Myytävät asunnotKuopioLehtoniemi
LUHT1340757KuopioEUR193500Kuopio Torikartano
64,5 / 64,53h, k, s

Järvihelmenkatu 2, Lehtoniemi, Kuopio

193 500,00 €Velaton hinta
193 500,00 €Myyntihinta
64.5Järvihelmenkatu 2, Lehtoniemi, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva.
Suuret ikkunat tuovat paljon valoa tähän päätyhuoneistoon.
Suuret ikkunat tuovat paljon valoa tähän päätyhuoneistoon.
Keittiö ja olohuone muodostavat trendikkään yhtenäisen tilan. Ilmalämpöpumppu tuo viilennystä.
Keittiö ja olohuone muodostavat trendikkään yhtenäisen tilan. Ilmalämpöpumppu tuo viilennystä.
Keittiöön on valittu ajattomat materiaalivalinnat.
Keittiöön on valittu ajattomat materiaalivalinnat.
Saareke tuo lisää säilytys- ja laskutilaa.
Saareke tuo lisää säilytys- ja laskutilaa.
Valtaisa lasitettu parveke sisäpihan puolella.
Valtaisa lasitettu parveke sisäpihan puolella.
Tämä parveke palvelee ympäri vuoden.
Tämä parveke palvelee ympäri vuoden.
Makuuhuoneen ikkuna avaa näkymiä järven suuntaan.
Makuuhuoneen ikkuna avaa näkymiä järven suuntaan.
Toinen makuuhuone sisäpihan puolella.
Toinen makuuhuone sisäpihan puolella.
Kotiovelle tultaessa katselet kauniita järvimaisemia.
Kotiovelle tultaessa katselet kauniita järvimaisemia.
Tilava kylpyhuone.
Tilava kylpyhuone.
Upea sauna.
Upea sauna.
Loistava sijainti Lehtorinteellä.
Loistava sijainti Lehtorinteellä.
Järvihelmenkatu 2, Lehtoniemi, Kuopio
Oma koti myymättä? Ota yhteyttä niin keskustellaan lisää.
Oma koti myymättä? Ota yhteyttä niin keskustellaan lisää.
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva.
Suuret ikkunat tuovat paljon valoa tähän päätyhuoneistoon.
Suuret ikkunat tuovat paljon valoa tähän päätyhuoneistoon.
Keittiö ja olohuone muodostavat trendikkään yhtenäisen tilan. Ilmalämpöpumppu tuo viilennystä.
Keittiö ja olohuone muodostavat trendikkään yhtenäisen tilan. Ilmalämpöpumppu tuo viilennystä.
Keittiöön on valittu ajattomat materiaalivalinnat.
Keittiöön on valittu ajattomat materiaalivalinnat.
Saareke tuo lisää säilytys- ja laskutilaa.
Saareke tuo lisää säilytys- ja laskutilaa.
Valtaisa lasitettu parveke sisäpihan puolella.
Valtaisa lasitettu parveke sisäpihan puolella.
Tämä parveke palvelee ympäri vuoden.
Tämä parveke palvelee ympäri vuoden.
Makuuhuoneen ikkuna avaa näkymiä järven suuntaan.
Makuuhuoneen ikkuna avaa näkymiä järven suuntaan.
Toinen makuuhuone sisäpihan puolella.
Toinen makuuhuone sisäpihan puolella.
Kotiovelle tultaessa katselet kauniita järvimaisemia.
Kotiovelle tultaessa katselet kauniita järvimaisemia.
Tilava kylpyhuone.
Tilava kylpyhuone.
Upea sauna.
Upea sauna.
Loistava sijainti Lehtorinteellä.
Loistava sijainti Lehtorinteellä.
Järvihelmenkatu 2, Lehtoniemi, Kuopio
Oma koti myymättä? Ota yhteyttä niin keskustellaan lisää.
Oma koti myymättä? Ota yhteyttä niin keskustellaan lisää.
Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Tämä lähes uudenveroinen 2021 valmistunut koti lumoaa jo kotiin tullessa; ulko-ovelta ja eteisen ikkunasta avautuvat upeat järvimaisemat! Avara ja valoisa tunnelma on luotu trendikkäällä avokeittiöllä ja saarekkeella, suurilla ikkunapinnoilla sekä ennen kaikkea toiminnallisella suunnittelulla. Kodin pintamateriaalit ovat harmonisen raikkaat. Olohuone jatkuu koko asunnon levyiselle suurelle lasitetulle parvekkeelle rauhallisen sisäpihan puolelle. Asunnossa on miellyttävä lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, tyylikkäät rosteriset kodinkoneet ja kesähelteitä varten viilentävä ilmalämpöpumppu. Tyylikkääseen, tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin kodinhoitopiste. Oma sauna kruunaa tämän kodin. Tällä kodilla on käytössään lämmin häkkivarasto, jonne mahtuu hyvin tavaraa säilöön. Auton kurvaat säältä suojaan autokatokseen, joka on myynnissä erillisellä osakkeella hintaan 5 500 €. Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tuleviin vuosiin. Tämä on yläkulman päätyasunto. Koti sijaitsee halutulla uudella asuinalueella Lehtorinteellä Saaristokaupungissa. Täältä löydät läheltä kaikki tarvitsemasi; koulu, päiväkodit ja lähikauppa ovat kävelymatkan päässä. Kallaveden läheisyys tarjoaa lähelle niin uimarannat kuin upeat lenkkeilymaastot. Julkinen liikenne toimii alueella hyvin. Tässä kodissa riittää valoa ja iloa. Tervetuloa tutustumaan uuteen ja huolettomaan kotiisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1340757
    TalotyyppiLuhtitalo
    SijaintiJärvihelmenkatu 2, 70840 Kuopio
    KaupunginosaLehtoniemi
    Huoneluku3h, k, s
    Asuinpinta-ala64.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala64.5 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    AutopaikkaKatospaikka AK D 15, eri osakeryhmällä VH. 5 500 €
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu asennettu rakennusvaiheessa, Parvekkeen lasitus (Lumon) 1/2022
    VapautuminenSopimuksen mukaan.

