Myytävät asunnotKuopioKuopio
KT1307387KuopioEUR267000Kuopio Torikartano
109 / 1094h, k

Snellmaninkatu 32, Kuopio, Kuopio

267 000,00 €Velaton hinta
267 000,00 €Myyntihinta
109Snellmaninkatu 32, Kuopio, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Kaunis seinämaalaus olohuoneessa.
Kaunis seinämaalaus olohuoneessa.
Ihanan tilava makuuhuone.
Ihanan tilava makuuhuone.
Avara käynti huoneiden välillä.
Avara käynti huoneiden välillä.
Tunnelmallinen olohuone.
Tunnelmallinen olohuone.
Eteisessä paljon kaappitilaa.
Eteisessä paljon kaappitilaa.
Huomaa keitiössä takka oikealla sivulla.
Huomaa keitiössä takka oikealla sivulla.
Myös vanhat keittiön upotetut kaapit.
Myös vanhat keittiön upotetut kaapit.
Avotakka. Ns. marokkalaiset laatat välitilassa.
Avotakka. Ns. marokkalaiset laatat välitilassa.
Työtila keittiön syvennyksessä.
Työtila keittiön syvennyksessä.
Avaraa tilaa, alkuperäiset puulattiat.
Avaraa tilaa, alkuperäiset puulattiat.
Vasemmalla tytön tila, oikealla pojan.
Vasemmalla tytön tila, oikealla pojan.
Tilavat huoneet.
Tilavat huoneet.
Työhuoneen näyttävä väritys.
Työhuoneen näyttävä väritys.
Käynti keittiöön.
Käynti keittiöön.
Hurmaava sisäpiha.
Hurmaava sisäpiha.
Aikansa rakennustapaa.
Aikansa rakennustapaa.
Näyttävä julkisivu sisäpihan puolelta.
Näyttävä julkisivu sisäpihan puolelta.
Komea julkisivu kadun puolelta.
Komea julkisivu kadun puolelta.
Kylpyhuoneen suihkutila.
Kylpyhuoneen suihkutila.
Mosaiiikkilaatoitettu pikkuvessa.
Mosaiiikkilaatoitettu pikkuvessa.

