Myytävät asunnotKuhmalahtiKuhmalahti
MO1305659KuhmalahtiEUR640000Kangasala
1343 mh, oh, k, kph, s, khh, 2 x eril. wc, parvi + rantasauna

Murtolantie 116, Kuhmalahti, Kangasala

640 000,00 €Velaton hinta
640 000,00 €Myyntihinta
134Murtolantie 116, Kuhmalahti, Kangasala
Murtolantie 116, Kuhmalahti, Kangasala
Murtolantie 116, Kuhmalahti, Kangasala
Kiinteistöllä on 700 m rantaviivaa
Kiinteistöllä on 700 m rantaviivaa
Murtolantie 116, Kuhmalahti, Kangasala
Murtolantie 116, Kuhmalahti, Kangasala
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone
Makuuhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Päärakennuksen sauna
Päärakennuksen sauna
Kodinhoitohuone, josta käynti lasitetulle terassille
Kodinhoitohuone, josta käynti lasitetulle terassille
Näkymä kodinhoitohuoneesta olohuoneeseen
Näkymä kodinhoitohuoneesta olohuoneeseen
Parvella on nukkumatilaa neljälle
Parvella on nukkumatilaa neljälle
Murtolantie 116, Kuhmalahti, Kangasala
Näkymä alas parvelta
Näkymä alas parvelta
Osa terassista on lasitettu, oikealla ovi kodinhoitohuoneeseen
Osa terassista on lasitettu, oikealla ovi kodinhoitohuoneeseen
Murtolantie 116, Kuhmalahti, Kangasala
Murtolantie 116, Kuhmalahti, Kangasala
Lisää terassia
Lisää terassia
Alakerrassa on pieni huoneisto omalla sisäänkäynnillä, vasemmalla ovi tekniseen tilaan ja keskellä suureen varastotilaan
Alakerrassa on pieni huoneisto omalla sisäänkäynnillä, vasemmalla ovi tekniseen tilaan ja keskellä suureen varastotilaan
Alakerran isompi makuuhuone
Alakerran isompi makuuhuone
Alakerran pienempi makuuhuone
Alakerran pienempi makuuhuone
Alakerran wc
Alakerran wc
Murtolantie 116, Kuhmalahti, Kangasala
Murtolantie 116, Kuhmalahti, Kangasala
Murtolantie 116, Kuhmalahti, Kangasala
Murtolantie 116, Kuhmalahti, Kangasala
Murtolantie 116, Kuhmalahti, Kangasala
Rantasauna
Rantasauna
Murtolantie 116, Kuhmalahti, Kangasala
Murtolantie 116, Kuhmalahti, Kangasala
Saunatupa, jossa makuupaikat kahdelle
Saunatupa, jossa makuupaikat kahdelle
Saunan terassilla on ulkopeseytymispaikka sekä ulko-wc
Saunan terassilla on ulkopeseytymispaikka sekä ulko-wc
Saunan oma rantabaari
Saunan oma rantabaari
Näkymä saunan laiturilta saunalle
Näkymä saunan laiturilta saunalle
Näkymä saunan laiturilta järvelle
Näkymä saunan laiturilta järvelle
Murtolantie 116, Kuhmalahti, Kangasala
Murtolantie 116, Kuhmalahti, Kangasala
Murtolantie 116, Kuhmalahti, Kangasala
Murtolantie 116, Kuhmalahti, Kangasala
Murtolantie 116, Kuhmalahti, Kangasala

