Myytävät asunnotKuhmalahtiKuhmalahti
MO1368130KuhmalahtiEUR164000Kangasala
27,5 / 41,3Päämökki: 2h, k, parvi. Saunamökki: tupa, kk, s, et

Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala

164 000,00 €Velaton hinta
164 000,00 €Myyntihinta
27.5Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Näkymä laiturilta
Näkymä laiturilta
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Ranta
Ranta
Päämökki
Päämökki
Päämökin tupa
Päämökin tupa
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Keittiö, josta portaat parvelle
Keittiö, josta portaat parvelle
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Makuuhuone alakerrassa
Makuuhuone alakerrassa
Parvi
Parvi
Päämökin vieressä on varasto
Päämökin vieressä on varasto
Saunamökki rannassa
Saunamökki rannassa
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Näkymä saunamökin terassilta
Näkymä saunamökin terassilta
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Saunamökin tupa
Saunamökin tupa
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Saunamökin keittokomero
Saunamökin keittokomero
Sauna
Sauna
Näkymä saunalta järvelle
Näkymä saunalta järvelle
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Näkymä laiturilta
Näkymä laiturilta
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Ranta
Ranta
Päämökki
Päämökki
Päämökin tupa
Päämökin tupa
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Keittiö, josta portaat parvelle
Keittiö, josta portaat parvelle
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Makuuhuone alakerrassa
Makuuhuone alakerrassa
Parvi
Parvi
Päämökin vieressä on varasto
Päämökin vieressä on varasto
Saunamökki rannassa
Saunamökki rannassa
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Näkymä saunamökin terassilta
Näkymä saunamökin terassilta
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Saunamökin tupa
Saunamökin tupa
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Saunamökin keittokomero
Saunamökin keittokomero
Sauna
Sauna
Näkymä saunalta järvelle
Näkymä saunalta järvelle
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala

Oma Längelmäveden ranta!

  • Aurinkoinen ranta lännen suuntaan!

