Myytävät asunnotKuopioLinnanpelto
KT1290726KuopioEUR380000Kuopio Torikartano
106 / 1064h, kk, kph, 2wc, parveke

Pohjolankatu 2, Linnanpelto, Kuopio

380 000,00 €Velaton hinta
306 037,46 €Myyntihinta
106Pohjolankatu 2, Linnanpelto, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Pohjolankatu 2, Linnanpelto, Kuopio
Pohjolankatu 2, Linnanpelto, Kuopio
Pohjolankatu 2, Linnanpelto, Kuopio
Pohjolankatu 2, Linnanpelto, Kuopio
Pohjolankatu 2, Linnanpelto, Kuopio
Pohjolankatu 2, Linnanpelto, Kuopio
Pohjolankatu 2, Linnanpelto, Kuopio
Pohjolankatu 2, Linnanpelto, Kuopio
Pohjolankatu 2, Linnanpelto, Kuopio
Pohjolankatu 2, Linnanpelto, Kuopio
Pohjolankatu 2, Linnanpelto, Kuopio
Pohjolankatu 2, Linnanpelto, Kuopio
Pohjolankatu 2, Linnanpelto, Kuopio
Pohjolankatu 2, Linnanpelto, Kuopio
Pohjolankatu 2, Linnanpelto, Kuopio
Pohjolankatu 2, Linnanpelto, Kuopio
Pohjolankatu 2, Linnanpelto, Kuopio
Kysy lisätietoja! Sami Leppänen puh. 044 279 8913
Kysy lisätietoja! Sami Leppänen puh. 044 279 8913

    Satoja tarinoita, arkkitehtonista persoonallisuutta ja eleganttia estetiikkaa - tämä koti on näitä kaikkia. Sisään astuttaessa katse hakeutuu väkisinkin upeisiin, alkuperäisiin lautalattioihin, valtavan suuriin ja korkeisiin huoneisiin, leveisiin ikkunapenkkeihin ja kattoa kiertäviin koristelistoihin. On ilahduttavaa kuinka huoneistossa on onnistuttu säilyttämään ja korjaamaan aitoja, alkuperäisiä materiaaleja ja tuomaan ne jälleen uuteen loistoonsa. Tämä koti henkii ajatonta arvokkuutta ja edustavuutta jota ei voi jäljitellä. Arkkitehti Oiva Kallion suunnittelema Päivölä on yksi Kuopion keskusta-alueen tunnetuimpia ja ikonisimpia yhtiöitä. Talosta on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta ja viimeisimmäksi yhtiössä valmistui mittava LVIS saneeraus, ikkunat ja parvekeovet syksyllä 2020. Autolle löytyy paikka viereisestä kallioluolasta. Asemanseudusta on kasvamassa edustava sisäänkäynti Kuopion keskustaan. Kokonaisuuteen kuuluvat linja-autoaseman alue, rata-alue, rautatieaseman alue sekä ympäröivät kadut. Kuopion Portti muodostaa modernin kaupunki- ja matkakeskuksen tornitaloineen, aukioineen ja kevyen liikenteen väylineen. Tämä upea koti pääsee oikeuksiinsa tutustumalla paikan päällä. Lämpimästi tervetuloa.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1290726
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPohjolankatu 2, 70300 Kuopio
    KaupunginosaLinnanpelto
    Huoneluku4h, kk, kph, 2wc, parveke
    Asuinpinta-ala106 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala106 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, kulma huoneisto, ikkunat 3-ilmansuuntaan
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntapohjoinen
    EnergiatehokkuusluokkaC
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä, LVIS-remontin yhteydessä vuonna 2020 on teetetty erillisellä urakkasopimuksella huoneistoremontti, johon on sisältynyt: keittiö kodinkoneineen, eteisen osalta lattian uusinta ja muilta osin lattioiden hionta ja lakkaus, kaikki huoneiston sähkölaitteet, sekä seinäpintojen tasoitus ja maalaustyöt.
    VapautuminenHeti kaupanteon jälkeen.
    Lisätietoja huoneistostaKoko huoneisto remontoitu putkiremontin yhteydessä 2020. Keittiövalmius keskimmäisessä makuuhuoneessa. (toteutettu putkiremontin yhteydessä)

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, uuni, liesi, kaapistot
    SaniteettitilatErillinen wc x 2, kylpyhuone, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
    MakuuhuoneKiinteät kaapistot, erilliset kaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaAlkuperäinen naulakko, valaisin 1930-luvulta
    LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista 10mb kuuluu vastikkeeseen
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaPuu
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaPuu
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaPuu
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisen lattia: laminaatti Eteisen seinät: maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta306 037,46 €
    Velkaosuus73 962,54 €
    Velaton hinta380 000,00 €
    Hoitovastike427,47 €/kk
    Rahoitusvastike289,38 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä716,85 €/kk
    VesimaksuOma mittari/kulutuksen mukaan.
    Lisätietoja kustannuksistaKaapeli-Tv maksu sisältää DNA taloyhtiölaajakaista 10Mb nopeuden.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Päivölä
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2493 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1924
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiAumakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarastot, askarteluhuone, hissi, laajakaista, kellarikomero, vinttikomero, leivintupa
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 pihansalaojitus, 1999 pohjoispuolen kattorakenteet,2000 rappuk.maalaus,2001 saunaoasto, 2002 tammisten ulko-ovien saneeraus, 2004 a-rapun patteritermostaatit/venttiilit. vesikatto (1/2) 1999 ja 2009, parvekkeet 2005, ikkunanpuitteet maalattu 2006, 2007 b15/b13 vesivahinko korjaukset, 2009 Pohjolankadun puolen- + päätyjen kattorakenteet, 2010 b- ja c-rappujen patteritermostaatit/venttiilit, takapihan ulko-ovet 2013, lämmönsiirrin 2013, Molok-jätekeräyspiste ja tukimuurin rakentaminen 2013-2015, Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon 2015, ilmanvaihtohormien puhdistus 2016, LVV-putkiston kuntotutkimus 2016, pesulakone 2017, LVIS peruskorjauksen hankesuunnitelma 2017-18, LVIS-peruskorjauksen toteutus 2020, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2020.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Lukitusten uusiminen 2020-2021, Bauer-vedenkäsittelylaite käyttöveteen, Hissien uudistaminen (koneisto, köydet yms.)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLukitukset uusitaan yhtiön olemassa olevilla varoilla, samoin Bauerin- vedenkäsittelylaite, mikäli laite lähdetään uusimaan. Hinta-arvio hissien uudistamiseen 60€/per huoneistoneliö.
    Muuta15 § Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkeenomistajien välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa kaikki huoneiston sisäpuoliset sähköjohdot. Nousujohto mittaritaulu mukaan luettuna on yhtiön kunnossapidettävä. Yhtiön LVIS-peruskorjaus on valmistunut 30.11.2020.
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2780 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuopion Portti (n. 0,2 km), Juna-asema (n. 0,2 km), R-Kioski (n. 0,2 km)
    KoulutSnellmanin koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiMaljapuro (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 0,2 km)
    RuokakaupatKeskustassa (n. 0,8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu838 kertaa