Myytävät asunnotKuohuKuohu
OT1320606KuohuEUR375000Jyväskylä Tourula
1154h, k/ruok, khh, ph, s, wc, iso parvi, kuisti, terassi

Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä

375 000,00 €Velaton hinta
375 000,00 €Myyntihinta
115Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Laituri järven suunnasta
Laituri järven suunnasta
Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Rantasauna
Rantasauna
Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Näkymä parvelta
Näkymä parvelta
Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Näkymä talon parvelta
Näkymä talon parvelta
Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Rannan oleskelu- ja savustuspaikka
Rannan oleskelu- ja savustuspaikka
Päärakennus rannalta päin, kesä
Päärakennus rannalta päin, kesä
Eteistila
Eteistila
Eteisaula
Eteisaula
Eteisaula, josta portaikko yläkertaan
Eteisaula, josta portaikko yläkertaan
Eteisaula makuuhuoneiden suuntaan
Eteisaula makuuhuoneiden suuntaan
Portaat yläkertaan
Portaat yläkertaan
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone 2
Alakerran makuuhuone 2
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Pesuhuone/wc
Pesuhuone/wc
Sauna
Sauna
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Olohuone, keittiö
Olohuone, keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone keittiön suunnasta
Olohuone keittiön suunnasta
Olohuone
Olohuone
Valoisa olohuone, ikkunat rantaan päina
Valoisa olohuone, ikkunat rantaan päina
Olohuone, jossa varaava takka
Olohuone, jossa varaava takka
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Rantasaunaa sisältä
Rantasaunaa sisältä
Rantasauna
Rantasauna
Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Autokatoksen yhteydessä oleva varasto
Autokatoksen yhteydessä oleva varasto
Rantaa, grillipaikka pilkottaa, myös joutsenia
Rantaa, grillipaikka pilkottaa, myös joutsenia
Rantamaisema kesällä
Rantamaisema kesällä
Luonto dominoi
Luonto dominoi
Kukkalaatikko, taustalla varasto
Kukkalaatikko, taustalla varasto
Järvipääty ja terassi
Järvipääty ja terassi
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Laituri järven suunnasta
Laituri järven suunnasta
Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Rantasauna
Rantasauna
Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Näkymä parvelta
Näkymä parvelta
Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Näkymä talon parvelta
Näkymä talon parvelta
Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Rannan oleskelu- ja savustuspaikka
Rannan oleskelu- ja savustuspaikka
Päärakennus rannalta päin, kesä
Päärakennus rannalta päin, kesä
Eteistila
Eteistila
Eteisaula
Eteisaula
Eteisaula, josta portaikko yläkertaan
Eteisaula, josta portaikko yläkertaan
Eteisaula makuuhuoneiden suuntaan
Eteisaula makuuhuoneiden suuntaan
Portaat yläkertaan
Portaat yläkertaan
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone 2
Alakerran makuuhuone 2
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Pesuhuone/wc
Pesuhuone/wc
Sauna
Sauna
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Olohuone, keittiö
Olohuone, keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone keittiön suunnasta
Olohuone keittiön suunnasta
Olohuone
Olohuone
Valoisa olohuone, ikkunat rantaan päina
Valoisa olohuone, ikkunat rantaan päina
Olohuone, jossa varaava takka
Olohuone, jossa varaava takka
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Rantasaunaa sisältä
Rantasaunaa sisältä
Rantasauna
Rantasauna
Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Autokatoksen yhteydessä oleva varasto
Autokatoksen yhteydessä oleva varasto
Rantaa, grillipaikka pilkottaa, myös joutsenia
Rantaa, grillipaikka pilkottaa, myös joutsenia
Rantamaisema kesällä
Rantamaisema kesällä
Luonto dominoi
Luonto dominoi
Kukkalaatikko, taustalla varasto
Kukkalaatikko, taustalla varasto
Järvipääty ja terassi
Järvipääty ja terassi

    Aivan uskomaton paikka Kuohulla, 18 km Jyväskylän keskustasta. Omarantaisella tontilla, hyväkuntoinen hirsitalo, joka on rakennettu (2009) vakituiseen asuinkäyttöön. Talossa on asuinpinta-alaa n. 120 m2, kahdessa kerroksessa, kokonaispinta-ala n. 133 m2. Alakerrassa 2 makuuhuonetta, olohuone/avokeittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone/wc, sauna, erillinen wc sekä upea, iso terassi rannan puolella. Yläkerrassa on yksi makuuhuone sekä iso aulatila esim. etätyöskentelyyn. Kaikki pinnat ovat hyvässä kunnossa, keittiö on uusittu kokonaisuudessaan 2019. Talo on helppo ja mukava asua. Sähkölämmitys ja lämmönjako toteutetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisänä varaava takka sekä ilmalämpöpumppu (lämmitykseen/viilennykseen). Erillinen puulämmitteinen rantasauna (2018). Autokatos, jonka päädyssä, lämpöeristetty varasto-/työtila. Tilava varasto. Upea piha, puutarhasuunnitelma toteutettu sekä lisätty kasveja ja istutuksia. Lapsiystävällinen ranta, laituri uusittu 2019. Todella rauhallinen miljöö, Iso-Lampsi- järvellä moottoriveneliikennöinti ei ole sallittua. Energialuokka D2018. Kuntokartoitus tehty 23.05.2022. Varaa yksittäisnäyttöaika tutustumiseen !

