Myytävät asunnotKouvolaKeskusta
LT1286582KouvolaEUR39500Kouvola
52 / 61,5Myymälä+varasto

Salpausselänkatu 23, Keskusta, Kouvola

39 500,00 €Velaton hinta
38 035,97 €Myyntihinta
52Salpausselänkatu 23, Keskusta, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Salpausselänkatu 23, Keskusta, Kouvola
Salpausselänkatu 23, Keskusta, Kouvola

    Kouvolan ydinkeskustassa hyväkuntoinen liikehuoneisto katutasossa. Myydään vuokrattuna, pitkäaikaiset vuokralaiset toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vuokra 980 €/kk. Kellarikerroksessa myös varastotilaa. Hyvät parkkipaikat lähistöllä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(Kiinteistönvälitys Vauhkonen Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1286582
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    SijaintiSalpausselänkatu 23, 45100 Kouvola
    KaupunginosaKeskusta
    HuonelukuMyymälä+varasto
    Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala61,5 m²
    Kerros1/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostakadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013, E2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenhuoneisto on vuokrattu
    Lisätietoja huoneistostaMyymälätila ja 2 huonetta, keittokomero, wc

    Varustus

    TelevisioliitäntäYleisantenni

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta38 035,97 €
    Velkaosuus1 464,03 €
    Velaton hinta39 500,00 €
    Hoitovastike222,40 €/kk
    Rahoitusvastike83,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä361,40 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kousama
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    Tontin pinta-ala1842 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1962
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTaitekatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, kellarikomero
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivusaneeraus ja parvekelasitus 1994. Huopakattojen uusiminen 1994. Hissit peruskorjattu 1996-1997. Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien ja termostaattien uusinta 1998. Sadevesiviemärin muutos 2006. Korkean osan vesikaton katteen uusiminen 2008-2009. Kuntoarvio 2010. Takaovien uusiminen 2009. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, vedenkäsittelyjärjestelmä, lämmitys ja käyttövesi, piipun alaosan lämmöneristys 2011. Viemäreiden kuntotutkimus ja kuvaus, talosaunan panelointi 2012. Asuinhuoneistojen ja liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen, asuinhuoneistojen parvekeovien ja liikehuoneistojen ulko-ovien uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, takaoven katos (B-rappu), autohallin valaistus uusittu 2014. Väriviallisten julkisivulevyjen vaihto 2015. B-rapun savupiipun vastaisen ulkoseinän lisäeristys (sisäpuolinen eristelevy) ja jätetilan rakentaminen autohalliin 2016. Lukituksen uusiminen ja valvontakameralaitteisto 2017. Kaukolämpölaitteiston uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien säätö 2019.
    Tiedossa olevat korjaukset2020 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu, 2021 LVIS- saneeraus, kevythissin asennus liikuntaesteisille, 2022 LVIS-saneeraus, 2023 Hissien peruskorjaus/uusiminen, 2024 takapihan ja autotallien porttien uusiminen. 15.9.2020 pidetyssä yhtiökokouksessa on hyväksytty LVIS-peruskorjauksen toteutussuunnitelma. Hankkeen toteutuksesta ja rahoituksesta tullaan päättämään yhtiökokouksessa loppuvuodesta 2020.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    MuutaYhtiön hallinnassa olevat tilat: KELLARIKERROS: varastot yht. 109 m2, ulkoiluvälinevarasto 29 m2, kellarikomerot 125 m2, tekniset tilat 75 m2, autohalli 488 m2. ULLAKKOKERROS: varastotilat 109 m2, sauna-, pesu- ja talopesulatilat 98 m2. 20.11.2019 pidetyssä yhtiökokouksessa on hyväksytty LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma. Päätetty toteutussunnittelun tilauksesta ja rahoituksesta. Annettu valtuutus taloyhtiön hallitukselle kilpailuttaa ja valita hankkeelle projektinjohtaja. Päätetty korjausvastikkeen keräämisestä.
    Huoneistot yhteensä49 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2481 m²
    Liikehuoneistot9 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1130,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Koulut-
    Päiväkoti-
    LiikenneyhteydetKouvolan matkakeskus (n. 0,5 km)
    Ruokakaupat-

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    Kiinteistönvälitys Vauhkonen Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. 050 441 0765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670, susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu49 kertaa

    Keskusta, Kouvola

    Toista video

    Kouvolassa ihastuttaa kaunis luonto

    Kouvola sijaitsee Kymijoen varrella. Se on maapinta-alaltaan Etelä-Suomen suurin kunta, jonne mahtuu rakennettua maata, peltoja, metsiä sekä paljon järviä. Kouvolassa on paljon kaunista luontoa, kuten sen naapuripaikkakunnillakin. Esimerkiki Iitti tu...