaa ja lämpötolppien uusinta/lisäys 2012-13. A ja B -talojen ulko-ovien katokset sekä poresuuttimet ja ekosuihkukahvat asuntojen hanoihin 2013, Yhteisten saunojen kiukaiden ja lauteiden uusinta 2013-15. Käyttöveden lämmönsiirrin, lämmitysjärjestelmän linja-ja linjasulkuventtiilit sekä pohjakerroksen lämmityspatterit huuhdeltu, sulkuyhdistäjät, termostaattirungot ja venttiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmään lisätty automaattiset ilmanpoistimet, C-talon parvekekaiteen huoltokorjaus 2014. Yhteisten tilojen huoltomaalausta, lämmönvaihtimen uusinta ja muutostyöt lämmönjakohuoneessa, lämmitys- ja käyttövesiverkoston venttiilien sekä termostaattien uusimista, sähköpääkeskuksen tarkastus, A- ja B-talojen parvekkeiden kunnostus, C-talon Lohkaretien puoleisen päädyn huoltomaalaus, sokkelin huoltomaalaus kaikissa taloissa, pesukoneen hankinta pyykkitupaan, pohjaviemärin huuhtelut A-, B- ja C-talo 2015. C-talon sisääntulon laatoituksen uusinta, lämmitys- ja käyttövesiverkoston venttiilien sekä termostaattien uusinta, sähköpääkeskusten tarkastus 2016. C-talon kylmiön kompressori uusittu, IV-hormien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, C-talon parvekelinjaston huoltomaalaus/korjaus 2017, 2020 A- ja B talon autotallien ovien edustan korjaus ja asfaltointi, kattotikkaiden uusinta A-, B- ja C-taloon ja normaaleja huoltotoimenpiteitä 2020.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: B- talon päädyssä massavaihto, sala- ojitus ja pintakaivo. Sisäänkäyntien laatoituksen/ seinien vierustojen korjaukset. Huoltomaalauksia tarvittaessa. Normaaleja huoltotoimenpiteitä ja vuosihuollot: hissit, yläpohja, parvekkeet. Porrashuoneiden ulko- ovien uusintaa/ kunnostus (mahdoll. LVIS- remontin yhteydessä). C- talon katon uusiminen kesä 2022. Muiden kattojen kunto tarkastetaan ja toimenpiteet tarpeen mukaan. Märkätilojen selvitys (huoneistot) LVIS- remontin toteutuksen mukaisesti. Lämmitys-, vesi- ja viemärijärjestelmä sekä ilmanvaihto, sähkö- ja tietojärjestelmä, hankesuunnittelu 2022.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokouksessa 24.10.2022 päätettiin LVIS- peruskorjauksen suunnittelun aloittamisesta, valittiin rakennuttajakonsultti sekä valittiin C- talon katon korjauksen urakoitsija.

Huoneistot yhteensä88 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5520 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutFressi Savilahti (n. 1.3 km)

KoulutSärkiniemi (n. 0.2 km), Savilahden kampus (n. 1.3 km)

PäiväkotiSärkiniemi (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.3 km)

RuokakaupatSale Särkininemi (n. 0.5 km), Prisma (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu55 kertaa

Särkiniemi & Särkilahti, Kuopio

Särkiniemi ja Särkilahti ovat nuorekkaita alueita, joissa viihtyvät perheelliset

Särkiniemi ja Särkilahti sijaitsevat muutaman kilometrin päässä Kuopion keskustasta. Alueella on hyvät mahdollisuudet urheiluun. Särkiniemessä on paljon lenkkipolkuja ja lähistöllä sijaitsee Huuhanmäen valaistu latu...