Myytävät asunnotKuopioKeskusta
KT1338446KuopioEUR328400Kuopio Torikartano
67 / 673h, kt, s

Maaherrankatu 25, Keskusta, Kuopio

328 400,00 €Velaton hinta
131 360,00 €Myyntihinta
67Maaherrankatu 25, Keskusta, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Loistava pohjaratkaisu!
Loistava pohjaratkaisu!
Kaunis, laadukas ja käytännöllinen keittiö omassa syvennyksessään.
Kaunis, laadukas ja käytännöllinen keittiö omassa syvennyksessään.
Oleskelutila on tilava ja jatkuu kesäisin lasitetulle parvekkeelle.
Oleskelutila on tilava ja jatkuu kesäisin lasitetulle parvekkeelle.
Oleskelutila on valoisa.
Oleskelutila on valoisa.
Hyvä tilaa myös isommallekin ruokapöydälle.
Hyvä tilaa myös isommallekin ruokapöydälle.
Makuuhuoneet ovat eripuolilla asuntoa.
Makuuhuoneet ovat eripuolilla asuntoa.
Toisen makuuhuoneen yhteydessä oma erillinen wc ja vaatehuone.
Toisen makuuhuoneen yhteydessä oma erillinen wc ja vaatehuone.
Makuuhuoneen wc, mitä luksusta!
Makuuhuoneen wc, mitä luksusta!
Tilava vaatehuone.
Tilava vaatehuone.
Kylpyhuone on kuin oma spa!
Kylpyhuone on kuin oma spa!
Sauna.
Sauna.
Eteisessä hyvin kaappitilaa.
Eteisessä hyvin kaappitilaa.
Suuri lasietttu parveke.
Suuri lasietttu parveke.
Huippusijainti ydinkeskustassa omalla tontilla.
Huippusijainti ydinkeskustassa omalla tontilla.
Sisäpihalle kulku lukitun portin kautta.
Sisäpihalle kulku lukitun portin kautta.
Kaikki keskustan palvelut vieressä.
Kaikki keskustan palvelut vieressä.
Maaherrankatu 25, Keskusta, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Loistava pohjaratkaisu!
Loistava pohjaratkaisu!
Kaunis, laadukas ja käytännöllinen keittiö omassa syvennyksessään.
Kaunis, laadukas ja käytännöllinen keittiö omassa syvennyksessään.
Oleskelutila on tilava ja jatkuu kesäisin lasitetulle parvekkeelle.
Oleskelutila on tilava ja jatkuu kesäisin lasitetulle parvekkeelle.
Oleskelutila on valoisa.
Oleskelutila on valoisa.
Hyvä tilaa myös isommallekin ruokapöydälle.
Hyvä tilaa myös isommallekin ruokapöydälle.
Makuuhuoneet ovat eripuolilla asuntoa.
Makuuhuoneet ovat eripuolilla asuntoa.
Toisen makuuhuoneen yhteydessä oma erillinen wc ja vaatehuone.
Toisen makuuhuoneen yhteydessä oma erillinen wc ja vaatehuone.
Makuuhuoneen wc, mitä luksusta!
Makuuhuoneen wc, mitä luksusta!
Tilava vaatehuone.
Tilava vaatehuone.
Kylpyhuone on kuin oma spa!
Kylpyhuone on kuin oma spa!
Sauna.
Sauna.
Eteisessä hyvin kaappitilaa.
Eteisessä hyvin kaappitilaa.
Suuri lasietttu parveke.
Suuri lasietttu parveke.
Huippusijainti ydinkeskustassa omalla tontilla.
Huippusijainti ydinkeskustassa omalla tontilla.
Sisäpihalle kulku lukitun portin kautta.
Sisäpihalle kulku lukitun portin kautta.
Kaikki keskustan palvelut vieressä.
Kaikki keskustan palvelut vieressä.
Maaherrankatu 25, Keskusta, Kuopio
Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Tähän tyylikkääseen neljännen kerroksen huoneistoon ei voi olla ihastumatta - varsinkin kun kaikki kodin materiaalit ja värit on huolella valittu - laadusta tinkimättä, lopputuloksena on harmoninen koti. Tässä kodissa on erinomainen pohjaratkaisu! Keittiö on omassa erillisessä syvennyksessä ja keittiöstä löytyy integroidut kodinkoneet ja runsaasti laskutasoa sekä kaappitilaa. Olohuone on tilava ja valoisa. Suuri lasitettu parveke toimii kuin toisena olohuoneena keväästä syksyyn. Makuuhuoneet ovat kumpikin omassa rauhassaan eripuolilla asuntoa. