Myytävät asunnotKouvolaKoria
OT1384039KouvolaEUR217000Kouvola
146 / 1824mh, oh, tupak, ph, s, khh, wc, aula, kph, 2 vh, at

Orvokintie 8, Koria, Kouvola

217 000,00 €Velaton hinta
217 000,00 €Myyntihinta
146Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola
Orvokintie 8, Koria, Kouvola

    Korialla vapautumassa neljän makuuhuoneen hyväkuntoinen omakotitalo, joka sijaitsee rauhallisella alueella, päättyvän tien päässä. 2-kerroksisen kodin alakerrassa sijaitsee kahden makuuhuoneen lisäksi olohuone ja tupakeittiö sekä kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, pesutilat ja erillinen wc. Heti sisäänkäynnin jälkeen on tilava eteinen, jossa on erinomaiset säilytystilat. Yläkerrasta löytyy kahden makuuhuoneen lisäksi aula, joka soveltuu moneen tarkoitukseen, suihku ja wc sekä kaksi suurta vaatehuonetta. Aulasta on käynti parvekkeelle. Tässä kodissa on edulliset asumiskulut maalämmön ja varaavan takan ansiosta. Noin 4000 m2:n suojaisalta puutarhatontilta löytyy omenapuita ja marjapensaita, pihavaja, maakellari ja kasvihuone. Asumismukavuutta lisäävät erillisessä rakennuksessa oleva lämmin autotalli, autokatos ja tilava varasto, joka toimii hienosti myös työtilana. Koulu, päiväkoti, ruokakauppa ja juna-asema noin kilometrin päässä, Kouvolan keskustaankin matkaa alle 7 km. Tältä alueelta on helppo lähteä myös esim. Helsinkiin ja Lahteen, joihin pääsee myös kätevästi junalla. Olisiko tämä Sinun perheen uusi koti? Sovi pian oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan. Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1384039
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiOrvokintie 8, 45610 Kouvola
    KaupunginosaKoria
    Huoneluku4mh, oh, tupak, ph, s, khh, wc, aula, kph, 2 vh, at
    Asuinpinta-ala146 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala182 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi1998
    Käyttöönottovuosi1998
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö (putket maassa), vesikiertoinen lattialämmitys (kaikissa tiloissa), varaava takka
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetMaalämpökoneiston uusiminen 8/2023, autotallin katon homepesu 2020, IV-kanavien puhdistus 2016, pintaremontteja ja kodinkoneiden uusimisia vuosien kuluessa. Pienjyrsijä verkot asennettu ulkoverhouksen tuuletusraon alareunaan 2005. Hormi nuohottu vuosittain, viimeksi 2/2024. Pesuhuoneen silikonien uusiminen 1/2025.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala4360 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, poikkeamispäätös, lopputarkastus
    Rakennusoikeus0.2 e AV Asuin- ja kasvitarharakennusten korttelialue.
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli/varasto/työtila, puuliiteri/varasto, maakellari, kasvihuone, grillikatos
    AutopaikkaAutotalli, autokatos, pihapaikka
    Piha-alueetPihaan ajotie soraa. Piha-alue nurmikkoa, joka osin porrastettu. Omenapuita ja marjapensaita.
    Maapohjan pinta-ala4360 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, erillisuuni- ja taso, induktioliesitaso, kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone integroitu, liesituuletin hormiin, kaapistot
    SaniteettitilatKYLPYHUONE 2 kpl: toisessa 2 suihkua, toisessa 1 suihku ja WC, kiinteät valaisimet. SÄHKÖSAUNA. KHH: pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, pyykinpesukone, kuivausrumpu, pakastin, lattialämmitys. ERILLINEN WC: peili, kaapistot, lattialämmitys.
    OlohuoneVaraava takka
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet (alakerran ikkunoissa), rullaverhot (yläkerran ikkunoissa), keskuspölynimuri (keskusyksikkö eteisessä), pyykinkuivausteline, matontamppausteline, pyykinpesukone, kuivauskaappi, takka (varaava), jätesäiliö, lämpökompostori
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone 2 kpl, lämmin varasto, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, WC: laatta/tapetti
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti, sisustuslevyä
    Muut huoneetEteistilassa muovimatto, kaapistoja. Yläkerran aulassa laminaattilattia, paneeli- ja sisustuslevyseinät, käynti parvekkeelle. 2 vaatehuonetta yläkerrassa, muovimatot.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta217 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta217 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)8254 kWh/v. 2024. 13770 kWh/v. 2023, (2-3 hlö)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan
    Kiinteistövero734,88 € (v. 2024)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutABC Koria (n. 2.4 km), Kauppakeskus Veturi (n. 5.5 km), Pioneerimetsän luontopolku (n. 1.1 km), Kouvolan keskusta (n. 6.8 km)
    KoulutKorian koulu (n. 1.3 km)
    PäiväkotiUpseerin päiväkoti (n. 1.1 km), Lehvätien päiväkoti (n. 1.4 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.27 km), Korian rautatieasema (n. 0.7 km)
    RuokakaupatS-Market Koria (n. 0.9 km), K-Market Koria (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. 050 441 0765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu, p. 044 730 1670 susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu418 kertaa
    Vastuullista välittämistä