Kesämökki Längelmäveden rantamaisemassa Kangasalan Kuhmalahdella! Vietä kesäpäivät viihtyisässä kesämökkikokonaisuudessa, tunnin ajomatkan päässä Tampereelta. 3280 m²:n tontilla on 2 mökkiä, jotka tarjoavat puitteet mukavaan lomanviettoon. Ranta sijaitsee ihanteellisesti lännen suunnassa, kylpien auringonvalossa keskipäivästä aivan iltaan asti. Ranta-alue on kuin luotu uimisesta nauttimiseen, tarjoten niin aloittelijoille kuin kokeneillekin vesipedoille sopivan rannan. Hyvä laituri kuuluu kauppaan. Rannasta pääset moottoriveneellä jopa Tampereelle ja Hämeenlinnaan asti! Tontin korkeimmalla kohdalla sijaitseva päämökki, on v. 1989 valmistunut hirsirakennus. Sen 27,5 m² alakerrassa on olohuone, keittiö ja pieni makuuhuone. Lisäksi on n. 13,5 m²:n parvi. Täällä mahtuu helposti majoittumaan 5-7 hlöä. Muutamien metrien päässä rannasta, on v. 1966 valmistunut 26 m² hirsinen saunamökki, jossa on perinteinen puusauna, pukuhuone, tupa ja kompakti keittiö. Täällä majoitat vaivattomasti 2 hlöä mutta tarvittaessa enemmänkin. Mökit lämpiävät sähköllä ja saunamökin tunnelmaa täydentää avotakka. Järvivesi pumpataan mökkeihin sähkökäyttöisellä pumpulla. Kiinteistöllä on myös varastorakennus sekä perinteinen puucee. Autolla pääset perille ympäri vuoden ja autopaikkoja löytyy useammalle autolle. Tontti tarjoaa vaihtelevaa ja luonnonläheistä ympäristöä, missä kalliot ja rinteet luovat oman viehättävän leimansa. Täällä voit unohtaa nurmikonleikkuun huolet mutta jos kaipaat pientä puuhastelua, voit toteuttaa nurmikonleikkaajan haaveen rannan nurmialueella. Tämä kesämökki tarjoaa mukavan tukikohdan lomanviettoon, täynnä rauhaa ja rentoutumista. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1368130
TalotyyppiLoma-asunto
RakennusmateriaaliHirsi
SijaintiJaanuntie 41, 36840 Kuhmalahti
KaupunginosaKuhmalahti
HuonelukuPäämökki: 2h, k, parvi. Saunamökki: tupa, kk, s, et
Asuinpinta-ala27.5 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala41.3 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi1989
Käyttöönottovuosi1989
KäyttövesiJärvestä, juomavesi tuodaan itse. Kiinteistön rajalle tulee vesiosuuskunnan vesi, johon on mahdollista liittyä. Liittymiskustannukset ostajalle.
JätevesihuoltoMaahanimeyttämö
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys molemmissa mökeissä, päämökissä takkavaraus
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 3 viikkoa kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala3280 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusEi kaavaa
Kaavoituksen lisätiedotAlueella on vireillä Kuhmalahden rantaosayleiskaavaehdotus. Kaavan tultua voimaan, voidaan alueella sijaitseva loma-asunto muuttaa vakituiseksi asuinpaikaksi seuraavin ehdoin. Loma-asunnon käyttötarkoituksen voi muuttaa vakituiseksi asunnoksi, mikäli rakennuspaikka ja asuinrakennus täyttävät vakituista asumista koskevat määräykset: Rakennuspaikan pinta-ala on vähintään 2000 m2. Rakennuspaikka liitetään keskitettyyn jätevesiverkostoon tai jätevesien käsittelyjärjestelmä täyttää rakennusjärjestyksessä ja ympäristönsuojelumääräyksissä asetetut ehdot. Rakennuspaikalle on olemassa pelastusajoneuvoille soveltuva tieyhteys. Asunto on rakentamista koskevien säännösten ja määräysten mukainen ennen käyttötarkoituksen muutosta.
RakennusoikeusVireillä rantaosayleiskaavaehdotus
Oma rantaKyllä
Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Loivasti syvenevä, ruopattu n. 30 v. sitten, laiturin päässä noin 1,5 m syvää, rannassa matala sorahiekkaranta)
VesistöLängelmävesi
Muut tontilla olevat rakennuksetSaunamökki, rv. 1966, 26 m² (avotakka, sähkölämmitys). Varastorakennus. Puucee.
AutopaikkaPihassa paikka useammalle autolle
Maapohjan pinta-ala3280 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi (2021), uuni, sähköliesi, kaapistot, liesituuletin hormiin, järvivesi tulee pumpulla.
SaniteettitilatPuucee erillisessä rakennuksessa
OlohuoneSekä päämökissä että saunamökissä olohuone ja ruokailu samassa tilassa. Seinät hirttä. Lattiat puuta
MakuuhuonePäämökissä makuuhuone sekä makuutilaa parvella. Lattiat puuta. Seinät hirttä.
Muuta kauppaan kuuluvaaAutomaattinen vesipumppu (2022), soutuvene, matontamppausteline, irtaimisto poislukien henkilökohtaiset tavarat ja työkalut, sähkölämmitin, Ulpukka-laituri, leikkimökki
TelevisioliitäntäYleisantenni (erikseen asennettava antenni)
SäilytystilatUlkovarastot päämökin vieressä, puuceerakennuksessa sekä saunamökin alla

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu
Keittiön seinätHirsi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta164 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta164 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
Jätehuolto (myyjän arvio)Yhteisroskis (84,64 €/v.)
Tiemaksut (myyjän arvio)Perusparannuksista mahdollisesti aiheutuvat kustannukset, aurauskustannukset jaetaan talvikäyttäjien kesken
Kiinteistövero361,63 €/v.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut-
Päiväkoti-
Liikenneyhteydet-
RuokakaupatKuhmalahden kauppa (n. 15.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1513 kertaa
Vastuullista välittämistä