Myytävät asunnotKuopioKeskusta
KT1311849KuopioEUR269000Kuopio Torikartano
134 / 1344h, k, s

Vuorikatu 44, Keskusta, Kuopio

269 000,00 €Velaton hinta
269 000,00 €Myyntihinta
134Vuorikatu 44, Keskusta, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva.
Suuri olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle.
Suuri olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Tilavaan olohuoneeseen tulvii valoa isoista ikkunoista.
Tilavaan olohuoneeseen tulvii valoa isoista ikkunoista.
Remonteissa säilytetty takka toimii upeana sisustuselementtinä.
Remonteissa säilytetty takka toimii upeana sisustuselementtinä.
Avara eteinen.
Avara eteinen.
Ruokasaliin käynti upeiden lasipariovien kautta.
Ruokasaliin käynti upeiden lasipariovien kautta.
Moderni keittiö ja ruokailutila muodostavat harmoonisen kokonaisuuden.
Moderni keittiö ja ruokailutila muodostavat harmoonisen kokonaisuuden.
Keittiö kätkee sisäänsä integroidut kodinkoneet.
Keittiö kätkee sisäänsä integroidut kodinkoneet.
Makuuhuoneet ovat tilavia.
Makuuhuoneet ovat tilavia.
Vuorikatu 44, Keskusta, Kuopio
Päämakuuhuoneesta käynti toiselle parvekkeelle.
Päämakuuhuoneesta käynti toiselle parvekkeelle.
Vuorikatu 44, Keskusta, Kuopio
Vuorikatu 44, Keskusta, Kuopio
Moderni kylpyhuone ja oma sauna.
Moderni kylpyhuone ja oma sauna.
Toinen kylpyhuone.
Toinen kylpyhuone.
Asunnon parvekkeet rauhallisen sisäpihan puolelle.
Asunnon parvekkeet rauhallisen sisäpihan puolelle.
Taloyhtiö omalla tontilla vain kivenheiton päässä torilta.
Taloyhtiö omalla tontilla vain kivenheiton päässä torilta.
Asukkaiden autoille autohallipaikkoja paikoituskannen alla.
Asukkaiden autoille autohallipaikkoja paikoituskannen alla.
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844-2798915

Asunto remontoitu kauttaaltaan

  • Moderni, trendikäs sisustus, jossa ripaus säilytetty vanhaa
  • Kaksi kylpyhuonetta ja parveketta
  • Loistava sijainti

Tähän kauttaaltaan remontoituun hurmaavaan kotiin on mahdotonta olla ihastumatta! Avarassa eteisessä katse kiinnittyy upeisiin entisöityihin parioviin, jotka johtavat suureen ruokailutilaan ja keittiöön. Trendikäs, ajatonta tyyliä edustava mustavalkoinen keittiö kätkee sisäänsä integroidut nykyaikaiset kodinkoneet. Säilytystiloihin ja työtasoihin on kiinnitetty erityistä huomiota, joten Isommankin perheen arki sujuu tässä keittiössä. Olohuone jatkuu ilta-auringon puoleiselle lasitetulle parvekkeelle, joita huoneistoon kuuluu kaksi. Rauhallisen sisäpihan puolelle avautuvat parvekkeet ovat koko huoneiston levyiset ja toisen parvekkeen sisäänkäynti löytyy päämakuuhuoneen puolelta. Tämän asunnon yksi valttikorteista löytyy kahdesta modernisti remontoidusta kylpyhuoneesta, joiden värimaailma on hillitty ja ajaton. Molemmissa kylpyhuoneissa on suihkut ja pyykinpesukoneliitännät. Omassa, remontoidussa saunassa nautit löylyistä vaikka joka päivä! Kaikki makuuhuoneet ovat tilavia, joten voit unohtaa taistelun siitä, kuka saa isoimman huoneen. Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä, joka mahdollistaa osittaisen asunnon rajaamisen vaikkapa yrityksesi käyttöön. Taloyhtiössä asukkaiden autoille on autohallipaikkoja ja tavaroille runsaasti säilytystilaa. Taloyhtiö on omalla tontilla vain kivenheiton päässä muailman navalta. Keskustan monipuoliset palvelut ja loistavat kulkuyhteydet ovat kaikki käytössäsi! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Soita numeroon 044 279 8915.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1311849
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVuorikatu 44, 70100 Kuopio
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku4h, k, s
Asuinpinta-ala134 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala134 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
AutopaikkaHallipaikka, yhtiöltä vuokrattu. Myyjillä kaksi hallipaikkaa käytössään.
EnergiatehokkuusluokkaE2007
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöModerni keittiö remontoitu 2017-2018 ja 2021. Yläkaapit (10/2021), integroidut täyskorkeat jääkaappi ja pakastekaappi (10/2021), astianpesukone, erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni, kaapistot, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatKaksi kylpyhuonetta, jotka remontoitu 2017-2018, kylpyhuoneissa wc-istuimet, pesukoneliitännät, suihkut, suihkuseinät, peilit, kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet, sauna uusittu 2017-2018. Sähköjä uusittu toiseen kylpyhuoneeseen 10/2021. Molempien kylpyhuoneisen hanat ja bideet uusittu 10/2021.
OlohuoneOlohuoneessa upeana sisustusyksityiskohtana säilytetty alkuperäinen takka. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
MakuuhuoneKolme makuuhuonetta, joissa kaapistoja. Yhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (keittiöön uusittu 10/2021), takka, kiinteät valaisimet
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
SäilytystilatKaapistot, jäähdytetty kellari, kaksi häkkivarastoa

