52 m² / 61,5 m²Myymälä+varasto
Salpausselänkatu 23, Keskusta, Kouvola
39 500,00 €Velaton hinta
38 595,27 €Myyntihinta
52 m²Salpausselänkatu 23, Keskusta, Kouvola
Kouvolan ydinkeskustassa hyväkuntoinen liikehuoneisto katutasossa. Myydään vuokrattuna, pitkäaikaiset vuokralaiset toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vuokra 980 €/kk. Kellarikerroksessa myös varastotilaa. Hyvät parkkipaikat lähistöllä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kouvola(Kiinteistönvälitys Vauhkonen Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
Asunnon tiedot
Kohdenumero1286582
TalotyyppiLiikehuoneisto
SijaintiSalpausselänkatu 23, 45100 Kouvola
KaupunginosaKeskusta
HuonelukuMyymälä+varasto
Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala61,5 m²
Kerros1/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostakadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2013, E2013
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenhuoneisto on vuokrattu
Lisätietoja huoneistostaMyymälätila ja 2 huonetta, keittokomero, wc
Varustus
TelevisioliitäntäYleisantenni
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta38 595,27 €
Velkaosuus904,73 €
Velaton hinta39 500,00 €
Hoitovastike222,40 €/kk
Rahoitusvastike83,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä305,80 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kousama
TalotyyppiLiikehuoneisto
Tontin pinta-ala1842 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTaitekatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivusaneeraus ja parvekelasitus 1994. Huopakattojen uusiminen 1994. Hissit peruskorjattu 1996-1997. Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien ja termostaattien uusinta 1998.
Sadevesiviemärin muutos 2006. Korkean osan vesikaton katteen uusiminen 2008-2009. Kuntoarvio 2010. Takaovien uusiminen 2009. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, vedenkäsittelyjärjestelmä, lämmitys ja käyttövesi, piipun alaosan lämmöneristys 2011. Viemäreiden kuntotutkimus ja kuvaus, talosaunan panelointi 2012. Asuinhuoneistojen ja liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen, asuinhuoneistojen parvekeovien ja liikehuoneistojen ulko-ovien uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, takaoven katos (B-rappu), autohallin valaistus uusittu 2014. Väriviallisten julkisivulevyjen vaihto 2015. B-rapun savupiipun vastaisen ulkoseinän lisäeristys (sisäpuolinen eristelevy) ja jätetilan rakentaminen autohalliin 2016. Lukituksen uusiminen ja valvontakameralaitteisto 2017. Kaukolämpölaitteiston uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien säätö 2019.
Tiedossa olevat korjaukset2021 LVIS-peruskorjaus, 2022 takapihan ja tuotallien porttien uusiminen.Toimenpiteet liikuntaesteettömyyden parantamiseksi, 2023 Hissien peruskorjaus/uusiminen, 2024 piha-alueen ja autotallin kunnostuksen suunnittelu
19.1.2021 pidetyssä yhtiökokouksessa on päätetty taloyhtiön linjasaneerauksentotetutuksesta ja rahoituksesta. Hanke totetutetaan 8.2.2021-28.1.2022 välisenä aikana. Asuinhuoneistojen osalta arvio kustannuksista 809789 €/osake, liikehuoneistojen osalta 562/72 €/osake.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
MuutaYhtiön hallinnassa olevat tilat: KELLARIKERROS: varastot yht. 109 m2, ulkoiluvälinevarasto 29 m2, kellarikomerot 125 m2, tekniset tilat 75 m2, autohalli 488 m2. ULLAKKOKERROS: varastotilat 109 m2, sauna-, pesu- ja talopesulatilat 98 m2.
20.11.2019 pidetyssä yhtiökokouksessa on hyväksytty LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma. Päätetty toteutussunnittelun tilauksesta ja rahoituksesta. Annettu valtuutus taloyhtiön hallitukselle kilpailuttaa ja valita hankkeelle projektinjohtaja. Päätetty korjausvastikkeen keräämisestä.
Huoneistot yhteensä49 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2481 m²
Liikehuoneistot9 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1130,5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
Koulut-
Päiväkoti-
LiikenneyhteydetKouvolan matkakeskus (n. 0,5 km)
Ruokakaupat-
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
Kiinteistönvälitys Vauhkonen Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
Kiinteistönvälitys Vauhkonen Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670,
susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu341 kertaa
Keskusta, Kouvola
Kouvolassa ihastuttaa kaunis luonto
Kouvola sijaitsee Kymijoen varrella. Se on maapinta-alaltaan Etelä-Suomen suurin kunta, jonne mahtuu rakennettua maata, peltoja, metsiä sekä paljon järviä. Kouvolassa on paljon kaunista luontoa, kuten sen naapuripaikkakunnillakin. Esimerkiki Iitti tu...