    Varustus

    KeittiöRosteriset kodinkoneet, jääkaappi/pakastin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin (ilmastoinnin säätö), kaapistot, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatTilava kylpyhuone jossa lattialämmitys. Tilaan mahtuu hyvin kodinhoitopiste, jossa pesukoneliitäntä. Oma sauna.
    OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu.
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta, joissa kummassakin kaapistot.
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    SäilytystilatLämmin häkkivarasto, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaVinyylilankku
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaVinyylilankku
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaVinyylilankku
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä suuri liukuovikaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta193 500,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta193 500,00 €
    Hoitovastike248,33 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä248,33 €/kk
    Vesimaksuvesiennakko 15 €/hlö/kk, oma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Järvihelmen Portti
    TalotyyppiLuhtitalo
    Tontin pinta-ala4462 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
    Tontin vuokra14104 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
    Rakennusvuosi2021
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys huoneistokohtaisilla termostaateilla.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö valmistunut 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön normaalia kunnossapitoa sekä tarvikehankintoja.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa.
    MuutaKevään 2023 yhtiökokouksessa päätetty, että osakkailla on oikeus kustannuksellaan asennuttaa osakasomistuksessaan olevalle autopaikalle latauslaite. Hallitus määrittelee hyväksytyt laitteet ja lataustehot. Muutostyöilmoitus taloyhtiölle tehtävä. Osakas maksaa lataukseen käytetyn sähkön kulutuksen mukaan.
    Huoneistot yhteensä28 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1915.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMartti Ahtisaaren koulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiLehtoniemen päiväkoti (n. 0.28 km)
    Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.14 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu308 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Saaristokaupunki: Lehtoniemi, Rautaniemi & Savolanniemi, Kuopio 

    Saaristokaupunki on merkittävä ja kasvava täyden palvelun alue

    Saaristokaupunki on Kuopion uusinta kaupunkialuetta, jonka osa-alueita ovat Lehtoniemi, Rautaniemi, Savolanniemi ja Pirttiniemi. Saaristokaupungin pohjoisin osa on vain parin kilometrin päässä Kuopion keskustasta. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet kutsuvat tutus...