    Tähän hurmaavaan aikansa edustajaan on helppo ihastua. Runsas ja suorastaan herkullinen värimaailma, alkuperäiset lautalattiat, leveät ikkunapenkit ja tilavan keittiön takka kutsuvat tutustumaan harvinaisuuteen - oikeasti voi sanoa, että ei ole toista samanlaista! Taloyhtiöstäkin on pidetty hyvä huoli. Lvis -remonttikin on vasta toteutettu. Esittelyt ja lisätietoja torikartano@kiinteistomaailma.fi tai 044 2798910.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1307387
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSnellmaninkatu 32, 70100 Kuopio
    KaupunginosaKuopio
    Huoneluku4h, k
    Asuinpinta-ala109 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala109 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatitä, etelä
    ParvekeEi
    AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti, mahdollisuus ostaa autohallipaikka vastapäisestä taloyhtiöstä hintaan 18 000 €. Kysy lisää välittäjältäsi!
    EnergiatehokkuusluokkaD 174
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensop.mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin filtterillä,pyykinpesukone, kiertoilmauuni, avotakka
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, eteisen kaapit
    LaajakaistayhteysDNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiapuu
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaPuu
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaPuu
    Makuuhuone seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta267 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta267 000,00 €
    Hoitovastike555,90 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä555,90 €/kk
    VesimaksuOma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Oma Koti Kuopiossa
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1057 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1923
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, pesutupa, kerhohuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkistot -61. Ikkunat uusittu 3-lasisiksi entiseen malliin -79. Peltikatto -80. Sähkönousujohdot ja -pääkeskus -83. Puhelinnousujohdot ja pääkeskus -83. Saunatilat uusittu -88. Talojohdot(tuleva ja lähtevä vesi- ja viemärijohto) -89. Pesutupa, kaapeli-tv -90. Porraskäytävissä nousujohtojen peltikotelointi, porraskäytävien sähköjohtojen uusiminen -94. Kaukolämmönsiirrin uusittu -02. Vesikaton pinnoitus -06/katettu hoitolainalla 30000€. Uudet antennijohdot ja valokaapelivaraus Lukkarinkadun julkisivun rappaukseen -08. Eteläpäädyn julkisivun kunnostus -08, Snellmaninkadun puolen ja pohjoispäädyn julkisivun kunnostus -09. Snellmaninkadun puolen uudet antennijohdot ja valokaapelivaraus julkisivun rappaukseen -09, rännilämmitykset asennettu 2010, pihan puolen julkisivut 2010, pesulan ikkuna muurattu umpeen ral.valvonnan luvalla 2010, katon kuntotutkimus 2010, kattoa korjautettu laajasti 2010. Ikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaus 2012. Yläpohjan kunnostus 2012-2013. Ullakon palo-ovet uusittu 2013. Talonyhtiön vesikattoa ja lapeikkunoita korjattu tarvittavilta osin 2013. Psytyviemäreit sukutettu ja kellaritilojen vaakaviemärit uusittu pääosin 2015-2016, hormikartoitus 2017, lukitus 2018, LVIS saneeraus. remontissa uusittiin käyttövesiputket ja sähköt osittain (ei sisällä huoneistojen sähköjä, viemäriputket sukitettu 2015) Vastaanottotarkastus pidetty 30.6.2020. takuuaika 2 v. 27.10.2020 taloyhtiön tulisijat kartoitettiin. Tulisijoja oli 18;sta asunnosta kolmessa. Tulisijat ja niiden hormit nuohottiin sekä niiden kunto ja turvallisuus tarkastettiin. Hormien yläosissa näkyy selvää rappautumista, hormille suositeltu saneerustarpeen arviointia ennen tulisijojen käyttöönottoa. Arviointia ei ole tilattu.
    Tiedossa olevat korjauksetVesikaton kunnostus tai uusiminen tarpeen mukaan.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-ei tietoa
    MuutaKäyttämättömästä rakennusoikeudesta ei tietoa. Katon kuntotutkimus teetetty 2010. Ullakkotilan ja ylimmän kerroksen välipohjan kannattimien kunto havaittiin huonoksi, kun kuntoraportti valmistui lokakuussa 2011. Talonyhtiö päätti 24.11.2011 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa teettää korjaussuunnitelman. Korjaussuunnitelma valmistui tammikuussa 2012. Ullakon pintavalu poistettu helmikuun 2012 lopussa, jonka jälkeen tutkimuksia jatkettiin. Mahdolliset huoneistokohtaiset korjaus- ja muutostyöt erillisellä liitteellä pyydettäessä. Yläpohjan kunnostustyöt 2013. Teetetty putkiston kuntotutkimus lokakuussa 2014. Taloyhtiön osakeluettelon ylläpitoa ei ole viellä siirretty Maanmittauslaitokselle sähköiseen osakehuonerekisteriin, eikä yhtiön paperisista osakekirjoistakaan näin ollen ole vielä luovuttu (asuntoyhtiölaki7 luvun 27) Yhtiössä suoritettu 2017 hormikartoitus, jossa kaiki savuhormit savustettiin ja tiiveystarkastettiin. Piippuje yläpäissä havaittavissa pientä rappeutumista, ei vaikuta lämmitykseen. Kaikki hormit savustettu, nuohottu ja kuvattu. Yhtiökokous 4.6.2021 päätti yksimielisesti, että rahastoidaan tilikauden aikana tehdyistä lainaosuussuorituksista lainanlyennysrahastoon enintään ylimääräisiä lainanlyhennyksiä vastaava osuus. Lisäksi päätettiin rahastoida lainanlyhennysrahastoon pääomavastikkeista enintään tilikaudella lainanlyhennyksiin käytetty osuus. Yhtiökokous 4.6.2021 päätti myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään 1 kuukauden suuruinen yhtiövastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä ja , että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiö valmistunut 1923. Rakenteiden äänieristys ei välttämättä vastaa nykymääräyksiä.
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1281,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSnellmaninkoulu (n. 0,8 km)
    Päiväkotikeskusta (n. 1 km)
    Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,5 km)
    RuokakaupatK-market (n. 0,4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu344 kertaa

    Keskusta, Kuopio

    Kuopio on perinteikäs urheilukaupunki

    Kuopio muodostaa yhdessä kauniiden maisemien, palveluntarjonnan ja perinteidensä kanssa viihtyisän asuinympäristön. Välimatkat taittuvat nopeasti niin autolla, julkisilla kulkuvälineillä kuin pyöräillen. Kuopiossa on helppo t...