72,5 m² / 72,5 m²3h, k, ph, s, wc
Myllykoluntie 3, Kulju, Lempäälä
207 000,00 €Velaton hinta
206 458,07 €Myyntihinta
72.5 m²Myllykoluntie 3, Kulju, Lempäälä
Kiva ja tilava päätyasunto rauhallisella rivitaloalueella! Tämä koti sijaitsee rauhallisella Kuljun rivitaloalueella. 72,5 neliötä tarjoavat toimivan ja selkeän pohjaratkaisun, joka sopii niin perheille kuin pariskunnillekin. Asunnossa on juuri (5/25) valmistunut uusi keittiö, joka tuo modernia ilmettä tähän kotiin. Makuuhuoneita on kaksi, pesuhuoneessa on mahdollisuus pyykinpesulle ja asunnossa on oma sauna. Valoisassa olohuoneessa voit nauttia asunnon varaavan takan tarjoamasta lämmöstä. Olohuoneen kautta on kulku asunnon takapihalle vuonna 2023 uudelleen rakennetulle ja laajennetulle terassille, josta on mahdollisuus siirtyä lasten kanssa vain porttia avaamalla taloyhtiön leikkipaikalle. Asunto Oy Lempäälän Kartanon Teija on vuonna 2000 valmistunut taloyhtiö. Yhtiössä on 20 asuntoa, jotka sijaitsevat neljässä eri talossa ja ne ovat omalla tontilla. Alueella on hyvät peruspalvelut. Kuljun Kartano palvelee aivan tien toisella puolella, eikä Lempäälän Ideaparkiinkaan ole matkaa kuin reilut kolme kilometriä! Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1393632
TalotyyppiRivitalo
SijaintiMyllykoluntie 3, 37560 Kulju
KaupunginosaKulju
Huoneluku3h, k, ph, s, wc
Asuinpinta-ala72.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala72.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
Pihan suuntalänsi, itä
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2020: Pesuhuone ja saunaremontti.
2023: Terassin uusinta ja laajennus
2025: Keittiön uusiminen. Keittiöremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta tiivistetty lattian ja seinärakenteen välissä olevat lämpövuotoa aiheuttavat raot.
VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin
SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc, peili
OlohuoneVaraava takka, ilmalämpöpumppu
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, keittiön verhot, makuuhuoneiden pimennysverhot, ilmalämpöpumppu
LaajakaistayhteysEi ole
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu/Laminaatti levy
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu/Tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMh1: Maalattu/Tapetti. Mh2: Maalattu/Tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta206 458,07 €
Velkaosuus541,93 €
Velaton hinta207 000,00 €
Hoitovastike228,38 €/kk
Rahoitusvastike15,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä243,93 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 17€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan
Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus tiedot vuodelta 2024. Puita käytetty n. 1m3.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lempäälän Kartanon Teija
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala7939 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2000
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkö, sähköinen lattialämmitys.
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, yhteisantenni
Rakennukseen tehdyt korjaukset2009: Syväkeräysastiat (Molok).
2011: Parkkipaikkojen laajennus.
2012: Väliaitojen uusinta, asuinrakennusten puuosien maalaukset.
2014: Autokatosten seinien maalaus, yläpohjan lisäeristys.
2015: Kattojen pesu ja suojaus, autopaikkojen asfaltointi, ulkovalaisinpisteiden vaihto, postilaatikoiden vaihto.
2018: Ulkovarastojen ovien uusinta.
2019: Autolämmityspistorasioiden uusinta, kokoojapohjaviemäreiden painehuuhtelu/kuvaus ja sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys, kurttulehtiruusujen poisto, asuntojen lämpökamerakuvaus, kuntoarvio, märkätilojen kosteuskartoitus, rakenneavaukset ja mikrobitutkimukset.
2020: Syväkeräysastia Molok kartongille ja muoville, sadevesikaivojen ja runkoviemärien puhdistus sekä SV-linjojen pesu.
2021: D14 edustalle uusi sadevesikaivo.
2022: Grillikatoksen ja leikkimökin maalaus, pihatien kallistusten korjaus ja kaivon siirto, pihavalaisimien 2 kpl uusinta, sähköautojen latauskartoitus.
2023: Asuinrakennusten julkisivumaalaus.
2024: IV-kanavien nuohous,
2025: Kiinteistöjen kattojen pesu, suojaus,
sammaleenpoistoaineen levitys ja rikkinäisten
tiilien vaihto, lämpövuotojen tutkimus kuvaamalla.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
2025: Hallitus suosittelee kuntoarvion
raporttiin perustuen märkätilojen
uusintaa asunnoissa A2, A5, B9,
C11, D14, D19-D20, sokkeleiden elastisten saumojen uusinnat, ulko-ovien tiivistys, taloyhtiön nurkkien
lämpövuotokorjaukset
(Huoneistoremonttien
yhteydessä tehdään tiivistyksiä
sisäpuolelta), korjataan eniten lämpöä
vuotava asunnon vuotokohdat.
2026: Sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys.
2027: Salaojien tarkistus, sadevesi- jätevesiviemäreiden kuntotutkimus.
2029: Autokatoksen maalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
Huoneistot yhteensä20 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1676 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutIdeapark Lempäälä (n. 3.3 km)
KoulutKuljun Koulu (n. 0.45 km)
PäiväkotiMyllykolun päiväkoti (n. 0.16 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.16 km)
RuokakaupatKuljun Kartano (n. 0.35 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu253 kertaa
