Myytävät asunnotKouvolaRavikylä
RT1361748KouvolaEUR94000Kouvola
91 / 914h, k, kph, s, wc x2, vh, terassi

Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola

94 000,00 €Velaton hinta
87 167,40 €Myyntihinta
91Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
Pekankuja 3, Ravikylä, Kouvola
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT Satu Hurmalainen

Satu Hurmalainen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

    Oletko etsinyt perheellesi kolmen makuuhuoneen rivitalokotia ? Ravikylässä lämminhenkinen, valoisa koti yhdessä tasossa v. 1986 valmistuneessa rivitalossa. Olohuoneessa viihtyvyyttä lisää varaava takka. Kodissa myös kaksi wc:tä ja lämmin varasto huoneiston yhteydessä. Kylpyhuoneessa lattialämmitys. Päätyasunnossa myös tilava, laatoitettu katettu terassi etelän suuntaan, joka rajoittuu metsikköön. Huoneistolla myös autotallipaikka. Tervetuloa tutustumaan- uusi kotisi on löytynyt.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1361748
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiPekankuja 3, 45160 Kouvola
    KaupunginosaRavikylä
    Huoneluku4h, k, kph, s, wc x2, vh, terassi
    Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala91 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntapohjoinen, itä, etelä
    AutopaikkaTallipaikka, yhtiöltä vuokrattu
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötVaraava takka 1990-luvulla
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (2020) , sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot
    SaniteettitilatKYLPYHUONE/WC: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. ERILLINEN WC: peilikaappi, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja saunaremontti v. 2002.
    OlohuoneVaraava takka
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, rullaverhot, naulakko, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, takka (varaava)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto (lämmin)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetWc laatoitettu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta87 167,40 €
    Velkaosuus6 832,60 €
    Velaton hinta94 000,00 €
    Hoitovastike273,00 €/kk
    Rahoitusvastike129,86 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä402,86 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaHoito- ja rahoitusvastike määräytyvät pinta-alan mukaan. Kylmä vesi 4,66 €/m3. Mittarien luenta 3x vuodessa. Autotalli 70 €/v. 1.7.2024 alkaen hoito- ja rahoitusvastikkeeseen ei tule muutoksia, ainoastaan kylmä vesi tulee olemaan 4,89 €/m3.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kääpäkara
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala7334 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1986
    RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhoiltu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen, osakkaat. Lumityöt ulkoistettu.
    Taloyhtiössä onTalovarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 kylpyhuone/saunaremontit. 2003 yläpohjan lisäeristys. 2008 ikkunoiden huoltomaalaus. 2011 jätekatos. 2011 kuntoarvio ja pts-suunnitelma. 2012 lukostouusinta. 2012 sadevesiviemärit ja asfaltointi. 2013-2014 ulkoverhoilun puuosien, väliaitojen ja autotallien maalaus. 2015 sähköpattereiden vaihto ja ulkovalaisimien uusinta. 2017 huoneiston N kylpyhuoneen korjaus. 2017 vesikattojen aluskatteiden ylösnostojen korjaus. 2018 terassiovien uusinta. 2019 autotallien 1-7 jälleenrakennus rakennuspalon jälkeen ja autotallien pistorasioiden muuttaminen vikavirtasuojallisiksi. 2020 raitisilmaventtiilien asentaminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2022 alkuperäisten liesikupujen uusinta. 2022 viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2022 viemäripainuman korjaus talon 4 päädyssä piha-alueella. 2023 vesikattojen pinnoitus ja uudet vesikattovarusteet.
    Tiedossa olevat korjaukset2023-2040 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2023 pohjaviemäreiden painumakorjausten suunnittelu. 2023 vesikattojen pinnoitus, sadevesijärjestelmän uusiminen, kattoturvatuotteiden uusiminen/asennus. 2023 yläpohjan lisälämmöneristys. 2024 pohjaviemäreiden painumakorjaukset. 2024 pihan asfalttikorjaukset. 2024 salaojien painumakorjaukset. 2025 väliaitojen korjaaminen/uusiminen. 2025 rakennuksen puuosien huoltomaalaus ja huonokuntoisten paneeleiden uusinta. 2026-2030 käyttövesiremontin suunnittelu. 2026-2030 sokkeleiden kunnostus. 2030-2040 käyttövesiremontti. 2030-2040 ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    MuutaIlmalämpöpumpun asennus taloyhtiössä on mahdollista 13.12.2017 annetun ohjeen mukaan. Osakas vastaa yksin laitteesta ja sen kunnossapidosta sekä mahdollisista vaurioista taloyhtiön kunnossapitovastuulla oleville rakenteille. 27.3.2024 yhtiökokouksessa päätettiin, että osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja hallitus sai valtuudet enint. kahden ylimääräisen asuinhuoneistovastikkeen keräämiseen yllättäviin menoihin.
    Huoneistot yhteensä19 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1293 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Koulut-
    Päiväkoti-
    Liikenneyhteydet-
    Ruokakaupat-

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. 050 441 0765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu293 kertaa
    Vastuullista välittämistä