Myytävät asunnotKuhmalahtiKuhmalahti
MO1329513KuhmalahtiEUR175000Kangasala
27,5 / 41,3Päämökki: 2h, k, parvi. Saunamökki: tupa, kk, s, et

Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala

175 000,00 €Velaton hinta
175 000,00 €Myyntihinta
27.5Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Näkymä laiturilta
Näkymä laiturilta
Ranta
Ranta
Päämökki
Päämökki
Päämökin tupa
Päämökin tupa
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Keittiö, josta portaat parvelle
Keittiö, josta portaat parvelle
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Makuuhuone alakerrassa
Makuuhuone alakerrassa
Parvi
Parvi
Päämökin vieressä on varasto
Päämökin vieressä on varasto
Saunamökki rannassa
Saunamökki rannassa
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Näkymä saunamökin terassilta
Näkymä saunamökin terassilta
Saunamökin tupa
Saunamökin tupa
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Saunamökin keittokomero
Saunamökin keittokomero
Sauna
Sauna
Näkymä saunalta järvelle
Näkymä saunalta järvelle
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Mökin pihapiiri
Mökin pihapiiri
Päämökki ja varasto tieltä tulosuunnasta
Päämökki ja varasto tieltä tulosuunnasta
Pihaa saunamökin vierestä
Pihaa saunamökin vierestä
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Näkymä laiturilta
Näkymä laiturilta
Ranta
Ranta
Päämökki
Päämökki
Päämökin tupa
Päämökin tupa
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Keittiö, josta portaat parvelle
Keittiö, josta portaat parvelle
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Makuuhuone alakerrassa
Makuuhuone alakerrassa
Parvi
Parvi
Päämökin vieressä on varasto
Päämökin vieressä on varasto
Saunamökki rannassa
Saunamökki rannassa
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Näkymä saunamökin terassilta
Näkymä saunamökin terassilta
Saunamökin tupa
Saunamökin tupa
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Saunamökin keittokomero
Saunamökin keittokomero
Sauna
Sauna
Näkymä saunalta järvelle
Näkymä saunalta järvelle
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Mökin pihapiiri
Mökin pihapiiri
Päämökki ja varasto tieltä tulosuunnasta
Päämökki ja varasto tieltä tulosuunnasta
Pihaa saunamökin vierestä
Pihaa saunamökin vierestä
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Emilia Nikkilä

Emilia Nikkilä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Oma ranta Längelmäveteen!

  • Aurinkoinen ranta lännen suuntaan!

Kesämökki arvostetun Längelmäveden rannalta! Tämä houkutteleva kesämökkikokonaisuus sijaitsee alle tunnin ajomatkan päässä Tampereelta, Kangasalan Kuhmalahdella. Omalla 3280 m² tontilla on kaksi mökkiä. Ranta on lännen suuntaan ja aurinko osuu siihen keskipäivästä aivan iltaan asti. Ranta on erinomainen niin uimista harjoitteleville kuin kokeneemmillekin uimamaistereille. Kuvissa näkyvä laituri kuuluu kauppaan. Längelmävesi on arvostettu suuri vesistö. Tästä mökkirannasta pääsetkin moottoriveneellä jopa Tampereelle ja Hämeenlinnaan asti! Tontilla korkeammalla eli tien puolella oleva hirsinen päämökki on valmistunut vuonna 1989 ja sen 27,5 m² jakautuu olohuoneeseen/tupaan, keittiön sekä pieneen makuuhuoneeseen. Lisäksi mökissä on n. 13,8 m² parvi. Tähän mökkiin mahtuu nukkumaan helposti 5 henkilöä ja vuodesohvan kanssa 7. Tarvittaessa jopa enemmän. Rannassa on vuonna 1966 valmistunut hirsinen n. 26 m²:n saunamökki. Saunan lisäksi mökissä on pukuhuone, tupa ja pieni keittiö. Tuvassa majoittuu helposti kaksi henkilöä mutta useampikin on mahdollinen. Mökit lämpiävät sähköllä ja saunamökissä on avotakka. Molempiin mökkeihin tulee sähkökäyttöisellä pumpulla järvivesi. Kiinteistöllä on lisäksi varastorakennus, jossa on runsaasti viileää säilytystilaa. Lisäksi kiinteistöllä on puucee. Tälle mökille pääset autolla perille asti ja myös talvimökkeily on mahdollista. Pihassa on autopaikkoja useammalle autolle. Tontti on kallioinen ja rinteinen ja laskee kohti järveä. Upea kallio on esillä monin paikoin. Tällä mökillä sinun ei tarvitse keskittyä nurmikon leikkaamiseen mutta silloin tällöin pääset halutessasi sitäkin tekemään rannassa sijaitsevalla nurmialueella.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1329513
TalotyyppiLoma-asunto
RakennusmateriaaliHirsi
SijaintiJaanuntie 41, 36840 Kuhmalahti
KaupunginosaKuhmalahti
HuonelukuPäämökki: 2h, k, parvi. Saunamökki: tupa, kk, s, et
Asuinpinta-ala27.5 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala41.3 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi1989
Käyttöönottovuosi1989
KäyttövesiJärvestä, juomavesi tuodaan itse. Kiinteistön rajalle tulee vesiosuuskunnan vesi, johon on mahdollista liittyä.
JätevesihuoltoMaahanimeyttämö
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys molemmissa mökeissä, päämökissä takkavaraus
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 3 viikkoa kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala3280 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusEi kaavaa
Kaavoituksen lisätiedotAlueella on vireillä Kuhmalahden rantaosayleiskaavaehdotus. Kaavan tullessa voimaan, voidaan alueen loma-asunto muuttaa vakituiseksi asuinpaikaksi tietyin ehdoin. Lisätiedot välittäjältä.
RakennusoikeusVireillä rantaosayleiskaavaehdotus
Oma rantaKyllä
Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Loivasti syvenevä, ruopattu n. 30 v. sitten, laiturin päässä noin 1,5 m syvää, rannassa matala sorahiekkaranta)
VesistöLängelmävesi
Muut tontilla olevat rakennuksetSaunamökki, rv. 1966, 26 m² (avotakka, sähkölämmitys). Varastorakennus. Puucee.
AutopaikkaPihapaikka
Maapohjan pinta-ala3280 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi (2021), uuni, sähköliesi, kaapistot, liesituuletin hormiin, järvivesi tulee pumpulla.
SaniteettitilatPuucee
Muuta kauppaan kuuluvaaAutomaattinen vesipumppu (2022), soutuvene, matontamppausteline, irtaimisto poislukien henkilökohtaiset tavarat ja työkalut, sähkölämmitin, Ulpukka-laituri, leikkimökki
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatUlkovarastot

Materiaalit

Keittiö lattiaPuu
Keittiö seinätHirsi
Olohuone lattiaPuu
Olohuone seinätHirsi
Makuuhuone lattiaPuu
Makuuhuone seinätHirsi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta175 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta175 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
Jätehuolto (myyjän arvio)Yhteisroskis (65,30 €/v.)
Tiemaksut (myyjän arvio)Perusparannuksista mahdollisesti aiheutuvat kustannukset, aurauskustannukset jaetaan talvikäyttäjien kesken
Kiinteistövero294,62 €/v.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut-
Päiväkoti-
Liikenneyhteydet-
RuokakaupatKuhmalahden kauppa (n. 15.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu994 kertaa