50,5 m² / 50,5 m²2h, k, kph, wc, s

Jahtikatu 3, Pyydysmäki, Kouvola

125 000,00 €Velaton hinta

123 538,39 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Sinulle loistava koti, rivitalon päätyhuoneisto Pyydysmäestä. Tähän uudenveroiseen kotiin voit huoletta muuttaa asumaan. Koti on rakennettu kokonaan uusiksi sokkelista lähtien v. 2022. Kaikki on aivan uutta. Kodissa erillinen wc ja kylpyhuoneessa lattialämmitys. Asuinhuoneissa on vinyylilattia. Takapiha on aidattu ja viihtyisällä terassilla voit nauttia auringosta päivisin ja iltaisinkin. Huoneistolla autokatospaikka. Sovi esittelystä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342467

TalotyyppiRivitalo

SijaintiJahtikatu 3, 45150 Kouvola

KaupunginosaPyydysmäki

Huoneluku2h, k, kph, wc, s

Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on uudenveroinen. Huoneisto A on rakennettu kokonaan uusiksi 2022-2023, vain sokkeli on vuodelta 1990.

Korjaus- ja muutostyöt2022 PALOSANEERAUS TALO 1: * koko talon vesikatto, rännit ja kattoturvatuotteet uusittu. * IV-koneet uusittu. * huoneisto A rakennettu kokonaan uusiksi pois lukien sokkeli. *

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan v. 2022-2023.

SaniteettitilatKYLPYHUONE: suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas, kiinteät valaisimet. ERILLINEN WC: lavuaari, peilikaappi, wc-istuin. kiinteät valaisimet. Kylpyhuone, sauna, wc-tila uusittu kokonaisuudessaan v. 2022-2023.,

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyylikorkki

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaVinyylikorkki

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaVinyylikorkki

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetWc-tilassa lattia laatoitettu ja seinäpinnat maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta123 538,39 €

Velkaosuus1 461,61 €

Velaton hinta125 000,00 €

Hoitovastike303,00 €/kk

Rahoitusvastike59,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä362,40 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike määräytyy pinta-alan mukaan ja rahoitusvastike osakelukumäärän mukaan. Vesimaksut kulutuksen mukaan; kylmä vesi 4,32 €/m3 ja lämmin vesi 10,50 €/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kouvolan Jahtihovi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2650 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 edusaitojen rakentaminen. 1997 pihan asfaltointi. 1999 autokatoksen vesikatteen uusiminen. 1994 ja 2004 lämpökanaalin uusiminen (KVL Putki ja Poltin). 2009 IV-kanavien puhdistus (Anjalankosken Nuohous). 2010-2011 asuntojen väliaitojen kunnostus ja maalaus. 2013 vesikatteen uusiminen, yläpohjan lisäeristys 200 mm, kaukolämpöpaketin uusiminen. 2013 IV-puhaltimien uusinta muualla paitsi D-huoneistoon. 2014 talohälytysjärjestelmä, langattomat kosteusilmaisimet keittiön kaapistojen alaosiin. 2017 asfaltin uusimista asuntojen H-K edustoilla (Lemminkäinen). 2017 väliaitojen uusimista (Aikuiskoulutuskeskus). 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö (Air Pipe). 2021 B-talon lämpökanaalissa olleen käyttövesiputken vuodon korjaus. 2022 PALOSANEERAUS TALO 1: * koko talon vesikatto, rännit ja kattoturvatuotteet uusittu. * IV-koneet uusittu. * huoneisto A rakennettu kokonaan uusiksi pois lukien sokkeli. * huoneisto B rakennettu pääosin uusiksi pois lukien sokkeli ja osa seinistä. * huoneisto C kylpyhuone uusittu. * tekniset tilat, talovarasto ja jätehuone rakennettu uudelleen.

Tiedossa olevat korjaukset2023 sisäänkäyntien väliaitojen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaTaloyhtiölle on otettu 100.000 € suuruinen remonttilimiitti tulipalovahingon korjauksia varten. Limiitti muutetaan lainaksi, kun kokonaiskustannukset ovat selvillä. Osakkaalla mahdollisuus maksaa pois tai lisätä huoneistolle rahoitusvastike. Laina-aika 10v.

Huoneistot yhteensä11 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala501.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvolan keskusta (n. 4.3 km), Kauppakeskus Veturi (n. 6.8 km), Hyvät ulkoilureitit (n. 0.2 km)

KoulutEskolanmäki (n. 1.8 km)

PäiväkotiHaanojan päiväkoti (n. 1.6 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 4.5 km), Paikallisbussipysäkki kävellen (n. 1.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket Kankaro (n. 2.1 km), Sale Eskolanmäki (n. 1.7 km), Sale Eskolanmäki kävellen (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu124 kertaa