31 m² / 31 m²2h, kk, kph/wc, ranskal.parveke

Salpausselänkatu 56, Keskusta, Kouvola

485,00 €/kkVuokra

485,00 €Vuokravakuus

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Keskustan palveluiden ja puistoalueen läheisyydessä pieni kaksio, jota on remontoitu v. 2013 kylpyhuoneen, keittiön ja seinäpintojen osalta. Ranskalainen parveke lounaaseen. Toinen kerros. Kävelymatkan etäisyydellä jäähallista, keskustasta ja ulkoilualueista. Ei hissiä. Vapautuu 1.2.2025. Luottotiedot tarkastetaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382463

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSalpausselänkatu 56, 45100 Kouvola

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, kk, kph/wc, ranskal.parveke

Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntalounas

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.2.2025

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, pyykinpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKYLPYHUONE: suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc-istuin

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, pyykinpesukone

LaajakaistayhteysElisa Oy:n valokuitu käytettävissä

TelevisioliitäntäYhteisantennijärjestelmä DVB-T

Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen varasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra485,00 €

Vuokravakuus485,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallipaikkavuokra (2) 25 €/kpl/kk. Autotallipaikkavuokra (3) 40 €/kpl/kk. Varastovuokra 220 €/kpl/kk. Sauna on toistaiseksi pois käytöstä. 1.7.2024 otettiin huoneistokohtaiset vesimittarit käyttöön. Luenta vuosittain 30.4. Ennakkovesimaksu 1.7 lähtien 22 €/hlö/kk. Kylmä vesi 4,89 €/m3 ja lämmin vesi 11,01 €/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sampsan-Kulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1864 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kausalan Kiiinteistö- ja Siivouspalvelu Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, huoneistokohtaiset varastot, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, yhteisantenni DVB-T, Elisan valokuitu käytettävissä

Rakennukseen tehdyt korjaukset1987 Ikkunat uusittu, 1999 kattoikkunat uusittu, 1997 autotallien ovet uusittu, 2005 rakennettu jätekatos, 2007 kuntoarvio, 2008 korjattu vesikattoa kouruja ja syöksyjä, 2009 korjattu etelä päädyn tiiliverhous ja uusittu lämmönvaihdin, 2011 asuinrakennuksen vesikatto korjattu/maalattu , 2012 julkisivun kunnostus, IV-kanavien puhdistus, 2015 Porrashuoneiden pintaremontti, 2016 putkiston kuntotutkimus, 2017 kondensoiva kuivain kuivaushuoneeseen, 2018 porrasvalaisimien ja kellarikäytävien lamppujen vaihto,2018 viemäriverkoston (pysty- ja pohjaviemäreiden) huuhtelu, 2018 lukituksen uusiminen, 2019 linjasaneerauksen hankesuunnitelma, 2019 piha-alueen pohjatyöt ja asfaltointi sekä autolämmitystolppien rakentaminen, 2019 jätekatoksen maalaaminen, 2020 autotallien lukituksen uusiminen ja edustan valaistus, 2020 pyykkituvan ja kuivaushuoneen seinien maalaus, 2021 IV-kanavien puhdistus, 2022 linjasaneerauksen suunnittelu. 2024 linjasaneeraus. 2024 asuntojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusinta.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2028 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2024 yhden asunnon korjaus. 2025 julkisivun paikkakorjaukset. 2026 porraskäytävien seinien maalaus. 2026 kellarinkäytävän puuovien ja seinien maalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokous v. 2022: Myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Ilmastointimestarit: lupa asentaa liesituuletin hormiin, jokaisella huoneistolla on oma hormi. Yhtiökokous päätti 29.7.2023 linjasaneerauksen toteutuksesta ja sen rahoituksesta. Hankkeen kustannusarvio on 600.000,00 €, joka katetaan urakanaikaisella limiitillä ja muutetaan urakan jälkeen varsinaiseksi lainaksi 20- vuoden maksuajalla

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1017 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala65 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvolan keskustan palvelut (n. 0.5 km)

KoulutUrheilupuiston koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiKeskustan päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu84 kertaa

Keskusta, Kouvola

Kouvolassa ihastuttaa kaunis luonto

Kouvola sijaitsee Kymijoen varrella. Se on maapinta-alaltaan Etelä-Suomen suurin kunta, jonne mahtuu rakennettua maata, peltoja, metsiä sekä paljon järviä. Kouvolassa on paljon kaunista luontoa, kuten sen naapuripaikkakunnillakin. Esimerkiki Iitti tu...