Myytävät asunnotKouvolaLehtomäki
RT1370927KouvolaEUR97000Kouvola
99,5 / 99,54h, k, ph, s, wc, apuk., at

Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola

97 000,00 €Velaton hinta
97 000,00 €Myyntihinta
99.5Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola

    Lehtomäessä rauhallisella sijainnilla hyväkuntoinen, paljon remontoitu rivitaloneliö. Kodin tilat ovat kahdessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa on keittiö ja apukeittiö, jotka on remontoitu 2000-luvulla, wc ja olohuone. Toisessa kerroksessa on omassa rauhassa kaikki kolme makuuhuonetta, joista yhdestä on käynti parvekkeelle, ja kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa on toinen wc-istuin ja suihkuseinällä erotettu suihkutila. Pesutilat ja alakerran wc on remontoitu kokonaisuudessaan 2019. Kodin viilennyksestä vastaa 2021 asennettu ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta pääset osin valokatteella katetulle terassille, joka suuntautuu etelään. Kokonaan aidattu takapiha on pääosin puuterassia lisäksi on pieni viheralue ja leikkimökki, joka toimii hyvin myös pienenä varastona. Isompi varasto löytyy kätevästi heti sisäänkäynnin edustalla. Huoneistoon kuuluu autotalli. Hoitovastikkeeseen sisältyy lämmitys kaukolämmöllä. Tänä kesänä huoneistoihin valmistuu huoneistokohtainen poistoilmanvaihto. Taloyhtiössä on katto- ja parvekeremontti valmistumassa kesäkuun aikana. Ikkunat ja ovet on uusittu 2018. Mm. päiväkoti, ruokakauppa, hyvät lenkkimaastot ja julkinen liikenne lyhyen kävelymatkan päässä. Kouluun, Ratamokeskukseen ja keskustaan matkaa vain muutama kilometri. Tämä koti vapautuu pian. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin. Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1370927
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiAhventie 12, 45160 Kouvola
    KaupunginosaLehtomäki
    Huoneluku4h, k, ph, s, wc, apuk., at
    Asuinpinta-ala99.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala99.5 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaPohjoinen
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaTallipaikka (kylmä), tallissa sähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu asennettu 7/2021, keittiön lattiaan vinyylilankku alkuvuodesta 2021, sauna, pesuhuone ja erillinen wc remontoitu 2019, keittiö uusittu 2000-luvulla.
    VapautuminenViimeistään 1 - 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc, peili, allaskaappi
    MakuuhuoneYhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit makuuhuoneessa, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, ilmalämpöpumppu
    LaajakaistayhteysElisan netti perusnopeus 10M sis. hoitovastikkeeseen.
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiavinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu (wc)
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu, laatta
    Makuuhuoneen lattiaMuovi
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetApukeittiössä kaapistoja, pesukoneliitäntä, lattia muovia, seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta97 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta97 000,00 €
    Hoitovastike424,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä424,60 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVesilasku 3 kk välein kulutuksen mukaan: 9,76 €/m3. Vastikkeeseen sisältyy Elisa netti 10M. Katto- ja varastoparvekeremontin arvioitu osuus tämän huoneiston osalta on 25.572,50 €, rahoitusvastike 25 vuoden laina-ajalla 1. vuotena 184,32 €/kk. Lainaosuus konkretisoituu arviolta syys - lokakuussa 2024.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Metsokara
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4485 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1981
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateAaltomineritti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen (lumityöt ja hiekoitus ulkoistettu), lipunnostovuorot
    Taloyhtiössä onPesutupa, mankeli, kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSadevesikourut ja syöksyt -98, lämmönvaihtimet -04, IV-hormien puhdistus -04, parvekkeiden lattiat uusittu -05, kuivaushuoneen lattian maalaus -05, piha-alueen viemärikuvaus -06, yksi viemärikaivo uusittu -08, kuivaushuoneen eteläseinän panelit -08, eteläpuolen raja-aita uusittu -09, huon. I ja F terassiovet uusittu -09, kuntoarvio/PTS (Top-Valvonta Oy) -11, pihan asfaltoinnin korjaus -11, jätekatos -11, korvausilmaventtiilit huoneistoihin -14, kuivaushuone (vesikate uusittu ja lisätty ränni, sisätilat maalattu ja asennettu uusi kuivauspuhallin -14, lv puhdistus, mittaus ja säätö -15, ikkunat, parveke-, ja pääovet, lukitus (Pihlan ikkunat ja ovet, lukitus uusittu -18, yläpohjan lisäeristys -19, pihapuiden katto (4 kpl) -20, pysäköintipaikkojen opaskilvet -22, kattovuodon korjaus as I (katon sulamisvedet asuntoon 15.2.2022. Katto pressutettu ja korjattu Kattotutkan toimesta. Asunto i:n rakenteiden purkamisen, kuivauksen ja jälleenrakennuksen teki Polygon. Asunto i:n kohdalta katon aluskatekorjaukset teki Kattotutka) -22, vesikaton ja ulkovarastojen uusimisen suunnittelu (Suunnittelua tekee Juha Virtanen Kymen Rakennuttajapalvelu Oy. Yhtiökokous 2023 päätti, että hallitus jatkaa suunnittelua siten, että tavoitteena on varastoparvekkeiden kunnostaminen ja vesikaton uusinta -23
    Tiedossa olevat korjauksetVarastoparvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusimisremontti aloitettu 2024, valmistuu 20.6.2024 mennessä. Autotallien ovien uusinta tarpeen mukaan. Maalaustalkoita tarpeen mukaan. Kuntoarvion teettäminen 2025.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarastoparvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusimisremontti rahoitetaan enintään 265000 euron pankkilainalla. Huoneiston H arvioitu osuus on 25.572,50 euroa, 25 v. laina-ajalla.
    Huoneistot yhteensä11 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1022 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKouvolan keskusta (n. 2.9 km), Kalalammen luontopolku (n. 1.2 km), Ratamokeskus (n. 2.8 km)
    KoulutMansikkamäen koulu (n. 2.8 km), Urheilupuiston koulu (n. 3.3 km)
    PäiväkotiLehtomäen päiväkoti (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km), Kouvolan Matkakeskus (n. 4.1 km)
    RuokakaupatS-market Lehtomäki (n. 0.6 km), Lidl Tornionmäki (n. 2.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. 050 441 0765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670, susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu292 kertaa
    Vastuullista välittämistä