90 m² / 138 m²2mh, oh, k, ph, s, wc, kuisti, pihasauna

Pohjankorventie 39, Kouvola, Kouvola

65 000,00 €Velaton hinta

65 000,00 €Myyntihinta

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Kuusankosken Mäkikylässä odottaa uusia asukkaita 1950-luvulla rakennettu hyväkuntoinen rintamamiestalo, jota on paljon remontoitu. Alakerrassa on yhden makuuhuoneen lisäksi wc ja tilavat olohuone ja keittiö. Yläkerrassa löytyy toinen makuuhuone sekä 2000 rakennettu pesuhuone ja sauna. Olohuoneen varaava takka, keittiön puuliesi ja yläkerran kamiina lämmittävät kotia loistavasti sähköpattereiden lisäksi. Talousrakennuksessa on erinomaisesti säilytystilaa, autotalli sekä puulämmitteinen sauna. Tätä kotia on remontoitu 2000-luvulla mittavasti. Mm. salaojat asennettu, keittiö uudistettu, pintaremontit tehty, sähköjä ja tulisijat uusittu sekä julkisivu maalattu. Aiemmin on uusittu käyttövesiputket ja viemärit pääosin. Tähän kotiin pääset muuttamaan heti, sovi siis pian oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1394305

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiPohjankorventie 39, 45740 Kouvola

KaupunginosaKouvola

Huoneluku2mh, oh, k, ph, s, wc, kuisti, pihasauna

Asuinpinta-ala90 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala138 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1954

Käyttöönottovuosi1954

KäyttövesiKunnan, kaivo (pihatarpeisiin)

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puulämmitys, sähköpatterit, varaava takka ja puuliesi, kamiina

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti, maalattu aaltopelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2024 - 2025 salaojat asennettu, ränni- ja hulevesikaivot, koko talo maalattu, eteinen, wc ja portaikko rakennettu kokonaan uusiksi (lattiat myös avattu, pääosin uutta purua), keittiön kaappien ovet ja vetimet uusittu, laminaattilattiat asennettu yläkertaan, alakerran lattioita maalattu, seinät maalattu molemmissa kerroksissa. 2015 rännit uusittu, keittiön kaapistot ja työtasot uusittu, puuliesi muurattu, seiniin lisäeristeet (5 cm villaa, pl. yläkerran päätyseinät), olohuoneen ja alakerran makuuhuoneen puulattiat asennettu ja sisäkatot uusittu, sähköpatterit ja sähköjohdot, katkaisijat ja pistorasiat uusittu, yläkerran makuuhuoneeseen kamiina, talousrakennukselle menevä maakaapeli uusittu. 2012 uusi takka muurattu, kuisti rakennettu uudelleen kokonaisuudessaan (lattiat, seinät, ikkunat, ovi, sisäkatto), terassi rakennettu, keittiön sisäkatto uusittu, ulkovuori osin uusittu ja maalattu. 2000 kylpyhuone ja sauna rakennettu. 1999 ikkunat uusittu, pl. kuisti. Ed. omistajan aikana käyttövesiputket uusittu ja pääosin viemärit.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala1051 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, käyttöönottotarkastus

Rakennusoikeus250 m² Omakotirakennusten korttelialue. Tontille saadaan rakentaa enintään kaksi asuntoa. Taloustilat ja autosäilytyspaikat saa sijoittaa erillisiin rakennuksiin. Rakennukset on sijoitettava vähintään 4 m:n päähän tontin rajoista. Suurin sallittu kerrosalamäärä 25 % tontin pinta-alasta, kuitenkin enintään 250 m².

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli/talousrakennus

AutopaikkaPihapaikka, autotalli

Piha-alueetPihatie soraa, nurmikkoa, pääosin tasainen piha-alue, omena- ja luumupuita.

Maapohjan pinta-ala1051 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, puuliesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, sähkösauna, puusauna (pihasaunassa), vesipata (pihasaunassa), erillinen wc, peilikaappi

OlohuoneVaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, lämminvesivaraaja (v. 1999), jätesäiliö, istutukset

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, vinttikomero, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, puu

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti (maalattu)

Makuuhuoneen lattiaPuu, laminaatti (yläk.)

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKuistilla muovimatto, seinät lasikuitutapetti ja puolipaneelia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta65 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta65 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)996,50 kWh (v. 2024, ei asuttu)

Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy hinnaston mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan Vesi Oy hinnaston mukaan

Kiinteistövero159,90€ (v. 2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuusankosken uimahalli (n. 2.8 km), Kuusankosken keskusta (n. 2.1 km), Kauppakeskus Veturi (n. 5.9 km), Kymijoen ulkoilureitti (n. 3.2 km)

KoulutKeskustan koulu (n. 2.2 km), Naukion yhtenäiskoulu (n. 2.7 km)

PäiväkotiMäkikylän päiväkotiyhdistys (n. 0.85 km), Killingin päiväkoti (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetKouvolan matkakeskus (n. 10.2 km)

RuokakaupatLidl Kuusankoski (n. 0.9 km), S-Market Kuusankoski (n. 1.6 km), Prisma Kouvola (n. 6.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu, p. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi

Ilmoitusta on katsottu178 kertaa