Myytävät asunnotKuhmalahtiKuhmalahti
OT1359338KuhmalahtiEUR109000Kangasala
115 / 115Päärakennus n. 115 m²: tupa, k, sali, 2 mh, kirjasto. Sivurakennus n. 85 m²: 3 mh, s, ph, pukuh.

Jaanunsaartentie 50, Kuhmalahti, Kangasala

109 000,00 €Velaton hinta
109 000,00 €Myyntihinta
115Jaanunsaartentie 50, Kuhmalahti, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Jaanunsaartentie 50, Kuhmalahti, Kangasala
Kaikki kuvassa näkyvät rakennukset kuuluvat kiinteistöön
Kaikki kuvassa näkyvät rakennukset kuuluvat kiinteistöön
Upeat hirret ovat tuvassa näkyvissä
Upeat hirret ovat tuvassa näkyvissä
Tuvassa iso varaava uuni
Tuvassa iso varaava uuni
Jaanunsaartentie 50, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanunsaartentie 50, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanunsaartentie 50, Kuhmalahti, Kangasala
Keittiö
Keittiö
Jaanunsaartentie 50, Kuhmalahti, Kangasala
Sali
Sali
Jaanunsaartentie 50, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanunsaartentie 50, Kuhmalahti, Kangasala
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Jaanunsaartentie 50, Kuhmalahti, Kangasala
Kirjasto, josta käynti yläkerran makuuhuoneeseen
Kirjasto, josta käynti yläkerran makuuhuoneeseen
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Sivurakennus, jossa sauna ja huoneita
Sivurakennus, jossa sauna ja huoneita
Sauna
Sauna
Pesuhuone
Pesuhuone
Huone 1
Huone 1
Huone 2
Huone 2
Jaanunsaartentie 50, Kuhmalahti, Kangasala
Päärakennus
Päärakennus
Jaanunsaartentie 50, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanunsaartentie 50, Kuhmalahti, Kangasala
Päärakennus takaa
Päärakennus takaa
Pihaa
Pihaa
Aitta
Aitta
Vanha huonokuntoinen piharakennus
Vanha huonokuntoinen piharakennus
Varasto ja ulkohuussi
Varasto ja ulkohuussi
Vanha savusauna, aitta ja piharakennus
Vanha savusauna, aitta ja piharakennus
Jaanunsaartentie 50, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanunsaartentie 50, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanunsaartentie 50, Kuhmalahti, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Jaanunsaartentie 50, Kuhmalahti, Kangasala
Kaikki kuvassa näkyvät rakennukset kuuluvat kiinteistöön
Kaikki kuvassa näkyvät rakennukset kuuluvat kiinteistöön
Upeat hirret ovat tuvassa näkyvissä
Upeat hirret ovat tuvassa näkyvissä
Tuvassa iso varaava uuni
Tuvassa iso varaava uuni
Jaanunsaartentie 50, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanunsaartentie 50, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanunsaartentie 50, Kuhmalahti, Kangasala
Keittiö
Keittiö
Jaanunsaartentie 50, Kuhmalahti, Kangasala
Sali
Sali
Jaanunsaartentie 50, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanunsaartentie 50, Kuhmalahti, Kangasala
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Jaanunsaartentie 50, Kuhmalahti, Kangasala
Kirjasto, josta käynti yläkerran makuuhuoneeseen
Kirjasto, josta käynti yläkerran makuuhuoneeseen
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Sivurakennus, jossa sauna ja huoneita
Sivurakennus, jossa sauna ja huoneita
Sauna
Sauna
Pesuhuone
Pesuhuone
Huone 1
Huone 1
Huone 2
Huone 2
Jaanunsaartentie 50, Kuhmalahti, Kangasala
Päärakennus
Päärakennus
Jaanunsaartentie 50, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanunsaartentie 50, Kuhmalahti, Kangasala
Päärakennus takaa
Päärakennus takaa
Pihaa
Pihaa
Aitta
Aitta
Vanha huonokuntoinen piharakennus
Vanha huonokuntoinen piharakennus
Varasto ja ulkohuussi
Varasto ja ulkohuussi
Vanha savusauna, aitta ja piharakennus
Vanha savusauna, aitta ja piharakennus
Jaanunsaartentie 50, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanunsaartentie 50, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanunsaartentie 50, Kuhmalahti, Kangasala
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Emilia Nikkilä