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1320606
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliHirsi (lamelli)
    SijaintiJoensuunmutka 30, 41930 Kuohu
    KaupunginosaKuohu
    Huoneluku4h, k/ruok, khh, ph, s, wc, iso parvi, kuisti, terassi
    Asuinpinta-ala115 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1,5
    Rakennusvuosi2009
    Käyttöönottovuosi2009
    KäyttövesiKunnan, (Alva Verkko Oy)
    JätevesihuoltoKunnan (Alva Verkko Oy)
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys (vesikiertoinen lattialämmitys, yläkerran mh. seinäpatteri), varaava takka, ilmalämpöpumppu /lämmitys ja jäähdytys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto + lämmön talteenotto
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikuvioitu pelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2016 terassia laajennettu ja rakennettu näkösuoja-aita. 2019 keittiö uusittu kokonaan, khh:n, wc:n ja ph:n altaat, hanat ja tasot uusittu, oh:n terassin lämpöovi uusittu.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala1700 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusOsayleiskaava
    Rakennusoikeus0.2 e Yleiskaava (179-y104). Vahvistettu 10.6.2019, voimaantulopvm. 2.8.2019. Kaavamerkintä AO6. Erillispientalojen alue, joka tulee kytkeä yleiseen vesihuoltoverkkoon/ranta-alue. Alue on tarkoitettu asuinpientalojen ja niihin liittyvien ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien työtilojen rakentamiseen. Rakentaminen tulee kytkeä yleiseen vesihuoltoverkkoon. Uusien rakennuspaikkojen tulee olla kooltaan vähintään 2000 m2. Kullekin rakennuspaikalle voidaan sijoittaa yksi enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus. Rakennuspaikkakohtainen rakennusoikeus on enintään 350 kem2. Rakentaminen ei voi kuitenkaan ylittää rakennuspaikkakohtaisesti tehokkuutta e=0,20
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa, oikeus vesialueisiin ja vesijättö (n. 20 m rantaviivaa, kiinteistörekisterikartan mukaan koko matkalta vesijättöä. Kovapohjainen, viiran päälle ajettu hiekkaa, n. 5 m matkalle rannasta. Laiturin päässä n. 1 m vettä. )
    VesistöIso-Lampsi. Kuohun vesiosuuskunta: Verkkomerkit lunastettava (www.kuohun vesiosk), katiskaan ei. Järvessä peruskalat (hauki, ahven, särki, lahna). Ainoastaan sähkökäyttöinen 1 kW perämoottori sallittu.
    Muut tontilla olevat rakennuksetHöylähirsinen rantasauna, varasto
    AutopaikkaAutokatos, pihapaikka sähköpistokkeella
    Piha-alueetKadulta tultaessa tasainen, hiekkapohjainen (Autokatos, parkkipaikka sähköpistokkeella). Laskee loivasti rantaan. Pihalla toteutettu osittain Puutarhanne/Hanne Lehtosen laatima pihasuunnitelma sekä lisätty muita istutuksia. Toteutettu vuodesta 2016 alkaen.
    Maapohjan pinta-ala1700 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin hormiin. Kalusteet ja koneet (BOSCH), kivitasot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, allaskaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, wc-istuin, erillinen wc, sähkösauna. Kodinhoitohuoneessa allas ja pesukoneliitäntä.
    OlohuoneAvointa korkeaa tilaa, varaava Tulikivi takka.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliöt (seka-/biojäte), rannassa nuotiopaikka +kalusteet, istutukset
    LaajakaistayhteysNetti mokkulan kautta, langaton verkko. 4 G, 19,90 €/kk.
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot (runsaasti), varasto (lämmitettävä)

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaKylpyhuoneessa laatta, saunassa paneeli, wc:ssä laatta/tapetti/hirsi
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaatta
    Makuuhuone lattiaLaatta
    Makuuhuone seinätTapetti, ulkoseinät kuullotettu hirsi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta375 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta375 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 22 000 kwh/v.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Mustankorkea: sekajäte 5,73 €/kerta ja biojäte 6,71 €/kerta. Tyhjennysväli 2 vk:n välein, biojäte talvella 4 vk:n välein. N. 300 €/v.
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Alva: Perusmaksu 2 x 13,08 €/kk+vesi 2,00 €/m3 jätevesi 2,20 €/m3
    Tiemaksut (myyjän arvio)Tienhoitokunta 142,30 € (2021)
    Kiinteistövero522,82 €/v. (2021)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuohu (n. 1.5 km)
    KoulutKuohu (n. 2.4 km)
    PäiväkotiKuohu (n. 2.4 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 1.5 km)
    RuokakaupatKeljonkeskus (n. 16 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu317 kertaa