45 m² / 45 m²2h,kt,s

Susisalmi 16 A 19, Lehtoniemi, Kuopio

263 000,00 €Velaton hinta

263 000,00 €Myyntihinta

taloyhtiön oma niemi ja uimaranta

uimaranta

luonnontilassa oleva oma niemi

veneilijälle laivareiteille omasta rannasta

rantaviivaa noin 200 metriä

niemestä näkymät kaupunkiin ja Rönöön

upea paikka

kodit sijoittuvat noin 10-15 metrin päähän rannasta

kuvassa oleva rantasauna entisöidään ja laajennetaan

tästä ei paikka parane !

Jani Lapinsalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, LKV, LVV

jani.lapinsalo@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 2798917

Täydellinen koti Kallaveden rannalla! Yhtiöllä oma ranta. Omalta lasitetulta parvekkeelta avautuvat esteettömät näkymät suoraa järvelle. Kallaveden aallot liplattavat vain noin 15 metrin päässä tästä kodista. Taloyhtiöllä on oma tontti ja tontilla on yhteisessä käytössä upea rantasauna, viihtyisä niemi, uimarannat ja suunnitteilla on myös venelaituri. Täältä löytyy siis jokaiselle jotakin, nauti päiväkahvit niemessä, lähde souturetkelle omasta rannasta tai vietä saunailta rantasaunalla mukavien naapureiden kanssa. Keskustaan matkaa vain 6 km ja bussipysäkille 0,6 km. Hyvät pyörätiet keskustaan ja KYS:lle. Tälläistä ei ole ennen ollut tarjolla ja tuskimpa vastaavia tulee - varaus siis kannattaa tehdä jo tänään soittamalla Jani Lapinsalolle 044 2798917

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1309226

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSusisalmi 16 A 19, 70840 Kuopio

KaupunginosaLehtoniemi

Huoneluku2h,kt,s

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostajärvelle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaitä

EnergiatehokkuusluokkaB

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiaparketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaparketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaparketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta263 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta263 000,00 €

Hoitovastike171,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä171,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVastikkeen suuruus tarkentuu, kun talousarvio ja Rs-sopimus valmistuvat, samoin taloyhtiölaina, nyt arvio myyntihinta 40 % ja lainaosuus 60 %.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Kotiniemen ranta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4753 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetoni ( uritettu valkobetonielementti / väri valkea, sileä valkobetonielementti / väri valkea , teräsbetonielementti / sokkeli / väri harmaa, parveke seinä / puuverhous / lasitus

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa, tumman harmaa

Taloyhtiössä onHissi, varasto, rantasauna 71,5 m2( kaksi saunaa, kylpyhuoneet, pukuhuoneet ja lasitettu terassi), urheiluvälinevarasto, laituripaikka mh. 5000 €

Muutataloyhtiön rantaan on suunnitteilla laituri ja laituripaikan mh. 5000 €

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2207,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMartti Ahtisaaren (n. 1,3 km)

PäiväkotiKuikkalammen päiväkoti (n. 0,6 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0,6 km)

RuokakaupatS-Market (n. 1,3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu111 kertaa

Saaristokaupunki: Lehtoniemi, Rautaniemi & Savolanniemi, Kuopio

Saaristokaupunki on merkittävä ja kasvava täyden palvelun alue

Saaristokaupunki on Kuopion uusinta kaupunkialuetta, jonka osa-alueita ovat Lehtoniemi, Rautaniemi, Savolanniemi ja Pirttiniemi. Saaristokaupungin pohjoisin osa on vain parin kilometrin päässä Kuopion keskustasta. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet kutsuvat tutus...