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti (hiottu ja käsitelty 2017-2018)
Keittiö seinätMaalattu, tapetti (2017-2018)
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti, (hiottu ja käsitelty 2017-2018)
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti (2017-2018)
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti (2017-2018)
Muut huoneetEteisen kaapistot uusittu 10/2021.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta269 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta269 000,00 €
Hoitovastike428,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä428,80 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutohallin kaukosäädin 45 €/säädin, varaston vuokra 5 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKeskinäinen Kiinteistö Oy Vuorikatu 44
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2248 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, kylmäsäilytystilat, mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetTalo 1 vesikate ja parvekeovet 1995, talo 2 vesikate 2000, saunan seinät ja lauteet sekä pesuhuoneen lattia 2002. Lukosto ja pesukone uusittu sekä ilmastointi puhdistettu 2005, asuinhuoneistojen ikkunat 2006, pihakannen saneeraus 2008, lämmönvaihtimen uusiminen 2010, lukituksen uusiminen 2013, porras- ja kellarikäytävien huoltomaalaus sekä lattiat 2014, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2014, salaojien tarkastus ja sokkelin asfalttityö Käsityökadun puoli 2015, porraskäytävien ja liikehuoneiden ulko-ovien uusiminen 2017, autohallin nosto-ovi uusittu 2020, autohallin paloilmaisinlaitteisto uusittu ja tarkastettu 2020, A- ja B-porraskäytävien valaisimet uusittu tunnistevalaisimiksi 2020.
Tiedossa olevat korjauksetJätekatoksen vesi ongelma, taloyhtiön nurkan korjaus, julkisivujen halkeamien korjaukset, parvekkeiden halkeamien korjaukset, ulko-oven kaide kadunpuolelle, katon kunnon tarkastus, katon normaaleja huoltoja, huonokuntoisten märkätilojen uusinta, ilmanvaihtokoneen säätö, taloyhtiön saunan peruskorjaus, normaaleja huoltoja ja korjauksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaKuntoarvio kunnossapitotarveselvitykseen 2011. Kuntoarvio Raksystems 3.5.2021, LVV-järjestelmien kuntotutkimus Raksystems 6.4.2021. Märkätilojen kosteuskartoitus Raksystems 10.3.2021.
Huoneistot yhteensä22 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1855 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1978 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutNiiralan koulu (n. 1,4 km), Snellmanin koulu (n. 0,75 km)
PäiväkotiMaljapuron päiväkoti (n. 0,35 km)
LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 0,13 km)
RuokakaupatKeskustan monipuoliset palvelut (n. 0,45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu584 kertaa

Keskusta, Kuopio

Kuopio on perinteikäs urheilukaupunki

Kuopio muodostaa yhdessä kauniiden maisemien, palveluntarjonnan ja perinteidensä kanssa viihtyisän asuinympäristön. Välimatkat taittuvat nopeasti niin autolla, julkisilla kulkuvälineillä kuin pyöräillen. Kuopiossa on helppo t...