200 m²4h, k, khh, kph, s, at, harraste- ja varastotilaa, erillinen autotallirakennus
Lappakoskentie 366, Valkeala, Kouvola
79 000,00 €Velaton hinta
79 000,00 €Myyntihinta
200 m²Lappakoskentie 366, Valkeala, Kouvola
kellarin oleskelutila
kellarin oleskelutila
kellarin oleskelutila
kellarin oleskelutila
HUOM. Tämä asuinrakennus vaatii mm. alapohjan saneerauksen. Vaurioista on saatavilla raportit. Soita ja kysy lisää. Tässä kodissa on tilaa asua sekä harrastaa! Kodikkaasti remontoidut asuintilat on sijoitettu kahteen kerrokseen ja lämpenevät maalämmöllä. Kellarissa on pesutilojen lisäksi hyvät oleskelu- ja säilytystilat sekä erillinen kulku ulos. Rakennuksen tiloissa on ennen toiminut myös kyläkoulu, joten isot tilat sopivat esimerkiksi harrastetiloiksi tai yritystoiminnan pitoon. Hyvällä sijainnilla Kouvolan Harjussa alle 15minuutin ajomatkan päässä Kouvolan keskustan palveluista. Omalla 4820m2 tontilla, josta on näkymät Kymijoelle. Talon yhteydessä olevan autotallin lisäksi tontilla on v. 2020 valmistunut erillinen autotallirakennus, jossa on autonosturi. Ota yhteyttä niin jutellaan lisää! Riina Tuomala puh. 050 301 6702 riina.tuomala@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1372380
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliTiili
SijaintiLappakoskentie 366, 45330 Kouvola
KaupunginosaValkeala
Huoneluku4h, k, khh, kph, s, at, harraste- ja varastotilaa, erillinen autotallirakennus
Asuinpinta-ala200 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia2
Rakennusvuosi1957
Käyttöönottovuosi1957
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö (keruupiiri) 2010
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2020: erillinen autotalli. 2010: maalämpö, 2010/2011: sauna/pesuhuone/. 2007: keittiö. 2001: salaojitukset (uusittava).
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoVälttävä, Rakennus vaatii alapohjan saneerauksen. Tiloissa hajuhaittaa, mikrobivaurioita, pannuhuoneessa on sädesientä.
VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
Tontti
Tontin pinta-ala4820 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusEi kaavaa
Rakennusoikeus0 e 4.3 § Rakentamisen määrä
Tämän kohdan määräykset eivät koske ranta-alueita. Ranta-alueiden määräykset kohdan 5 § mukaan.
Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 500 kerrosneliömetriä. Rakennuspaikan rakennusoikeus on kuitenkin 350 kerrosneliömetriä, mikäli rakennuspaikan koko on 2000 – 3500 m2.
Pinta-alaltaan 2000 – 3500 m2 rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden kaksiasuntoisen ja enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen tai enintään yksiasuntoisen enintään kaksikerroksisen loma-asunnon.
Pinta-alaltaan 3500 - 5000 m2 rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kaksi kaksiasuntoista ja enintään kaksikerroksista asuinrakennusta tai loma-asuntoa.
Pinta-alaltaan yli 5000 m2 rakennuspaikalle rakennettavien asuinrakennusten tai lomarakennusten lukumäärä harkitaan tapauskohtaisesti (mahdollinen suunnittelutarvepäätös).
Lisätietoja rannastaEi rantaa
VesistöNäkymät Kymijoelle
Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli
AutopaikkaAutotalli x2, pihapaikka
Piha-alueetAjotie ja parkkialueet hiekkapohjaa, muuten piha nurmella.
Maapohjan pinta-ala4820 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, erillinen wc, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaLämminvesivaraaja, Verisure-hälytysjärjestelmä
TelevisioliitäntäHarava-antenni
SäilytystilatKaapistot, vinttitilat, varastot, kellarikomerot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattialaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattialaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattialaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta79 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta79 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)29071,53 kWh / v. 2023
Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan.
Kiinteistövero466,22 e / 2024
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Veturi (n. 13.7 km), Voikkaan apteekki (n. 4.4 km)
KoulutJokela-Niinistön alakoulu (n. 6.5 km), Valkealan koulu (n. 9.1 km)
PäiväkotiVoikkaan päiväkoti (n. 4.7 km), Marja-Ahon päiväkoti (n. 5.6 km)
LiikenneyhteydetKouvolan matkakeskus (n. 8.3 km)
RuokakaupatK-Market Woikantori (n. 4.4 km), S-Market Jokela (n. 5.7 km), Prisma Kouvola (n. 14.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Riina Tuomala, p. 050 301 6702
Ilmoitusta on katsottu542 kertaa
