186 m² / 209 m²3mh, oh, aula, th, k, kph, s, 3 wc, 2 vh, at

Lyhdekuja 12, Sarkola, Kouvola

275 000,00 €Velaton hinta

275 000,00 €Myyntihinta

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Sarkolassa erinomaisella sijainnilla vapautumassa tilava, hyväkuntoinen koti, jossa tilaa isollekin perheelle. Alakerrassa avaran keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen lisäksi yksi makuuhuone ja takkahuone sekä pesutilat ja sauna. Kylpyhuoneessa suihkujen lisäksi poreallas ja omassa tilassa wc. Arjen toimintoja helpottavat suuri kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä ja toinen erillinen wc. Yläkerrassa löytyy kaksi makuuhuonetta ja tilava aula, jota voi erinomaisesti hyödyntää esim. työ-, harraste- tai oleskelutilana. Tässäkin kerroksessa on kylpyhuone, jossa suihkukaappi ja wc. Erillisessä talousrakennuksessa on lämmin autotalli ja autokatos sekä kaksi varastoa teknisen tilan lisäksi. Rakennukset lämpiävät vesikiertoisella lattialämmityksellä, lämmönlähteenä maalämpö ja lisäksi varaava takka. Tässä kodissa on avarien asuintilojen lisäksi loistavat säilytystilat ja reilun kokoinen puutarhatontti. Koulu, päiväkoti, urheilupaikat ja ruokakauppa lähellä, keskustaankin matkaa vain noin kilometri. Olisiko tämä perheesi uusi koti? Ota yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1393934

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiLyhdekuja 12, 45120 Kouvola

KaupunginosaSarkola

Huoneluku3mh, oh, aula, th, k, kph, s, 3 wc, 2 vh, at

Asuinpinta-ala186 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala209 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi2002

Käyttöönottovuosi2002

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö (2 lämpökaivoa), puulämmitys (varaava takka), vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa, myös at ja var (huonekohtainen säätö)

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetVesimittari vaihdettu 1/2025 (Kouvolan Vesi), autotallin sisäänajoluiska uusittu 2024, lämmitysjärjestelmän ja käyttöveden kierron korjauksia 2021, maalämpöpumpun huolto ja lämpökaivon ilmaus, autotallin nosto-ovi uusittu 2019, kiukaan vastukset vaihdettu 2019, IV-kanavat puhdistettu 2018 ja 2013, keittiön kaappien ovet uusittu, baarikaappi poistettu, välitilalaatat ja hana uusittu 2018, kodinhoitohuoneen ulko-oven eteen uudet portaat 2018, julkisivuverhoilun maalaus 2010, sisääntulokuistin lasitus 2004.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 - 3 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1201 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus

Rakennusoikeus0.3 e Erillispientalojen korttelialue. AO-tonteilla maksimirakennusoikeus on 300 k-m².

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli/varasto, huvimaja

AutopaikkaAutotalli, autokatos, pihapaikka

Piha-alueetAutotallin edusta asfaltoitu, tasainen puutarhatontti, nurmikkoa, omenapuu, kirsikkapuu, viinimarjapensaita

Maapohjan pinta-ala1201 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot, kivityötasot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku 2 kpl, poreallas, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc 3 kpl, joista yhdessä myös suihkukaappi, peilikaappi, peili. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, kaapisto, kurasyöppö.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri (ei käytetty), hälytys-/valvontajärjestelmä, takka (varaava), jätesäiliö, huvimaja, varaston hyllyt

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Telia)

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone 2 kpl, lämmin varasto, varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, puolipaneeli ja tapetti (alakerran wc)

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetTakkahuoneessa laattalattia, paneeli- ja tiiliseinät, varaava takka. Eteisessä laattalattia, seinät tapetoitu. Aulassa laminaattilattia, seinät tapetoitu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta275 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta275 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)21217 kWh (v. 2024, 2 hlöä)

Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy hinnaston mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan Vesi Oy hinnaston mukaan

Muut maksutVerisure hälytysjärjestelmä 59,91 €/kk

Kiinteistövero736,34 € (v. 2025)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSarkolan urheilukenttä (n. 0.3 km), Keskustan palvelut (kävellen) (n. 1.1 km), Urheilupuiston uimahalli (n. 2.6 km), Mielakan rinnekeskus (n. 2.4 km)

KoulutSarkolan koulu lk 1-6 (n. 0.3 km), Kouvolan yhteiskoulu lk 7-9 (n. 2.5 km)

PäiväkotiHaanojan päiväkoti (n. 1.2 km), Päiväkoti Touhula (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetKouvolan matkakeskus (n. 1 km)

RuokakaupatS-Market Eskolanmäki (n. 1.2 km), K-Supermarket Kankaro (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu, p. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi

Ilmoitusta on katsottu87 kertaa