Myytävät asunnotKulhoKulho
OT1398936KulhoEUR189000Joensuu
115,5 / 2024h, k, tkh, khh, wc, kph, s, ask.h, var, maakellari

Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti

189 000,00 €Velaton hinta
189 000,00 €Myyntihinta
115.5Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Asunnon pohjakuva
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Asunnon pohjakuva
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti
Kerolantie 62, Kulho, Kontiolahti

    Hyväkuntoinen omakotitalo tilavalla tontilla – rauhaa ja tilaa vain 13 km päässä Joensuun keskustasta! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella alueella luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti vain 13 kilometrin päässä Joensuun keskustasta. Sijainti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupungin palvelujen saavutettavuutta. Lähimmät palvelut, kuten Kulhon alakoulu ja päiväkoti, löytyvät noin kolmen kilometrin etäisyydeltä, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheellekin. Talo sijaitsee omalla, reilun puolen hehtaarin tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikkeihin, harrastuksiin tai vaikka viljelyksille. Pihapiiristä löytyy autokatos, tilava autotalli harraste- tai työtilaksi sekä runsaasti säilytystilaa. Lisäksi pihassa on perinteinen maakellari, joka tarjoaa erinomaiset puitteet säilöntään tai varastointiin. Kiinteistöön kuuluu myös venevalkamaoikeus läheiselle Aittolammelle – täydellinen lisä vesillä viihtyvälle! Talossa on käytännöllinen ja toimiva pohjaratkaisu yhdessä tasossa. Kodissa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, avara olohuone-keittiö, takkahuone sekä pesu- ja kodinhoitotilat. Lämmityksestä huolehtivat suorasähkö, ilmalämpöpumppu sekä varaava leivinuuni ja takka, jotka tuovat lämpöä ja tunnelmaa. Lisäksi talon yhteydessä on monikäyttöinen askarteluhuone, joka sopii loistavasti esimerkiksi etätyötilaksi, vierashuoneeksi tai omaksi tilaksi perheen teinille. Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, tilavuus ja luonnonläheisyys – tervetuloa ihastumaan!

    Ensiesittely

    Tiistai 2.9.2025
    17:30 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1398936
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuurunko, tiiliverhous
    SijaintiKerolantie 62, 80910 Kulho
    KaupunginosaKulho
    Huoneluku4h, k, tkh, khh, wc, kph, s, ask.h, var, maakellari
    Asuinpinta-ala115.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala202 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1989
    Käyttöönottovuosi1989
    KäyttövesiVesiosuuskunta
    JätevesihuoltoVesiosuuskunta
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuulämmitys, suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset- Aiempien asukkaiden toimesta remontoitu kph ja sauna sekä uusittu leivinuuni. - IV-kone lämmöntalteenotolla 2011 - Yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla 2013 - Piha-alueen kallistusten muotoilu ja parannus 2015 - Patio laajennettu ja käsitelty 2016 - IV-kanavat nuohottu 2016 - Uusittu wc:n kalusteet, sähköt ja kaikki pinnat sekä asennettu lattialämmitys 2016 - Uusittu lattia-, seinä- ja kattopintoja sekä listoituksia. Uudistettu kaappeja ja niiden ovia - Keittiöremontti ja kalusteiden vaihto - 3/20 tuulikaapin maalaus, listojen vaihto ja liukuovien asennus - 9/20 uusittu jääkaappi ja pakastin sekä astianpesukone - 1/21 mh uusittu lattia, maalattu seinät ja katto, vaihdettu listat sekä kalusteeseen vaihdettu liukuovet - 2/21 kodinhoitohuoneeseen wc-kaluste (laatikosto) - 3/21 iso mh: lattia uusittu, katto vaihdettu (puupaneeli), maalaus ja tapetointi, listojen vaihto sekä kalusteisiin liukuovet - 3/23 mh (työhuone) takaseinän maalaus, jalka- ja peitelistat uusittu - 3/24 kodinhoitohuoneen seinien ja lattian maalaus, listojen vaihto ja työtaso uusittu - 5/25 takapuolen ja toisen päädyn sokkelin paikkaus, uusi rouhepinnoite ja laatoituksen kaatojen korjaus - 6-7/25 sisäkaton uusiminen käytävä, olohuone, takkahuone ja keittiö (mdf-paneeli). Samalla poistettu rikkinäinen kattolämmitys ja asennettu uudet kiinteät valaisimet olohuoneeseen ja keittiöön. Maalattu tuulikaappi, käytävä, olohuone, takkahuone ja keittiö ja vaihdettu samalla listat pl. tuulikaappi.
    Energiatehokkuusluokkaei lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaSadevesikaivosta mahdollisuus ottaa kasteluvedet mm. puutarhaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala5946 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    RakennusoikeusKaavan mukaan
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin (Venevalkamaoikeus Aittolampeen)
    VesistöYhteinen vesialue Lehmon kylän kalaveden osakaskunta sekä Paitalampi ja Ukonlampi
    AutopaikkaAutotalli
    Maapohjan pinta-ala5946 m²

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, leivinuuni
    SaniteettitilatErillinen wc, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone
    OlohuoneVaraava leivinuuni keittiön ja olohuoneen välissä
    MakuuhuoneIsoimmassa makuuhuoneessa kaapistot, pienemmässä makuuhuoneessa vaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, varaavat takka ja leivinuuni, lämminvesivaraaja, pyykinkuivausteline, istutukset, ilmalämpöpumppu, etupihan koirien aitaus
    LaajakaistayhteysMobiilinetti
    SäilytystilatTalousrakennus, puuvaja, varasto, askasteluhuone, kaapistot, vaatehuone, maakellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetTakkahuoneessa varaava takka ja ilmalämpöpumppu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta189 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta189 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Puuta 5-8m3/vuosi
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähköä noin 15 000-16 000kWh (2hlö talous)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy:n hinnaston mukaisesti
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulhon vesiosuuskunnan hinnaston mukaisesti (n. 320€/vuosi sis. käyttö ja jätevesi)
    Tiemaksut (myyjän arvio)150,67€/vuosi
    Muut maksutNuohous 57€ (viimeisimmäksi nuohottu 03/25)
    Kiinteistövero363,24€/vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTerveysasema (n. 11 km)
    KoulutKulho (n. 3.5 km)
    PäiväkotiKulho (n. 3.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.7 km)
    RuokakaupatS-market Karsikko (n. 7.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mirva Huhtilainen 050 467 3895 mirva.huhtilainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu97 kertaa
    Vastuullista välittämistä