Myytävät asunnotKulhoKulho
OT1395227KulhoEUR346000Joensuu
165 / 2565h, k, saunaosasto, khh, vh, 2 x erillinen wc, autotalli kahdelle autolle

Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti

346 000,00 €Velaton hinta
346 000,00 €Myyntihinta
165Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Asunnon pohjakuva
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Asunnon pohjakuva
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
Taivaanpankontie 21, Kulho, Kontiolahti
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sari Otalahti

Sari Otalahti

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Näyttävä ja laadukkaasti rakennettu koti upeissa peltomaisemissa! Vuonna 2015 valmistunut omakotitalo tarjoaa modernia ja avaraa asumista yhdessä tasossa, luonnon helmassa mutta silti hyvien yhteyksien päässä Joensuusta.Talon lämmitysmuoto on maalämpö. Tämä 165 neliömetrin kokoinen koti hurmaa jo sisään astuttaessa: olohuoneen yli 4,7 metrin huonekorkeus, suuret ikkunapinnat ja laadukkaat materiaalivalinnat luovat kokonaisuuden, joka on yhtä aikaa sekä näyttävä että kodikas. Olohuoneessa on tunnelmallinen varaava takka, upotettu kattovalaistus ja käynti suurelle terassille, joka kiertää talon takaosaa. Viilennystä tai lämpöä tuo ilmalämpöpumppu ja koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Keittiö on todellisen ruoanlaittajan unelma: tyylikkäät Keittiömaailman kaapistot, integroitu kiertoilmauuni ja mikro, induktioliesi, viinikaappi, kylmiöpakastin sekä saareke, joka avautuu olohuoneeseen. Kodissa on yhteensä viisi huonetta, kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on pariovet sekä käynti terassille. Saunaosasto on ylellinen ja tilava: kaksi sadesuihkua, tummaa laattaa ja tunnelmallinen sähkösauna odottavat käyttäjäänsä. Pihapiiri on oma maailmansa – yli 7000 m² tontti rajoittuu peltoaukeaan ja takapihan istutusalueet kehystävät harmonista nurmialuetta. Lisäksi tontilla on autotalli kahdelle autolle (sähköinen nosto-ovi ja lattiakaivo), lämmin varasto, puuvaja, leikkimökki ja koira-aitaus. Lähin ruokakauppa, S-market Karsikko, sijaitsee noin 8 km päässä. Kulhon koulu (1–6 lk) ja päiväkoti ovat noin 3 km päässä, ja koulukuljetus lähtee vain 100 metrin päästä. Tule kokemaan tämä luonnonrauha ja varaa oma esittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1395227
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliLauta
    SijaintiTaivaanpankontie 21, 80910 Kulho
    KaupunginosaKulho
    Huoneluku5h, k, saunaosasto, khh, vh, 2 x erillinen wc, autotalli kahdelle autolle
    Asuinpinta-ala165 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala256 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2015
    Käyttöönottovuosi2015
    KäyttövesiVesiosuuskunta, Kulhon vesiosuuskunta
    JätevesihuoltoKunnan, Puhas Oy
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, kattopuhallinen Nipe Sky, ilmalämpöpumppu Mitsubishi
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO( Vallox 145)
    KattotyyppiHarjakatto, murrettu
    KateKonesaumattu peltikate, aluskate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2022 astianpesukone uusittu 2023 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024 tarkastuskaivon ja jätvesipumppaamon maanalainen putki uusittu 2024 suorittu maalämpöpumpun vuosihuolto 2024 uusittu maalämpöpumppu 2025 pintoja maalattu ja listoja vaihdettu, sauna käsitelty, kaikki terassipinnat öljytty, kolme ikkunaa vaihdetaan kesäkuun 2025 aikana(autotalli, pesuhuone ja olohuone) 2024 asennettu etäluettava vesimittari 2025 nuhottu keväällä 2025 vaihdettu/vaihdetaan lukitus Yale-lukkoon 2025 tilattu pesu talon ikkunoille
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaOlohuoneen ikkunat Skaala-ikkunat/lämpölasit

