Myytävät asunnotKuopioNiirala
KT1306734KuopioEUR164000Kuopio Torikartano
72,5 / 72,53h, kk

Rajakatu 7, Niirala, Kuopio

164 000,00 €Velaton hinta
96 727,37 €Myyntihinta
72.5Rajakatu 7, Niirala, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Ikkunat valkeisenlammen suuntaan
Digistailattu kuva olohuoneesta
Digistailattu kuva olohuoneesta
Loistava sijainti Niiralassa!
Loistava sijainti Niiralassa!
Valkeisenlammen kaunis ympäristö
Valkeisenlammen kaunis ympäristö
Olohuoneesta käynti parvekkeelle, joka on Valkeisenkadun suuntaan. Lattiat parkettia.
Olohuoneesta käynti parvekkeelle, joka on Valkeisenkadun suuntaan. Lattiat parkettia.
Keittiö
Keittiö
Olohuoneen ja keittiön välillä vitriinikaappia
Olohuoneen ja keittiön välillä vitriinikaappia
 Ikkunallinen kylpyhuone uusittu LVIS-remontin aikaan v.2016
Ikkunallinen kylpyhuone uusittu LVIS-remontin aikaan v.2016
Eteisessä liukuovikaapisto vaatteiden säilytykseen. Eteisessä lisäksi vaatehuone, joka on mahdollista muuttaa takaisin wc:ksi.
Eteisessä liukuovikaapisto vaatteiden säilytykseen. Eteisessä lisäksi vaatehuone, joka on mahdollista muuttaa takaisin wc:ksi.
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Ikkunat Valkeisenkadun puolelle
Ikkunat Valkeisenkadun puolelle
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Rajakatu 7, Niirala, Kuopio
Parkkipaikka talon sisäpihalla. Autopaikka löytyy uudelle asukkaalle.
Parkkipaikka talon sisäpihalla. Autopaikka löytyy uudelle asukkaalle.
Parveke sisäpihalle ja Valkeisenkadun suuntaan
Parveke sisäpihalle ja Valkeisenkadun suuntaan
Taloyhtiö 3-kerroksinen. Ei hissiä.
Taloyhtiö 3-kerroksinen. Ei hissiä.
Rajakatu 7, Niirala, Kuopio

    Valoisa ja viihtyisä kolmio LVIS- remontoidussa yhtiössä Niiralassa! Tämän kodin sijaintiin ihastut varmasti. Niirala on kaunis, viihtyisä ja ainutlaatuinen asuinalue. Valkeisenlammen upea ympäristö houkuttelee ulkoilemaan ja nauttimaan eri vuodenaikojen vaihteluista. Palvelut ovat helposti saatavilla ja keskustaankin polkaiset ihan hetkessä. Uimahalli ja urheilun ystäville myös jäähalli löytyvät kävelyetäisyydeltä. Palveluita on muutoinkin kattavasti ja koulut sekä päiväkodit löytyvät läheltä. Haapaniemen ala-asteelle kävelymatka ja perheen pienimmille päiväkoti miltei vieressä. Tässä kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Olohuoneen yhteydessä on käytännöllinen avokeittiö, josta löytyy mukavasti kaappitilaa ja kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kylpyhuone on uusittu lvis-remontin aikaan. Vaatehuone on mahdollista muuttaa erilliseksi wc:ksi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja hyvässä kunnossa eikä suurempia remontteja ei ole tiedossa lähivuosille. Taloyhtiössä tehtiin laaja ja täydellinen LVISA- remontti vuonna 2016, tuolloin uusittiin mm. käyttövesi-, lämmitys-, viemäröinti- ja sähkö-, ja antennijärjestelmät sekä taloyhtiön yhteiset tilat. Tämä asunto on heti vapaa ja muuttamaan pääset nopeallakin aikataululla. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tähän ihanaan kotiin! Lämpimästi tervetuloa! p. 044- 2798910.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1306734
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRajakatu 7, 70600 Kuopio
    KaupunginosaNiirala
    Huoneluku3h, kk
    Asuinpinta-ala72,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala72,5 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaitä
    AutopaikkaSähköpistokepaikat jonotuksen mukaan.
    EnergiatehokkuusluokkaF/272
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys. Kylpyhuone uusittu LVIS -remontin aikaan vuonna 2016.
    OlohuoneKäynti parvekkeelle.
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta, molemmissa kaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet makuuhuoneissa, naulakko
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, eteisen liukuovikaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta96 727,37 €
    Velkaosuus67 272,63 €
    Velaton hinta164 000,00 €
    Hoitovastike369,75 €/kk
    Rahoitusvastike418,33 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä788,08 €/kk
    VesimaksuOma mittari. Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Rajakatu 7
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1568 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
    Tontin vuokra4911,9 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
    Rakennusvuosi1964
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kuopion Talonmiehet Oy
    Taloyhtiössä onKellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, sauna, kaapeli-TV, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Vesikaton huoltomaalaus (taloyhtiön kassavaroista), 2017 pihatöiden viimeistely ja jätekatoksen maalaus, 2016 LVISA- remontti (taloyhtiö uusittu laajasti, lisätiedot kunnossapitotarveselvitys), 2016 Lukitus uusittu suojattuun Abloy Sento sarjaan, 2013 Yhtiön pyykinpesukone uusittu, 2013 Pääoven portaat kunnostettu ja lisätty kaide ja pesukone uusittu, 2012 Parvekkeiden kaiteiden pellitykset, 2011 Vesikaton maalaus, parvekekatosten asentaminen, parvekkeiden ja julkisivun peruskorjaus. Uudet ulko-ovet: porraskäytävä, pihaovi, 2009 Talon kuntokartoitus ja parvekkeiden kuntotutkimus. Pihavalaistus korjattiin ja täydennettiin. 2006 Autotallien ovien ja oviseinän paneelilaudoituksen uusiminen, 2005 Parvekkeiden kunnostus. Kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen, 2001 Jätekatoksen rakentaminen ja lumiesteet katolle, 1998 Ikkunoiden uusiminen 3-lasisiksi puu-alumiini-ikkunoiksi. Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä.
    Tiedossa olevat korjauksetEi kunnossapitotarvetta yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    MuutaTontin vuokra: Tontinvuokra 1.1.2019-31.12.2021 4911,90€, tämän jälkeen 7017,00€ +elink.indeksi
    Huoneistot yhteensä15 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala751,5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala19 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskusta (n. 1,3 km)
    KoulutHaapaniemen ala-aste (n. 1 km), Minna Canthin yläaste (n. 0,5 km)
    PäiväkotiNiiralan päiväkoti (n. 0,25 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,6 km)
    RuokakaupatS-market Ykkösrasti (n. 1,3 km), Lidl Haapaniemi (n. 1,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu675 kertaa

    Niirala, Kuopio

    Toista video

    Niirala sijaitsee keskustan kupeessa

    Niirala sijaitsee Kuopion keskustan kupeessa. Kaupunginosasta on tullut suosittu asuinalue – johtuen sen sijainnista keskustan ja yliopiston välissä.