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

    Kun unelmissasi on omaksi kodiksi tai vapaa-ajan paikaksi maalaisidylli ja hirsitalo, tässä on se, mitä olet etsinyt! Tämä Kangasalan Kuhmalahdella sijaitseva hirsitalo pihapiirineen henkii vanhaa tunnelmaa. Päärakennuksessa heti ovesta sisään tullessa tuvan upeat hirret ja vanha lankkulattia vetävät hiljaiseksi. Päärakennuksessa on perinteisesti keittiö, tupa ja sali. Lisäksi alakerrassa on myös makuuhuone ja kirjastohuone, josta on käynti yläkerrassa sijaitsevaan makuuhuoneeseen. N. 115 m² päärakennuksen vieressä olevassa n. 85 m² sivurakennuksessa on sauna, pesuhuone ja pukuhuone. Rakennuksessa on myös kolme huonetta esimerkiksi lisämakuutilaksi. Sivurakennus on vanha hirsirakennus, joka on siirretty tälle paikalleen vuosina 1969-1970. Pihapiirissä on yhteensä kymmenkunta rakennusta: mm. aittoja, varastoja, ulkohuussi ja vanha savusauna. Tila koostuu kahdesta kiinteistöstä, jotka myydään samalla kaupalla. Maapohjan pinta-ala on n. 4,5 ha. Päärakennuksesta on tehty kuntotarkastus Raksystemsin toimesta 11/2023. Raportin saa välittäjältä esittelyn jälkeen. Kiinteistölle tulee kunnan vesi päärakennuksen keittiöön, sivurakennuksen pesuhuoneeseen ja ulos. Vesivessaa ja lämminvesisuihkua ei ole. Tämä kohde täytyy nähdä ja kokea paikanpäällä. Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan. Tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1359338
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPäärakennus: hirsi, lautavuoraus. Sivurakennus: hirsi (myös päältä).
    SijaintiJaanunsaartentie 50, 36810 Kuhmalahti
    KaupunginosaKuhmalahti
    HuonelukuPäärakennus n. 115 m²: tupa, k, sali, 2 mh, kirjasto. Sivurakennus n. 85 m²: 3 mh, s, ph, pukuh.
    Asuinpinta-ala115 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala115 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1910
    Käyttöönottovuosi1910
    KäyttövesiKunnan (kylmä vesi keittiöön, saunaan ja ulkovesipisteeseen). Lisäksi oma kaivo, jonka kunnosta ei tietoa.
    JätevesihuoltoHarmaat vedet (pesuvedet) maahan. Kiinteistöllä ei ole vesivessaa.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPäärakennuksessa tuvan leivinuuni, keittiön puuhella, salin tulisija, sähköpatterit. Makuuhuoneen tulisijassa ei hormia. Kiinteitä pattereita on makuuhuoneissa ja kirjastohuoneessa.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKunnan vesijohto 2003. Päärakennuksen kuisti rakennettu 2003. Peltikattoja uusittu 2005. Rakennuksia maalattu ulkoa 2006-2010. Sivurakennusta kunnostettu 2008-2009.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Sivurakennuksen tulisijoista vain saunan hormi käytössä (kiuas ja vesipata). Nousutikkaat päärakennuksen katolle puuttuvat. Sivurakennusta lukuunottamatta ulkorakennukset ovat huonokuntoisia tai purkukuntoisia.
    Vapautuminenviimeistään 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala4.495 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusEi kaavaa
    RakennusoikeusSuunnittelutarvealue
    Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin
    Muut tontilla olevat rakennuksetSivurakennus rakennettu 1969-1970. Vanha hirsisauna, hirsiaittoja, liiteri, puucee, vanha hirsinen talo (pihan perällä) 1800-luvulta (siirretty paikalle Tampereen Messukylästä).
    AutopaikkaPihassa tilaa usealle autolle
    Piha-alueetRakennusten luona vanha perinteinen pihapiiri, jossa mm. nurmikkoa, omenapuita ja istutuksia. Suurin osa tilasta peltoa ja metsää (kuusentaimelle istutettua). Piha-alueeseen kuuluu 9 rakennusta.
    Maapohjan pinta-ala4.495 ha

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, puuhella, kylmä vesi hanasta. Seinät maalattua, lattia lankkua.
    SaniteettitilatSivurakennuksessa sauna, puukiuas. Pesuhuoneessa pata ja suihku (kylmä vesi). Biolan-puucee.
    OlohuoneTupa: iso varaava leivinuuni, tuvasta käynti keittiöön, ulos, kirjastohuoneeseen ja makuuhuoneeseen. Seinät hirttä, lattia lankkua. Sali: Salissa pönttöuuni, salista käynti kirjastohuoneeseen.
    MakuuhuoneYksi makuuhuone alakerrassa. Huoneessa pönttöuuni, jossa ei ole hormia. Seinät tapettia, lattia lankkua. Yläkerrassa toinen makuuhuone, seinät maalattua, lattia laminaattia.
    Muuta kauppaan kuuluvaaPirttikalusto tuvassa, ulkorakennuksissa olevaa irtaimistoa, polttopuut, verhotangot, tulisijat.
    TelevisioliitäntäYleisantenni ja vahvistin
    SäilytystilatRunsaasti pihavarastoja

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Olohuoneen seinätSalin seinät tapettia, lattia lautaa.
    Muut huoneetKirjastohuone, josta käynti tupaan, keittiöön ja saliin sekä siivouskomeroon, josta on myös uloskäyntimahdollisuus. Seinät maalattua/tapettia, lattia lautaa.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta109 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta109 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuita n. 10-14 heittokuutiota
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)2022: 14 500 kWh
    Jätehuolto (myyjän arvio)Roskisten tyhjennys n. 100 €/v.
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Tiemaksut (myyjän arvio)n. 160 €/vuosi
    Muut maksutNuohous n. 150 € 3 hormia
    Kiinteistöveron. 340 €/vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSahalahden kaupat ja palvelut (n. 11 km), Venevalkama (n. 1.2 km)
    KoulutKuhmalahden koulu (n. 8.4 km)
    PäiväkotiKuhmalahden päiväkoti (n. 8.4 km)
    Liikenneyhteydet-
    RuokakaupatK-Market Sahrami, Sahalahti (n. 11 km), Kuhmalahden kauppa (n. 8.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu2598 kertaa
    Vastuullista välittämistä