Myytävät asunnotKuopioJynkkä
KT1293696KuopioEUR46000Kuopio Torikartano
55 / 552h, k

Maitotie 7, Jynkkä, Kuopio

46 000,00 €Velaton hinta
46 000,00 €Myyntihinta
55Maitotie 7, Jynkkä, Kuopio
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Maitotie 7, Jynkkä, Kuopio
Maitotie 7, Jynkkä, Kuopio
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Tilava makuuhuone.
Tilava makuuhuone.
Perusvarusteinen kylpyhuone.
Perusvarusteinen kylpyhuone.
Makuuhuoneessa kaapistoa.
Makuuhuoneessa kaapistoa.
Valoisa keittiö. Tilaa isommallekin pöydälle.
Valoisa keittiö. Tilaa isommallekin pöydälle.
Ja paljon kaappitilaa!
Ja paljon kaappitilaa!
Olohuoneen ikkunasta puistomaiset maisemat.
Olohuoneen ikkunasta puistomaiset maisemat.
Eteläparveke.
Eteläparveke.
Eteisessä on lisää kaappitilaa.
Eteisessä on lisää kaappitilaa.
Maitotie 7, Jynkkä, Kuopio
Maitotie 7, Jynkkä, Kuopio
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Maitotie 7, Jynkkä, Kuopio
Maitotie 7, Jynkkä, Kuopio
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Tilava makuuhuone.
Tilava makuuhuone.
Perusvarusteinen kylpyhuone.
Perusvarusteinen kylpyhuone.
Makuuhuoneessa kaapistoa.
Makuuhuoneessa kaapistoa.
Valoisa keittiö. Tilaa isommallekin pöydälle.
Valoisa keittiö. Tilaa isommallekin pöydälle.
Ja paljon kaappitilaa!
Ja paljon kaappitilaa!
Olohuoneen ikkunasta puistomaiset maisemat.
Olohuoneen ikkunasta puistomaiset maisemat.
Eteläparveke.
Eteläparveke.
Eteisessä on lisää kaappitilaa.
Eteisessä on lisää kaappitilaa.
Maitotie 7, Jynkkä, Kuopio
Maitotie 7, Jynkkä, Kuopio
kiinteistönvälittäjä, KED, LKV, YKV Arja Eskelinen

Arja Eskelinen

kiinteistönvälittäjä, KED, LKV, YKV

arja.eskelinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8918

    Jynkässä, lähellä alueen hyviä palveluita, peruskuntoinen läpitalon kaksio. Eteläparveke, vehreät maisemat.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1293696
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMaitotie 7, 70780 Kuopio
    KaupunginosaJynkkä
    Huoneluku2h, k
    Asuinpinta-ala55 m², tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala55 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    ParvekeKyllä, sisään vedetty
    Parvekkeen suuntaetelä
    Pihan suuntapohjoinen, etelä
    AutopaikkaSähköpistoke, tilanne tarkistettava
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminen3 kk

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilatkaapistot, kylmäkellari, varastokoppi

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Makuuhuone lattiaMuovi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta46 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta46 000,00 €
    Hoitovastike258,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä258,50 €/kk
    Vesimaksu30 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Rahkamäki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4272 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
    Tontin vuokra2946.3 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2036
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, askarteluhuone, kylmäkellari.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: Lämpökanaalin uusiminen 2010. Ikkunat ja parveke-ovet 2013. Uusimattomat ilmanvaihtokoneet, sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä yhtiössä toteutettiin kylpyhuoneiden kartoitus 2014. Pihakaluston metalliosien maalaus, talotikkaiden uusinta, C-portaan yläpuolisen katon uusiminen, hankesuunnittelun aloitus ja katon, vesi- ja viemärijärjestelmän hankesuunnittelu tehtiin LVI- Planorin toimesta2016. LVIS- hankesuunnittelu 2017. Kattovahinko, vesikatolla kattokaivo tukkeentunut 2016. Vettä kattoluukun välistä yläpohjaan, rappukäytävään sekä C23 C24 asuntoihin. Korjaus valmis 1.2017, huoneistojen märkätilojen kunnostus, pesuhuonesaneeraukset ja käyttövesiputkistojen uusiminen pesuhuoneisiin asunnoissa A2, A5, A9, B12, B15, C21, C24, D26 2018, tarkastusluukkujen korotus 2019. Kuntotutkimus, julkisivut ja parvekkeet 2020. Julkisivun ja parvekkeiden kunnostuksen toteutus sekä ulko-ovien uusinta. Yhteisten tilojen lukituksen uusinta. Huoneisto- ovien lukituksen uusinta 2022. Tarkempi selvitys kunnossapitotarvesuunnitelmasta on saatavana välittäjältä.
    Tiedossa olevat korjauksetViiden vuoden kunnossapitotarve: 2023 lämmönvaihtimen uusinta tarvittaessa. 2024 ilmastoinnin puhdistus. 2025 paikoitusalueen laajentaminen kiinteistöön päin. 2026 normaalia kiinteistön huoltoa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuoden 2022 hankkeiden kokonaiskustannus rahoitetaan 650 000€ suuruiselle limiitti tai hoitolainalla. Yhtiöön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin.
    MuutaLVIS- hankesuunnittelun esittely taloyhtiölle 02/2017. Todettiin ettei laajamittaista korjaustarvetta tässä vaiheessa ole. Kosteiden tilojen kartoitus suoritettiin uudelleen loppuvuodesta 2017. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 6.6.2022 yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuus tarvittaessa kerätä yhdestä kahteen kuukauden ylimääräinen vastikekanto, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Yhtiökokouksessa päätettiin, että rahoitusvastikkeista ja lainaosuussuorituksista ja hankeosuussuorituksista rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon enintään tilikaudella lainanlyhennyksiin käytetty osuus. Lainaosuuden pois maksaminen edellyttää erillistä lainaosuuslaskelmaa. Se tilataan isännöintitoimistolta.
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1898 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutkirkko, apteekki, ravintola (n. 0.5 km)
    Koulutala- ja yläaste (n. 0.5 km)
    Päiväkotiuseita Jynkässä (n. 0.5 km)
    Liikenneyhteydetpaikalllisliikenne (n. 0.1 km)
    RuokakaupatJynkän uusi Sale (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1827 kertaa

    Jynkkä, Levänen & Kolmisoppi, Kuopio

    Jynkkä-Levänen-Kolmisoppi tarjoaa vehreän ja turvallisen asuinseudun 

    Jynkkä on väljästi rakennettu kaupunginosa Kuopiossa. Alueen sijainti on 6-8 kilometriä keskustasta etelään; matkan taittaa nopeasti tiheään kulkevien bussivuorojen ansiosta. Myös pyöräily on tehty varteenotettavaksi mat...