    Harvinaisen upea kokonaisuus vain hieman yli kahden tunnin päässä Helsingistä ja reilu tunti Tampereelta! Tämän Kangasalan Kuhmalahdella, kirkasvetisen Vehkajärven rannalla sijaitsevan loma-asunnon jokaisesta ikkunasta on järvinäköala. Rakennukset ovat tyylikkäitä ja hyvällä maulla toteutettuja. Pihapiiri on viihtyisä ja kaunis. Tähän 2 hehtaarin kiinteistöllä sijaitsevaan kokonaisuuteen kuuluu 132 m² täysin talviasuttavan päärakennuksen lisäksi upea 25 m² vuonna 2014 valmistunut rantasaunarakennus sekä uskomattomat 700 metriä Vehkajärven rantaviivaa. Pihasta löytyy useita kauniita oleskelupaikkoja, palju sekä kesäkeittiö, joista voit ihailla järvimaisemaa. Päärakennuksen alimmassa kerroksessa on omalla ulko-ovella huoneisto, jossa on kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc. Keskikerroksessa eli pääkerroksessa on keittiö, olohuone, makuuhuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Olohuoneesta on kulku seisomakorkuiselle parvelle, josta löytyy nukkumatilaa vielä neljälle. Päärakennusta ympäröi kahdessa tasossa terassit, joista osa on lasitettua. Rrantasaunan yhteydessä on saunatupa, jonka kolmella seinällä on suuret ikkunat järvelle ja rakennusta reunustaa terassi kolmelta puolelta ja sen yhteydessä on ulkopeseytymispaikka sekä oma rantabaari. Loma-asunto myydään täysin kalustettuna ja valmista majoitustilaa täältä löytyy jopa 14:lle hengelle. Olisiko tämä sinun perheelle tai jopa suvulle se unelmien loma-asunto? Soita ja varaa oma yksityisesittely. Ei omatoimista vierailua tontilla, koska loma-asuntoa vuokrataan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Myllystenpohjantie 2, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1305659
    TalotyyppiLoma-asunto
    Rakennusmateriaalipassiivi triplo
    SijaintiMurtolantie 116, 17740 Kuhmalahti
    KaupunginosaKuhmalahti
    Huoneluku3 mh, oh, k, kph, s, khh, 2 x eril. wc, parvi + rantasauna
    Asuinpinta-ala134 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia3
    KäyttövesiKaivo
    JätevesihuoltoUmpisäiliö, maahanimeyttämö
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesikiertoinen lattialämmitys, suora sähkölämmitys, vesitakka (lämmittää lattiassa kiertävää vettä)
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto, viilennys/Jäähdytys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1.10.2021

    Tontti

    Tontin pinta-ala2,004 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotPoikkeamispäätös. Alueella on vireillä Kuhmalahden rantaosayleiskaavehdotus. Kaavakartat saatavana välittäjältä.
    RakennusoikeusPoikkeuslupa
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Rantaviivaa n. 700 m)
    VesistöVehkajärvi
    Muut tontilla olevat rakennuksetRantasauna, 25 m², jossa sauna, pukuhuone ja saunatupa, rakennusmateriaali hirsi, rakennus- ja käyttöönottovuosi 2014, loppukatselmus 11.9.2014 (ei huomautettavaa)
    Maapohjan pinta-ala2,004 ha

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (2018), astiasto 12 hengelle, leivänpaahdin, vedenkeitin, blenderi, sähkövatkain, jääkaappi/viileäkaappi alakerran varastossa
    SaniteettitilatPuusauna (2 kpl), kylpyhuone, suihku x 2, erillinen wc x 2, peilikaappi, peilit, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit (lipasto x5, vaatekaappi), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, pyykinpesukone, kuivauskaappi, takka (varaava, vesitakka), kamina, lämminvesivaraaja, hälytysjärjestelmävalmius, huonekalut, pyykinpesukone.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätVälitilassa laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta640 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta640 000,00 €
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuoltomaksu 62,68 €/v. (2021)
    Tiemaksut (myyjän arvio)n. 200 €/v (lopullinen hinta määräytyy automäärän ja käytön mukaan, maksuun kuuluu tien auraus, oman tienhaaran aurauksesta oma maksu)
    Muut maksutHuvila on ollut vuokrauskäytössä ympäri vuoden ja sillä on vakiintunut asiakaskunta ja hyvä vuokratulo. Rakennukset ja irtaimisto ovat alv-vähennyskelpoisia.
    Kiinteistövero716,37 €/v.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Koulut-
    Päiväkoti-
    Liikenneyhteydet-
    RuokakaupatS-Market Kuhmoinen (n. 25,8 km), K-Market Ruokapata (n. 27,4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Myllystenpohjantie 2, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1506 kertaa