88 m² / 88 m²1h, kk

Salpausselänkatu 31, Keskusta, Kouvola

47 000,00 €Velaton hinta

41 758,68 €Myyntihinta

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Kouvolan keskustassa myynnissä tilava liikehuoneisto katutasossa. Kaksi erillistä osaketta yhdistetty, jaettavissa erillisiksi liikehuoneistoiksi. Hyvä sijainti keskustassa, isot näyteikkunat ja hyvät parkkitilat lähistöllä. Sovi esittely! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1318518

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiSalpausselänkatu 31, 45100 Kouvola

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, kk

Asuinpinta-ala88 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala88 m²

Kerros1/10

HissiKyllä

Näkymät asunnostakadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistosta2 erillistä huoneistoa yhdistetty, jaettavissa, molempiin oma ulko-ovi.

Varustus

KeittiöJääkaappi, kaapistot

SaniteettitilatErillinen wc käytävässä

Materiaalit

Muut huoneetLattia laminaattia, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta41 758,68 €

Velkaosuus5 241,32 €

Velaton hinta47 000,00 €

Hoitovastike554,40 €/kk

Rahoitusvastike67,76 €/kk

Yhtiövastike yhteensä622,16 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu 6,00 €/m3. Vuoden 2022 talousarvion mukaan voidaan tarvittaessa periä ylimääräinen yhden kuukauden hoitovastike.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Eerikinkulma

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala1888.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaEskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjaukset- Vanhan öljysäiliön poisto 1981 - ikkunoiden uusiminen 1990 - tomutusparvekkeiden korjaus 1999 - käyttövesiputkistojen ja patterilaitteiden uusiminen 2002 - eteläpuolen seinän korjaus 2001 - lukkojen uusiminen 2002 - julkisivuremontti ja jätehuone 2006 - kylmion koneiston siirto - liiketilojen korvausilmasuodattimet parvekekynnykset ja suojaritilät 2007 - hissin modernisointi, taloyhtiön asunnon kylpyhuoneen peruskorjaus, kävelykäytävän reunapeltiasennukset 2007-2008 - viemärivuotokorjauksia 2009 - jätevesiviemärien puhdistus ja kuvaus, saunaosaston peruskorjaus 2010 - hissin ovien korjauksia, kylpyhuone vesieristyksiä, vesimittarien suunnittelua, lämpö- ja vesilaitteiden korjauksia, kaapelilämmityksen asennus, kuntoarvio/PTS, yhteistilojen maalauksia 2011 - ikkunoiden sulkemismekanismien korjaus, huoneistokohtaisten vesimittarien asentamisen suunnittelu ja toteutus yhteishankintana As Oy Liiketornin kanssa 2012 - LVI-, lukko-, ikkuna- ja ovikorjauksia 2013 - jätevesiviemärien avaukset ja puhdistukset, ovisummerijärjestelmän korjaus, ilkivaltakorjauksia, uusi energiatodistus 2014 - viemäriremontin hankesuunnittelu, viemäriremontin toteutussuunnittelu ja lämmönjakokeskuksen laitteiden uusimisen suunnittelu, ilmastoinnin hätä-seis asennus, ilkivaltakorjauksia 2015 - viemärien sisäpuolinen korjaus (sukitus) Sewerex Oy, lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen yhdessä As Oy Liiketornin kanssa, hulevesien eriyttäminen jätevesiverkostosta, kameravalvonta As Oy Liiketornin kanssa 2016 - kunnossapitokorjauksia 2017 - viemärien kunnostuksen takuutarkastus, kunnossapitokorjauksia 2018 - kylmiötilojen käyttöasteen selvitys, asuntojen 11 ja 12 lasioven levyttäminen, liikehuoneistojen ilmanottoaukkojen kunnostus, käyttötarkoituksen muutokset kahden asunnon osalta 2019 - 2 asunnon käyttötarkoituksen muutos 2020 - savunpoistoluukun toiminnan testaus ja uudet akut 2020 - julkisivulevyjen kiinnityskorjaus, kylmiön korjaus 2021 - liiketilojen ikkunoiden ja ovien suunnittelu, kävelysillan korjauksen suunnittelu 2021

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet vuosille 2022 - 2026: Salaojien ja pihakaivojen tarkastus ja puhdistus, valaistuksen uusiminen porraskäytävässä, kellarikäytävässä, autotalleissa 2024, ovipuhelinjärjestelmän huoltokorjaus (valot, numerot tai nimet) 2022, liiketilojen ovien ja ikkunoiden korjaus sekä kävelysillan korjauksen suunnittelu ja toteutus 2022 - 2023, ikkunoiden lukitusten tarkastus (liuskat, tiivisteet) 2022, sähköautojen latausinfran suunnittelu

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2088 m²

Liikehuoneistot10 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala554 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut-

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetKouvolan matkakeskus (n. 0.6 km)

Ruokakaupat-

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu p. 044 730 1670 susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu725 kertaa

Keskusta, Kouvola

Kouvolassa ihastuttaa kaunis luonto

Kouvola sijaitsee Kymijoen varrella. Se on maapinta-alaltaan Etelä-Suomen suurin kunta, jonne mahtuu rakennettua maata, peltoja, metsiä sekä paljon järviä. Kouvolassa on paljon kaunista luontoa, kuten sen naapuripaikkakunnillakin. Esimerkiki Iitti tu...