Myytävät asunnotKuopioNiirala
KT1294899KuopioEUR82000Kuopio Torikartano
56 / 563h, k, lasitettu parveke

Huuhankatu 12, Niirala, Kuopio

82 000,00 €Velaton hinta
80 106,65 €Myyntihinta
56Huuhankatu 12, Niirala, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Olohuone.
Olohuone.
Ikkunallinen keittiö.
Ikkunallinen keittiö.
Julkisivu.
Julkisivu.
Huuhankatu 12, Niirala, Kuopio
Eteisessä vaatehuone.
Eteisessä vaatehuone.
Molempien makuuhuoneiden ovissa lukot eri avaimella.
Molempien makuuhuoneiden ovissa lukot eri avaimella.
Makuuhuoneissa kaapistot.
Makuuhuoneissa kaapistot.
Lasitettu parveke.
Lasitettu parveke.
Keittiössä tilaa ruokapöydälle.
Keittiössä tilaa ruokapöydälle.
Parvekkeelta näkymät Valkeisenlammen suuntaan.
Parvekkeelta näkymät Valkeisenlammen suuntaan.
Kylpyhuone.
Kylpyhuone.

    Ylimmän kerroksen läpitalon päätyhuoneisto, jonka lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät Valkeisenlammelle päin. Loistava sijainti yliopiston ja keskustan palveluiden välissä. Valkeisenlammen kaunis ympäristö Alppiruusupuistoineen luovat kauniin miljöön. Asunnossa fiksu pohjaratkaisu, joka palvelee niin sijoittajaa kuin itselleen asuntoa ostavaa. Molemmissa makuuhuoneissa lukitus omalla avaimella. Huoneistoa pintaremontoitu 2011, jolloin mm. remontoitu lattiapinnat, keittiön ovet, välitilat ja työtaso. Lisätiedot ja esittelyajat numerosta 044 279 8910. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1294899
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHuuhankatu 12, 70600 Kuopio
    KaupunginosaNiirala
    Huoneluku3h, k, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala56 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntakaakko
    EnergiatehokkuusluokkaE/185
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenVuokralaisen irtisanomisaika 3 kk.

    Varustus

    Keittiö2011: keittiön kaappien ovet vaihdettu, välitila ja pöytätaso uusittu. Varustus: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin filtterillä ja kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatKylpyhuone, amme, peilikaappi, allaskaappi
    OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymän Valkeisenlammelle päin. Parveke lasitettu 2016.
    MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa kaapistot (2011), molempien makuuhuoneiden ovissa lukitus.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko
    SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti (2011)
    Keittiö seinätMaalattu (2011)
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätMaalattu ja osittain laatta
    Olohuone lattiaLaminaatti (2011)
    Olohuone seinätMaalattu tapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti (2011)
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta80 106,65 €
    Velkaosuus1 893,35 €
    Velaton hinta82 000,00 €
    Hoitovastike224,00 €/kk
    Rahoitusvastike71,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä295,50 €/kk
    Vesimaksuoma mittari, vesimaksuvastike 13,50 €/m3

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Huuhankatu 12
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1600 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaP-Savon Osuuspankki
    Tontin vuokra13000 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2048
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastokopit, mankeli
    Rakennukseen tehdyt korjauksetsaunaosaston kunnostus -98, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen -99, vesikourujen kunnostus ja jätekatoksen rakentaminen -99, rappukäytävien maalaus -02, parvekkeiden kunnostus -03, antenniverkon kunnostus -04, viemäreiden huuhtelu -04, ilmanvaihtokanvien puhdistus -05, vesikaton korjaus -18, piha-asfaltoinnin korjaus -19
    Tiedossa olevat korjauksetLVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma 2021, urakkatarjoukset 2021-2022, arvioitu toteutus 2022-2023, Lukituksen uusiminen ILOQ:ksi LVIS-saneerauksen yhteydessä. (LVIS tarkoitus alottaa kevät/alkukesä 2023, aloitus voi mennä syksyyn 2023).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannusarvio: Ve1 (uusiva) 1228 €/m2, Ve2 (korjaava) 693 €/m2, Ve3 (minimi työt) 475 €/m2. Päätetty, että LVIS toteutetaan uuden suunnitelman mukaisesti, josta tarkkaa kustannusarviota ei ole. Yhtiökokouksessa 5/2021 päätetty toteuttaa LVIS Ve2 mukaan. Samalla päätettiin nostaa 55 000 € suunnittelulainaa, joka maksetaan pois LVIS-lainalla.
    Huoneistot yhteensä20 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala880 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala337 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutNiiralan koulu (n. 0,35 km), Yliopisto (n. 1,2 km), Minna Canthin koulu (n. 0,65 km)
    PäiväkotiNiiralan päiväkoti (n. 0,27 km)
    Liikenneyhteydetbussi pysäkki (n. 0,13 km)
    RuokakaupatTori (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1678 kertaa

    Niirala, Kuopio

    Niirala sijaitsee keskustan kupeessa

    Niirala sijaitsee Kuopion keskustan kupeessa. Kaupunginosasta on tullut suosittu asuinalue – johtuen sen sijainnista keskustan ja yliopiston välissä.