47,5 m² / 47,5 m²2h, k, s
Messuportinkatu 8, Saaristokaupunki, Kuopio
130 000,00 €Velaton hinta
79 019,95 €Myyntihinta
47.5 m²Messuportinkatu 8, Saaristokaupunki, Kuopio
Digistailattu olohuone
Eteinen
Digistailattu olohuone
Eteinen
Saaristokaupunki on yksi Kuopion suosituimmista asuinalueista. Kauniit maisemat ja uudet asuinalueet houkuttelevat kaiken kokoisia perheitä asumaan ja nauttimaan elämästä Kallaveden äärellä. Asunnon pinnat on juuri käyty läpi, ja uutta omistajaa odottaakin vasta maalatut seinät ja kauniisti kunnostettu parketti. Tähän kotiin voit muuttaa ilman stressiä remonteista. Iso parveke ja oma sauna ovat kirsikka kakun päällä. Mukavaa asumista uudehkossa taloyhtiössä lähellä järven rantaa. Elämään helppoutta tuo myös erikseen ostettava parkkihallipaikka 8000€. Alueella on myös hyvät bussiyhteydet, ja harrastusmahdollisuudet alueella ovat mahtavat. Lenkkipolkuja, liikuntapaikkoja ja pyöräreittejä löytyy alueelta useita. Saaristokatua pitkin pyöräilet nopeasti keskustaan, ja matkanvarrella pysähdyt vaikka syömään jäätelöä ja nauttimaan palasesta Suomen kauneinta luontoa. Nopeat syövät hitaat, joten ole yhteydessä niin sovitaan esittelystä! Vuokrattu!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930
Asunnon tiedot
Kohdenumero1341480
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMessuportinkatu 8, 70840 Kuopio
KaupunginosaSaaristokaupunki
Huoneluku2h, k, s
Asuinpinta-ala47.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala47.5 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
ParvekeKyllä, lasitettu
AutopaikkaHallipaikka H27. Hp. 8.000 e.
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoHyvä, Seinät maalattu ja parketti hiottu ja lakattu juuri ennen myyntiin laittoa.
Korjaus- ja muutostyötLattian hionta ja lakkaus. Seinien maalaus. 2023
VuokrattuKyllä
Vapautuminenvuokrattu
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kahvinkeitin,
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, Wc- istuin., sauna
MakuuhuoneVaatehuone
LaajakaistayhteysLaajakaista 10/10M
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta79 019,95 €
Velkaosuus50 980,05 €
Velaton hinta130 000,00 €
Hoitovastike171,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä171,00 €/kk
VesimaksuOma mittari
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehtoniemen Lumous, Kuopio
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4948 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki
Tontin vuokra15800 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2072
Rakennusvuosi2013
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, väestönsuoja, pyörävarasto, kaapeli-TV, laajakaista 10/10M
Rakennukseen tehdyt korjauksetBauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2014 ja lämmitysverkkoon 2015, pihan ja parkkitalon ajoliittymien muutostyöt 2016, porraskäytävien huoltomaalaus 2022
Tiedossa olevat korjauksetilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö 2023, sähköjärjestelmään kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2024. Peab Oy:n (rakentaja) rakennusaikaisen rakennustyön tontin reuna alueelle
toteuttaman laatoituksen ja nurmialueen korot eivät ole sopusoinnussa kaupungin
rakentaman katukorkotason kanssa, kun kaupunki toteutti Messukujan korkotasoa
kesällä 2017, jolloin asian todellinen tilanne selvisi. Taloyhtiö pitää korkotasoeroa
rakentajan virheenä ja on reklamoinut siitä rakentajalle. Asia on edelleenkin
epäselvä, korjaako rakentaja virheen. Taloyhtiön on varauduttava korjauksesta
mahdollisesti aiheutuviin kustannuksiin.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhtiötä sitoo samalla kiinteistöllä 297-33-35-2 sijaitsevan toisen asunto-osakeyhtiön sekä parkkitaloyhtiön välillä tehty sopimus hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista.
Huoneistot yhteensä40 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2297 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMartti Ahtisaaren koulu (n. 0.3 km)
PäiväkotiLehtoniemenkatu (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.35 km)
RuokakaupatS-market (n. 0.35 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1180 kertaa
Saaristokaupunki: Lehtoniemi, Rautaniemi & Savolanniemi, Kuopio
Saaristokaupunki on merkittävä ja kasvava täyden palvelun alue
Saaristokaupunki on Kuopion uusinta kaupunkialuetta, jonka osa-alueita ovat Lehtoniemi, Rautaniemi, Savolanniemi ja Pirttiniemi. Saaristokaupungin pohjoisin osa on vain parin kilometrin päässä Kuopion keskustasta. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet kutsuvat tutus...