Myytävät asunnotKouvolaKeskusta
OT1331043KouvolaEUR139000Kouvola
2264mh, oh, rt, ask.h, työh., 3wc, khh, ph, s, at

Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola

139 000,00 €Velaton hinta
139 000,00 €Myyntihinta
226Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Yläkerran mh
Yläkerran mh
Yläkerran iso mh
Yläkerran iso mh
Yläkerran iso mh
Yläkerran iso mh
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Yläkerrassa paikka keittiölle
Yläkerrassa paikka keittiölle
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Askarteluhuone
Askarteluhuone
Työhuone
Työhuone
Työhuone
Työhuone
Työhuoneen vieressä wc
Työhuoneen vieressä wc
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Autotalli
Autotalli
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Yläkerran mh
Yläkerran mh
Yläkerran iso mh
Yläkerran iso mh
Yläkerran iso mh
Yläkerran iso mh
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Yläkerrassa paikka keittiölle
Yläkerrassa paikka keittiölle
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Askarteluhuone
Askarteluhuone
Työhuone
Työhuone
Työhuone
Työhuone
Työhuoneen vieressä wc
Työhuoneen vieressä wc
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Autotalli
Autotalli
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola
Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola

    Loistosijainti keskustassa, tilava monien mahdollisuuksien, 4 makuuhuoneen kivitalo, jossa lisäksi valmis työtila omalla sisäänkäynnillä ja vessalla esim. kampaamo- tai kauneushoitolatoimintaan. Asuintilat kolmessa kerroksessa; katutasossa 2 makuuhuoneen lisäksi tilava olohuone/ruokailutila, keittiö ja wc sekä työtila. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toinen on aikaisemmin ollut oma asunto keittokomeroineen. Kellarikerroksessa pesu- ja kodinhoitotilat, askarteluhuone ja varastotilaa. Ilmalämpöpumppu asennettu 11/2022. Omalla suojaisalla puutarhatontilla on hedelmäpuita ja marjapensaita. Lämmin autotalli. Tässä kodissa on paljon mahdollisuuksia, remontoimalla saat perheellesi upean kodin loistopaikalla. Katot ja pystyviemärit on uusittu 2000-luvulla. Kaikki palvelut, koulut, päiväkoti, julkinen liikenne ja liikuntamahdollisuudet vain lyhyen kävelymatkan päässä. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän uniikkiin kotiin! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1331043
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliKivi, siporex (laajennus)
    SijaintiAhdinkatu 32, 45100 Kouvola
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku4mh, oh, rt, ask.h, työh., 3wc, khh, ph, s, at
    Asuinpinta-ala226 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia3
    Rakennusvuosi1954
    Käyttöönottovuosi1954
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuukeskuslämmitys, vesikiertoiset patterit, yösähkölämmitys, ilmalämpöpumppu (11/2022)
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto, tasakatto (laajennusosa)
    KatePelti, bitumikermi
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetIlmalämpöpumppu asennettu 11/2022, peltikatto uusittu n. 2005, bitumikermikate uusittu 2000-luvun alussa, pystyviemärit uusittu, pysty käyttövesiputket (suojaputkessa) esivalmisteltu, ikkunoihin asennettu 3. lasit n. 80-luvulla.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala842 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, tällä hetkellä uudisrakentamiseen tarvitaan poikkeamispäätös
    Rakennusoikeus348 m² Alueen asemakaava tulossa käsittelyyn.
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    AutopaikkaPihapaikka, autotalli (lämmi)
    Piha-alueetPuutarhatontti, 2 omenapuuta ja kirsikkapuu, marjapensaita
    Maapohjan pinta-ala842 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, puusauna, erillinen wc 2 kpl
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet (ei pihanpuolella), lämminvesivaraaja (3000 l), pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset, ilmalämpöpumppu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaKorkki
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta, muovi
    Kylpyhuoneen seinätLaatta (kph), maalattu/kaakeli
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaKorkki
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetTyöhuoneesta korkkilattia, vesipiste

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta139 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta139 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 20000 - 25000 kWh/v.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan
    Kiinteistövero581,98 €/v. (v. 2021)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKouvolan keskustan palvelut (n. 0.5 km), Ratamokeskus (n. 0.7 km), Urheilupuisto (n. 0.1 km)
    KoulutKouvolan yhteiskoulu (n. 0.4 km), Urheilupuiston koulu (n. 0.65 km), Mansikkamäen koulu (n. 1.4 km)
    PäiväkotiPikkutaimet ryhmäperhepäiväkoti (n. 0.06 km), Pilke liikuntapäiväkoti (n. 0.2 km), Jaakonpuiston päiväkoti (n. 0.75 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.35 km), Kouvolan matkakeskus (n. 0.9 km)
    RuokakaupatSale Kauppalankatu (n. 0.3 km), S-Market Kouvola (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. 050 441 0765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670, susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1781 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Kouvola

    Kouvolassa ihastuttaa kaunis luonto

    Kouvola sijaitsee Kymijoen varrella. Se on maapinta-alaltaan Etelä-Suomen suurin kunta, jonne mahtuu rakennettua maata, peltoja, metsiä sekä paljon järviä. Kouvolassa on paljon kaunista luontoa, kuten sen naapuripaikkakunnillakin. Esimerkiki Iitti tu...