55 m² / 55 m²2h, k
Maitotie 7, Jynkkä, Kuopio
46 000,00 €Velaton hinta
46 000,00 €Myyntihinta
55 m²Maitotie 7, Jynkkä, Kuopio
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Tilava makuuhuone.
Perusvarusteinen kylpyhuone.
Makuuhuoneessa kaapistoa.
Valoisa keittiö. Tilaa isommallekin pöydälle.
Ja paljon kaappitilaa!
Olohuoneen ikkunasta puistomaiset maisemat.
Eteläparveke.
Eteisessä on lisää kaappitilaa.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Tilava makuuhuone.
Perusvarusteinen kylpyhuone.
Makuuhuoneessa kaapistoa.
Valoisa keittiö. Tilaa isommallekin pöydälle.
Ja paljon kaappitilaa!
Olohuoneen ikkunasta puistomaiset maisemat.
Eteläparveke.
Eteisessä on lisää kaappitilaa.
Arja Eskelinen
kiinteistönvälittäjä, KED, LKV, YKV
arja.eskelinen@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 279 8918
Jynkässä, lähellä alueen hyviä palveluita, peruskuntoinen läpitalon kaksio. Eteläparveke, vehreät maisemat.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
Asunnon tiedot
Kohdenumero1293696
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMaitotie 7, 70780 Kuopio
KaupunginosaJynkkä
Huoneluku2h, k
Asuinpinta-ala55 m², tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala55 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntaetelä
Pihan suuntapohjoinen, etelä
AutopaikkaSähköpistoke, tilanne tarkistettava
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VuokrattuKyllä
Vapautuminen3 kk
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilatkaapistot, kylmäkellari, varastokoppi
Materiaalit
Keittiö lattiaMuovi
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Makuuhuone lattiaMuovi
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta46 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta46 000,00 €
Hoitovastike258,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä258,50 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Rahkamäki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4272 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
Tontin vuokra2946.3 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2036
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, askarteluhuone, kylmäkellari.
Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: Lämpökanaalin uusiminen 2010. Ikkunat ja parveke-ovet 2013. Uusimattomat ilmanvaihtokoneet, sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä yhtiössä toteutettiin kylpyhuoneiden kartoitus 2014. Pihakaluston metalliosien maalaus, talotikkaiden uusinta, C-portaan yläpuolisen katon uusiminen, hankesuunnittelun aloitus ja katon, vesi- ja viemärijärjestelmän hankesuunnittelu tehtiin LVI- Planorin toimesta2016. LVIS- hankesuunnittelu 2017. Kattovahinko, vesikatolla kattokaivo tukkeentunut 2016. Vettä kattoluukun välistä yläpohjaan, rappukäytävään sekä C23 C24 asuntoihin. Korjaus valmis 1.2017, huoneistojen märkätilojen kunnostus, pesuhuonesaneeraukset ja käyttövesiputkistojen uusiminen pesuhuoneisiin asunnoissa A2, A5, A9, B12, B15, C21, C24, D26 2018, tarkastusluukkujen korotus 2019. Kuntotutkimus, julkisivut ja parvekkeet 2020. Julkisivun ja parvekkeiden kunnostuksen toteutus sekä ulko-ovien uusinta. Yhteisten tilojen lukituksen uusinta. Huoneisto- ovien lukituksen uusinta 2022.
Tarkempi selvitys kunnossapitotarvesuunnitelmasta on saatavana välittäjältä.
Tiedossa olevat korjauksetViiden vuoden kunnossapitotarve:
2023 lämmönvaihtimen uusinta tarvittaessa. 2024 ilmastoinnin puhdistus. 2025 paikoitusalueen laajentaminen kiinteistöön päin. 2026 normaalia kiinteistön huoltoa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuoden 2022 hankkeiden kokonaiskustannus rahoitetaan 650 000€ suuruiselle limiitti tai hoitolainalla.
Yhtiöön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin.
MuutaLVIS- hankesuunnittelun esittely taloyhtiölle 02/2017. Todettiin ettei laajamittaista korjaustarvetta tässä vaiheessa ole. Kosteiden tilojen kartoitus suoritettiin uudelleen loppuvuodesta 2017.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 6.6.2022 yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuus tarvittaessa kerätä yhdestä kahteen kuukauden ylimääräinen vastikekanto, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Yhtiökokouksessa päätettiin, että rahoitusvastikkeista ja lainaosuussuorituksista ja hankeosuussuorituksista rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon enintään tilikaudella lainanlyhennyksiin käytetty osuus.
Lainaosuuden pois maksaminen edellyttää erillistä lainaosuuslaskelmaa. Se tilataan isännöintitoimistolta.
Huoneistot yhteensä32 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1898 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
Lähipalvelutkirkko, apteekki, ravintola (n. 0.5 km)
Koulutala- ja yläaste (n. 0.5 km)
Päiväkotiuseita Jynkässä (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydetpaikalllisliikenne (n. 0.1 km)
RuokakaupatJynkän uusi Sale (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1827 kertaa
Jynkkä, Levänen & Kolmisoppi, Kuopio
Jynkkä-Levänen-Kolmisoppi tarjoaa vehreän ja turvallisen asuinseudun
Jynkkä on väljästi rakennettu kaupunginosa Kuopiossa. Alueen sijainti on 6-8 kilometriä keskustasta etelään; matkan taittaa nopeasti tiheään kulkevien bussivuorojen ansiosta. Myös pyöräily on tehty varteenotettavaksi mat...