58 m² / 58 m²2h, k, lasitettu parveke, autotalli

Jukolantie 5, Viitakumpu, Kouvola

34 000,00 €Velaton hinta

34 000,00 €Myyntihinta

Autotalli

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Hyväkuntoinen, heti vapaa kaksio hyvästä taloyhtiöstä. Läpi talon asunnossa olohuone ja lasitettu parveke sisäpihalle päin, keittiö ja makuuhuone takapihalle. Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan 2018. Taloyhtiössä suuret remontit tehty, mm. linjasaneeraus ja ikkunat ja parvekeovet uusittu. Autotallissa autosi on kesällä suojassa auringolta ja talvella on mukava lähteä liikkeelle ilman lumien puhdistamista. Autotalliosake sisältyy myyntihintaa. Omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi - sovi oma esittely! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398536

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJukolantie 5, 45200 Kouvola

KaupunginosaViitakumpu

Huoneluku2h, k, lasitettu parveke, autotalli

Asuinpinta-ala58 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat takapihalle, olohuoneen ikkuna puistoon

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaTallipaikka (kylmä), omana osakkeena 1000 €, sisältyy myyntihintaan. Lunastusoikeus, jos osake myydään yhtiön tai As Oy Jukolantie 3-5 ulkopuoliselle.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Asunnon seinäpinnat tapetoitu ja maalattu, keittiön kaappien hyllyt ja kuivauskaapin ritilät uusittu 2 vuotta sitten. Kylpyhuone laatoitettu 2018.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2019), uuni, astianpesukone (2017), liesikupu/-tuuletin (2024), kaapistot

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi (2019), peilikaappi, kiinteät valaisimet, rättipatteri, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneIralliset kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaAutotalliosake (kylmä), myydään omana osakkeena 1000 €.

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetVaatehuoneessa hyllyt ja tanko, eteisessä naulakko, yläkomerot ja siivouskomero

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta34 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta34 000,00 €

Hoitovastike228,85 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä228,85 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesiennakko 15 €/hlö/kk. Tasauslasku 1 krt/v. kylmävesi 4,89 €/m3, lämmin vesi 9,94 €/m3. Autotallin hoitovastike 50 €/vuosi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kouvolan Jukolantie 3-5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5445.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, RTK Palvelut Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero 2 kpl, sauna 2 kpl, askarteluhuone 2 kpl, väestönsuoja, kuivaushuone (Jukolantie 3), mankeli, pesutupa (Jukolantie 3), ulkoiluvälinevarasto 3 kpl, häkkivarastot, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetPorraskäytävien maalaus 1995, julkisivu- ja parvekekorjaukset sekä lämmitysjärjestelmän automatiikan uusiminen 1997, lämmönsiirtimen uusiminen 1998, kylmäkellarin kompressorin uusiminen 2000, 3-talon sähkökiukaan uusiminen 2001, 5-talon sähkökiukaan uusiminen 2004, talojen 3 ja 5 saunojen paneloinnin uusiminen ja talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen 2005, huopakatteen uusiminen 2006, talopesulan, mankeli- ja kuivaushuoneen maalaukset 2006, kerho- ja askarteluhuoneen kunnostus 2006, lukituksen uusiminen Exec-avaimille 2007, jätekatoksen rakentaminen 2008, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009, IV-kanavien puhdistus 2009, 5-talon saunan lauteiden uusiminen 2009, pihaviemäreiden korjaukset 2010, Esteri Turbo Drytime kuivausrumpu ja Esteri TF 190 kuivaaja 2011, huollon tarvittavat korjaukset 2012, päävesisulkujen vaihto 2013, vesivahinkojen korjauksia (5 B32, 5 B34, 5 B35 ja 3 B16) 2013, talosaunojen (2), pesuhuoneiden (3) ja pukuhuoneiden (3) peruskorjaus 2014, pihavalaistuksen uusiminen 2015 (LED) 2015, huoneistojen 3 A1/A2 vesivahinkokorjaukset (viemärivuoto) 2015/2016, putkiston (käyttövesi, viemäri, lämmitys) kuntotutkimus 2016, linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2016/2017, linjasaneeraus (käyttövesiputkien uusiminen, viemärisukitus, lj-keskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus/perussäätö) 2017/2018, energiatodistuksen laatiminen (e-luokka: D) 2018, sisäänkäyntien edustojen laatoitusten uusiminen, IV-kanavien puhdistus-, säätö- ja mittaustyöt 2020, huoneistojen 5C 38/39 kosteusvauriokorjaukset 2020, sisäänkäyntien edustojen kivetysten uusiminen/muokkaus sekä viheralueiden parannustyöt 2020, kosteusvauriokorjaukset huoneistossa 5 C37, C41 ja C45 (vesikaton sulamisvesien aiheuttama vuoto) 2021, alkuperäiskunnossa olevien kylpyhuoneiden saneeraus (huoneistot: Jukolantie 5 a 19, A 27, B 31, B 32, B 33, B 36 ja C 42) 2021, harava-antennin/antennien asennus (kaapeliTV -sopimus päättynyt 1.7.2022) 2022, autolämmitystolppien uusimiseen sekä sähköautojen latausasemiin liittyvä toteutussuunnittelu 2022, kellari/yleisten tilojen huoltomaalaus 2023, palovaroittimien asennus huoneistoihin, 1 kpl per alkava 60 m2, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen liiketunnistinvalaisimiksi 2024, turvaventtiilin asennus kaukolämpöpakettiin (käyttövesi) 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029: porraskäytävien pääulko-ovien uusiminen, vesikatteiden kunnon tarkastus (vuosittain), IV-kanavien kuvaus/puhdistustarpeen arviointi, autolämmitystolppien uusiminen (hybridikotelot), energiatodistuksen laatiminen (voimassaolo päättyy 30.12.2028).

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaMolempien talojen energialuokka D2018

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3048 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvolan keskustan palvelut (n. 2.5 km), Urheilupuisto (n. 2.6 km)

KoulutMansikkamäen koulu (n. 1.1 km), Eduko (n. 1.3 km)

PäiväkotiPilke musiikkipäiväkoti Sointu (n. 1.1 km), Päiväkoti Norlandia Aurinkopoika ja Käpylän päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatLidl Tornionmäki (n. 1 km), S-Market Tornionmäki (n. 1.1 km), K-Supermarket Torkkari (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670, susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu31 kertaa