90 m² / 105 m²4h, k, ph, s, pkh, vh, wc, at

Vesakuja 1, Kankaro, Kouvola

105 000,00 €Velaton hinta

105 000,00 €Myyntihinta

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Kankaraossa vapautumassa tilava, kolmen makuuhuoneen paritaloasunto. Pesutilat remontoitu täydellisesti syksyllä 2024 ja keittiö 2013. Asumismukavuutta lisäävät erillinen wc ja pukuhuone sekä oma autotalli ja varasto talon yhteydessä sekä suojaisa, aidattu piha etelän suuntaa. Tässä kodissa on edulliset asumiskulut, et maksa hoitovastiketta ollenkaan, vaan ainoastaan omat asuinkulut ja oman osuuden kiinteistön yhteisistä kuluista. Ilmalämpöpumppu auttaa lämmityskuluissa sekä kesähelteillä viilennyksessä. Erinomainen, rauhallinen sijainti. Kaikki palvelut noin kilometrin säteellä - ruokakauppa, koulu, päiväkoti, urheilupaikkoja ja matkakeskus ja keskustan palvelut. Ole yhteydessä ja sovitaan Sinulle ja perheellesi oma esittelyaika! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387416

TalotyyppiParitalo

SijaintiVesakuja 1, 45150 Kouvola

KaupunginosaKankaro

Huoneluku4h, k, ph, s, pkh, vh, wc, at

Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala105 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen, itä, etelä

AutopaikkaPihapaikka, tallipaikka, sähköpistoke (ulkona ja autotallissa, sisällä vaatehuoneessa kytkin)

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPesuhuoneen ja pukuhuoneen remontti (vesieristeet, putket, lattiakaivo, lattialämmitys, seinien levyt, laatoitukset), saunan lattialaatat ja vesieristeet, saunan paneelit ja lauteet käsitelty 2024, viemärikuvaus 2024, piha-aitojen maalaus 2019, 2014, 2010, päätykolmio uusittu 2016, patterit vaihdettu 2013, keittiöremontti 2013, sisä- ja ulkomaalauksia (puuosat, pellit, rännit, sokkelit) 2002 - 2012, ulko-ovi uusittu 2011, wc-remontti 2008, lämminvesivaraaja uusittu 2008, ilmalämpöpumppu asennettu 2008, tuulikaapin seinien panelointi ja lattian laatoitus 2008, ikkunat uusittu 2000 - 2002.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (integroitu), kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pukuhuone: kaapistot, lattialämmitys. Sähkösauna, lattialämmitys. Erillinen wc: peili, kiinteät valaisimet, kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverhot (mh:t), naulakko, lämminvesivaraaja (2008), ilmalämpöpumppu (2008), pyykinkuivausteline, matontamppausteline, jätesäiliö

LaajakaistayhteysValokuitu (tulossa)

TelevisioliitäntäYleisantenni (paritalon yhteinen)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto, autotallin perällä varastotila

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi (alla parketti)

Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta (ph), maalattu (pkh), paneeli (s), laatta, tapetti (wc)

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu, kangastapetti (1 mh)

Muut huoneetEteisessä parketti ja seinät maalattu, naulakko, ilmalämpöpumppu (2008).

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta105 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta105 000,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVuoden 2024 muut kulut: - vesi 313,15 € - Kiinteistövero 270,88 € - Kiinteistövakuutus 243,45 € - Jäte (eko) 39,98 € - Jätemaksu (loppujäte, oma astia) 175,14 € - Biojäte 19,34 € - Isännöitsijän korvaus 50 € Yhteensä 2620 €/v., 218 €/kk Sähkön hinta pörssisähköllä. Kukin huoneisto vastaa omista kuluistaan. Taloyhtiö ei peri kuukausittain erääntyvää hoitovastiketta. Kussakin paritalossa oma vesimittari ja alamittari. Paritalon yhteinen lasku tulee 2 kk välein, lasku jaetaan mittarilukemien mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vesakartano

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala3131 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onEi hissiä, yhteisantenni, valokuitu tulossa (ei kytketty)

Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputkien pinta-asennus 1997-1998, piha-aitojen uusiminen 2002, peltikattojen maalaus 2004, piha-aitojen maalaus 2010, IV-puhdistus 2011, huoneistojen kattojen ruostepesu ja maalaus 2016, autotallien katot (ks. huoneistokohtainen) 2018, IV-kanavien puhdistus 2019, valokuidun asennus aloitettu (sisäyksikkö asennettu, reitti vedetty) 5/2024.

Tiedossa olevat korjauksetKiinteistöjen väliaitojen uusiminen/maalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaRakennusten kunnossapidosta ovat osakkaat sopineet yhdessä siten, että kukin huolehtii omalla kustannuksellaan ne korjaukset, jotka eivät kuulu kiinteistövakuutuksen korvattavaksi. Yhteisistä isoista projekteista ja niiden rahoituksesta päättää yhtiökokous. Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston ja autotallin sijaintirakennusten kunnossapidosta kokonaisuudessaan. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta ja korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. (Yhtiöjärjestys 11§).

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala720 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskusta (n. 1.6 km), Sarkolan urheilupuisto ja tennishalli (n. 1 km)

KoulutSarkolan koulu (n. 0.75 km), Eskolanmäen koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiSarkolan ja Haanojan päiväkodit (n. 1 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 1.5 km)

RuokakaupatK-Supermarket Kankaro (n. 0.4 km), Sale Eskolanmäki (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670, susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu778 kertaa