45 m² / 45 m²2h,kk,kph,p
Snellmaninkatu 3, Keskusta, Kuopio
144 000,00 €Velaton hinta
126 418,14 €Myyntihinta
45 m²Snellmaninkatu 3, Keskusta, Kuopio
Valo tulvii sisään isoista ikkunoista
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Liukuovien takana reilusti säilytystilaa
Lasitetulta parvekkeelta kivat näkymät
Valo tulvii sisään isoista ikkunoista
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Liukuovien takana reilusti säilytystilaa
Lasitetulta parvekkeelta kivat näkymät
Citykoti Väinölänniemen kupeessa, lähellä rantaa, rauhallisella sijainnilla. Huoneiston värimaailma on neutraalin nykyaikainen. Asunnossa on tilava olohuone/keittiö yhdistelmä. Lisäksi makuuhuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on uudistettu ja sinne mahtuu pyykinpesukone. Taloyhtiössä on hissi ja remontoitu saunaosasto uima-altaineen. Yhtiössä on tehty viemärisaneeraus 2013 ja käyttövesiputket 2019. Yhtiöllä on oma tontti. Tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930
Asunnon tiedot
Kohdenumero1342221
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSnellmaninkatu 3, 70100 Kuopio
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h,kk,kph,p
Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala45 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostakadulle
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenvuokrattu
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto
Materiaalit
Keittiö lattiaparketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaparketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaparketti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta126 418,14 €
Velkaosuus17 581,86 €
Velaton hinta144 000,00 €
Hoitovastike202,50 €/kk
Rahoitusvastike169,78 €/kk
Erityisvastike22,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä394,78 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistavesimaksu on ennakkomaksu, pesutupa 2 e / h, tilaussauna 15 e / kerta
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Snellmaninkatu 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2527 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, kellarikomero, sauna, uima-allas, kylmäsäilytystilat, pesutupa, mankelihuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaton korjaus 1994, lämmönjakohuoneen saneeraus ja patteriverkoston säätö ja tasapainotus 1996, jätekatos 1998. Porrashuoneiden tomutusparvekkeiden ikkunaelementit uusittu 2007. Porraskäytävien maalauskorjaus ja ilmanvaihdonpuhdistus syksy 2009. Julkisivujen puuosien kuultokäsittely 2011. Viemärisaneeraus ruiskuvalu/sukitusmenetelmä 2013. Talotikkaiden uusiminen ja autotallien ovien uusiminen 2014. Lukituksen uusiminen 2015. Sivuvirtasuodatin asennettu ja kylmiön kompressorin uusiminen 2016. B-saunan kunnostus (panelointi, lauteet ja kiuas) 2017. A-saunan kunnostus ja uima-altaaseen uusi porras 2018. Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja B- rapun poistokoneen uusiminen 2019. Käyttövesiputkiston, lämmönjako-laitteiston ja osittain sähköjen uusiminen sekä saunaosastojen pesu- ja pukuhuoneiden uusimiset 2020/2021. A-portaan ja saunojen poistokoneen uusiminen 2021.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokouksesta seuraavien viiden vuoden aikana. 2022-23 autojen latauspisteiden (6kpl) rakentaminen ja asentaminen. 2022-2023 IV- kanavien puhdistus ja säätö. 2023-2026 ulko-ovien uusiminen. 2023-2026 Niemenkadun puoleisen aidan poistaminen ja mahdollisen uuden aidan tekeminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
MuutaKäyttämättömästä rakennusoikeudesta ei tietoa.
Osakkailla oikeus asennuttaa omistamiinsa huoneistoihin ilmalämpöpumput/huoneilmajäähdyttimet omalla kustannuksellaan.
Kevään 2021 yhtiökokouksessa on esillä huoneistojen lyhytaikaisen vuokrauksen kieltäminen yhtiöjärjestyksen päivittämisen yhteydessä.
Yhtiökokous 5.4.2022 päätti toteuttaa hallituksen esityksen mukaisesti sähköautojen latauspisteiden 6kpl asentamisen. Isännöitsijän mukaan 10.11.22 latauspisteiden asentaminen viivästyy, eikä sitä ole vielä toteutettu, eikä sen tarkemmasta aikataulusta ole tietoa. Asia on Väreellä selvityksessä, kyseessä on toimitusongelma Väreen puolelta. Hankkeen arvioidut kustannukset ovat noin 12 000,00 euroa.
Yhtiökokous 5.4.2022 antoi hallitukselle valtuudet periä enintään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Huoneistot yhteensä22 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1656 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveyskeskus (n. 0.7 km), Kys (n. 3 km)
KoulutKeskustan koulut ja lukiot (n. 1 km)
PäiväkotiKeskustan päiväkodit (n. 1 km)
LiikenneyhteydetPaikallisbussit (n. 0.5 km)
RuokakaupatKeskustan ruokakaupat (useita) (n. 0.7 km), Kauppahalli ja tori (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu206 kertaa
Keskusta, Kuopio
Kuopio on perinteikäs urheilukaupunki
Kuopio muodostaa yhdessä kauniiden maisemien, palveluntarjonnan ja perinteidensä kanssa viihtyisän asuinympäristön. Välimatkat taittuvat nopeasti niin autolla, julkisilla kulkuvälineillä kuin pyöräillen. Kuopiossa on helppo t...