    Tontti

    Tontin pinta-ala7135 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, käyttöönottotarkastus, lopputarkastus
    Rakennusoikeus500 m² 500 m2 kokonaisrakennuspoikeus ja käyttämättä 244m2
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetPuuvaja, leikkimökki ja koira-aitaus
    AutopaikkaAutotalli kahdelle autolle, lattiakaivo ja vesipiste, leveä sähköinen nosto-ovi
    Piha-alueetPihatie ja etupiha hiekalla, autotallin edusta betonilla, koko muu piha-alue nurmella, takapihalla istutusalue rajattu muurikivillä, istutuksena purppuratuomi, pilvikirsikkaa, piha rajoittuu peltomaisemaan lähes silminkantamattomiin.
    Maapohjan pinta-ala7135 m²

    Varustus

    KeittiöKylmiöpakastin alalokeroilla, intekroitu astianpesukone, induktioliesi, intekroitu kiertoilmauuni+ mikroaaltouuni avustavalla uunitoiminnolla, tasoliesituuletin, viinikaappi, kaapistot(Keittiömaailma), käynti terassille, isot ikkunat takapihalle työtason yläpuolella, ledit katossa, saarekkeenomainen työtaso avautuu olohuoneeseen päin.
    SaniteettitilatSaunaosasto:tilava kylpyhuone, jossa tilaa vilvoitteluun, 2 x sadesuihku, sähkösauna, saunatuolit 4 kpl,(kph:ssa paikka ja valmius poreammeelle), erillinen wc:allaskaapisto, seinäpeili, wc-istuin , erillinen wc: seinäpeili, allaskaapistot, wc-istuin
    OlohuoneIsot ikkunat, huonekorkeus 470m, upotettu kattovalaistus, ruokapöydän yläpuolella oleva näyttävä kattovalaisin, ilmalämpöpumppu, käynti terassille, valaistut valotaulut, sähköpistokkeita reilusti
    MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa kaapistot ja seinämaalaukset, päämakuuhuoneessa peiliovikaapistot, pari-ovet olohuoneeseen, käynti terasille
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä, takka (varaava), jätesäiliö, polttopuut varastossa
    LaajakaistayhteysValokuitu valokuitunen
    TelevisioliitäntäSatelliittiantenni, valokuitu
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, lämmin varasto, autotalli, puuvarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaKph laatta(60x60 cm)
    Kylpyhuoneen seinätKph laatta(30x60cm)
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä peililiukuovikaapistot, kodinhoitohuoneessa vaatehuone ja kaapistot, autotallin työtaso ja hyllyt+varaston hyllyt

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta346 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta346 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Puuta 6 m3/ 2024/ 3 hlö talous
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n.15000 Kwh/2024/ 3hlö talous
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy hinnaston mukaan, kimppa-astia naapurin kanssa
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Tiemaksut (myyjän arvio)Tienhoitomaksu tieksiköiden mukaan:318,14€/2025 Kärppälä-Taivaanpankon-yksityistie.Pihatie n.100m auraus käyntikertojen mukaan.
    Muut maksutValokuitu Valokuitunen liittymämaksu 14,90€/kk+oma operaattori
    Kiinteistövero806,86€/2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHyvät ulkoilumaastot, Osittain valaistu hiihtolatu (n. 3 km), Joensuun keskusta (n. 12.4 km)
    KoulutKulhon koulu, luokat 1-6 (n. 3 km), Karsikon koulu, luokat 7-9 (n. 10.3 km), Kontiolahden lukio (n. 20 km), Joensuun lukiot (n. 13 km), Koulukuljetus (n. 0.1 km)
    PäiväkotiKulhon päiväkoti (n. 3 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 2 km)
    RuokakaupatS-market Karsikko (n. 8 km), Prisma Joensuu (n. 11.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Otalahti 046 850 3661 sari.otalahti@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu61 kertaa
    Vastuullista välittämistä