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone sekä oma erillinen wc. Mitä arjen luksusta! Saunaosasto on kuin pieni Spa - upeat laatat ja valaistus tuovat "kylpylän tunnelman". Kylpyhuoneessa seinäkiinnitteinen wc-istuin ja sauna löytyy modernin lasiseinän takaa. Pyykinpesutornille saa paikan piiloon oven taakse. Kävelymatkan päässä on lukuisia kahviloita, keskustan ruokapaikat, Sataman rannat ja kulttuurin harrastajalle Museo, Musiikkikeskus ja kirjasto. Ja mikä parasta ne ovat kävelymatkan päässä, ei naapurissa, eli sijainti on rauhallinen. Jos kakkosautolle olisi tarvetta, käytössä on yhteiskäyttöautoa. Postin automaatti löytyy omasta talosta ja viihtyisä kerhohuone monenlaiseen käyttöön, esimerkiksi etätyöpisteeksi. Autohallipaikkojakin on vielä tarjolla! Ihana, odotettu Asunto Oy Kuopion Ruuturouva on valmistunut Kuopion ydinkeskustaan omalle tontille. Varaa siis oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tulevan kotisi materiaalivalintoihin paikanpäälle!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 3.12.2023
    15:00 - 15:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1338446
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMaaherrankatu 25, 70100 Kuopio
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, kt, s
    Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala67 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä, Uusi asunto
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKeittiö omassa tilassaan. Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni.
    SaniteettitilatYlellinen kylpyhuone, jossa hyvin tilaa pyykinpesukoneelle. Lasiseinän takaa löytyy kaunis sauna. Kylpyhuoneessa seinäkiinnitteinen wc-istuin. Makuuhuoneen yhteydessä erillinen wc.
    OlohuoneTilava ja valoisa olohuone, josta kulku isolle lasitetulle parvekkeelle.
    MakuuhuoneKaksi tilavaa makuuhuonetta. Makuuhuoneet eripuolilla asuntoa. Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja oma erillinen wc.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    Laajakaistayhteys50M laajakaista sis. vastikkeeseen
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta131 360,00 €
    Velkaosuus197 040,00 €
    Velaton hinta328 400,00 €
    Hoitovastike254,60 €/kk
    Rahoitusvastike806,22 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 060,82 €/kk
    Vesimaksuoma mittari, vesiennakko 20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiölaina on tasalyhenteinen ja lyhennykset puolivuosittain. Laina-aika on 25 vuotta (sis. rakennusajan). Ensimmäinen lyhennys pankille 30.6.2025. Kokonaiskorko 4,878 % (12kk Eb. 3,928/not. 9.6.2023+marg. 0,95 %). Marginaali hallinnonluovutuskokoukseen saakka 2,25 % ja kokonaiskorko 6,178 %. Tämän asunnon arvioitu rahoitusvastike (lyhennys + korko) 1 552,68 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Ruuturouva
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1840 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäVesikiertoinen lattialämmitys, kaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, lämpimät varastot
    Rakennukseen tehdyt korjauksettalo valmistunut 27.9.2023
    Tiedossa olevat korjauksetei tiedossa
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    Muutahallinnanjakosopimus
    Huoneistot yhteensä33 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1404.5 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala104.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSatama (n. 0.5 km)
    KoulutKeskustan koulut (n. 0.5 km)
    PäiväkotiKeskustassa (n. 0.5 km)
    Liikenneyhteydetpaikallisliikenne (n. 0.05 km)
    RuokakaupatTori (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu551 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Kuopio

    Kuopio on perinteikäs urheilukaupunki

    Kuopio muodostaa yhdessä kauniiden maisemien, palveluntarjonnan ja perinteidensä kanssa viihtyisän asuinympäristön. Välimatkat taittuvat nopeasti niin autolla, julkisilla kulkuvälineillä kuin pyöräillen. Kuopiossa on helppo t...