Myytävät asunnotKuopioPuijonlaakso
KT1305061KuopioEUR116000Kuopio Torikartano
68,5 / 68,52h, k

Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio

116 000,00 €Velaton hinta
88 718,92 €Myyntihinta
68.5Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Digistailattu kuva olohuoneesta
Digistailattu kuva olohuoneesta
Huippusijainti, taloyhtiö sijaitsee Puijonlaakson parhailla paikoilla.
Huippusijainti, taloyhtiö sijaitsee Puijonlaakson parhailla paikoilla.
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Valoisa asunto ja vehreät maisemat Hiiihtäjäntien suuntaan
Valoisa asunto ja vehreät maisemat Hiiihtäjäntien suuntaan
Keittiön ikkunasta näkymä taloyhtiön viihtyisälle pihalle
Keittiön ikkunasta näkymä taloyhtiön viihtyisälle pihalle
Yhteneväinen keittiö-olohuone
Yhteneväinen keittiö-olohuone
Makuuhuoneessa mukavasti kaappitilaa.
Makuuhuoneessa mukavasti kaappitilaa.
Eteistila
Eteistila
Vaatehuone ja miten paljon säilytystilaa!
Vaatehuone ja miten paljon säilytystilaa!
Kylpyhuoneessa uusittu lvis remontin aikaan vesikalusteet
Kylpyhuoneessa uusittu lvis remontin aikaan vesikalusteet
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio

    Heti vapaa kaksio loistosijainnilla hyvästä yhtiöstä, jossa lvis-saneeraus on jo tehty! Asunto on lähes alkuperäisessä kunnossaan rakennusvuodelta 1972, joten nyt on mahdolliisuus toteuttaa remontti omien haaveiden mukaan. Asunto on erittäin siistikuntoinen mutta kaipaa toki jo pintojen päivitystä. Taloyhtiössä on tehty lvis-saneeraus vuonna 2018, jolloin käyttövesiputket ovat uusittu ja sen myötä myös kylpyhuoneen vesikalusteet. Muista isommista remonteista tehtynä on mm. hissien modernisointi vuonna 2013. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa mutta ei ole maantasalla. Taloyhtiössä on hissi, joten kulku asuntoon on esteetön. Asunto on todella tilava kaksioksi. Puijon mahtavat ja monipuoliset ulkoilumaastot ovat ihan vieressä ja keskustaankin vain muutaman kilometrin matka. Sijinti on siis aivan loistava! Asunnon mukana myydään peltinen autotalli erillisellä osakkeella, hintapyynti 3 500€. Sota meille ja varaa oma esittelyaikasi p. 0442798910! Tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1305061
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHiihtäjäntie 3, 70200 Kuopio
    KaupunginosaPuijonlaakso
    Huoneluku2h, k
    Asuinpinta-ala68,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala68,5 m²
    Kerros1/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    AutopaikkaPeltinen autotalli erillisellä osakkeella, hp 3500€
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, rättipatteri, wc-istuin
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
    MakuuhuoneKoko seinän mittaiset kaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen naulakko, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäYhteisantenni
    SäilytystilatIso vaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaMuovi
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaMuovi
    Makuuhuone seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta88 718,92 €
    Velkaosuus27 281,08 €
    Velaton hinta116 000,00 €
    Hoitovastike261,86 €/kk
    Rahoitusvastike147,01 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä408,87 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 27€/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Hiihtäjäntie 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3111 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
    Tontin vuokra4452,85 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2031
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliTiili / betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Puijon Kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onkerhohuone, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto uusittu v.1996, saunaosasto uusittu v.1997, pihan asfaltointi v.1999, IV-hormien nuohous -99, ikkunat ja parvekeovet uusittu v.1988 osittain, parvekelasitus v.2000, Huoneiston A 5 makuuhuoneen ja olohuoneen ikkunat uusittu v.2003, porraskäytävien ikkunat uusittu v.2004, talon lukituksen ja ulko-ovien uusinta v.2007. Jätekatoksen rakentaminen v.2009, Porraskäytävien maalaus ja akustolevyjen asennus 2011, LVV kuntotutkimus 2012, Hissien modernisointi 2012-2013, LVV tutkimuksen kiirreelliseksi luokitellut korjaukset 2013 (kts. PTS), Porraskäytävän ikkunoihin asennettu savunpoistomekanismit, LVIS-hankesuunnitelma 2016, LVIS suunnittelu 2017, korvausilmaventtiilien asennus 2018, ilmastointikanavien nuohuos ja säätö 2018, patteriventtiilit ja lämmönsäätö 2018, LVIS remontti 2018 ( käyttövesi, sähköt, tietoliikenne ja viemärit sukitettu), pihakäytävän asfaltointia roskakatokselle saakka 2019, väliaidan maalaus 2020.
    Tiedossa olevat korjauksetSaunan paneloinnin, lauteiden ja saunan ovien uusiminen 2022, kylmälaitteiden (kompressori) uusinta 2023, porraskäytävien lattioiden kunnostaminen (sisääntulot) 2024, parvekkeiden kaiteiden kunnostus 2025, vesikaton korjaus 2026.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    Huoneistot yhteensä25 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1520 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutYliopisto (n. 1,3 km), Kys (n. 1,2 km), Keskusta (n. 2,4 km)
    KoulutRajalan koulu (n. 1 km), Hatsalan koulu (n. 1,2 km)
    PäiväkotiPuijonlaakson päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,12 km)
    RuokakaupatK-market Puijon Pähkinä (n. 0,45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu407 kertaa

    Puijonlaakso, Kuopio

    Toista video

    Monipuolisten liikuntapalvelujen Puijonlaakso!

    Jo nimi Puijonlaakso kertoo, että nyt ollaan savon sydämessä Kuopiossa. Asuinalue sijaitsee noin kaksi kilometriä kuuluisalta Kuopion torilta luoteeseen, aivan Puijon mäen vieressä. Liikuntamahdollisuudet Puijonlaaksossa ovat erinomaiset. Lenkke...