34 m² / 34 m²1h, kk, ph, lasitettu p

Tapiontie 9, Ravikylä, Kouvola

12 000,00 €Velaton lähtöhinta

10 365,06 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Rauhallisella sijainnilla lähellä Ratamokeskusta remonttitaitoiselle ja -intoiselle hyvä sijoituskohde. Ylimmän kerroksen yksiö, jossa koko asunnon levyinen lasitettu parveke. Taloyhtiössä saunaosaston yhteydessä myös uima-allas. Mm. käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu. Tätä kotia pääset remontoimaan heti. Sovi oma esittelyaikaisi ja tule tekemään tarjousta! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389908

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTapiontie 9, 45160 Kouvola

KaupunginosaRavikylä

Huoneluku1h, kk, ph, lasitettu p

Asuinpinta-ala34 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala34 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asunto vaatii täydellisen remontin.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi

SaniteettitilatAmme, kiinteät valaisimet, peili, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, välitila kaakeli

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätMaalattu, laatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta10 365,06 €

Velkaosuus1 634,94 €

Velaton lähtöhinta12 000,00 €

Hoitovastike146,20 €/kk

Rahoitusvastike37,40 €/kk

Erityisvastike17,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä200,60 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaLämminvesi 10,04 €/m3, kylmävesi 4,89 €/m3, autopaikkamaksu 8 €/kk, autotallivuokra 18 €/kk, moottoritilan lämmitin 4,50 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tapiontie 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3358.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kouvolan Talohuolto Oy)

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, uima-allas, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 5 huoneiston (30,33 (vain katto), 36,39 ja 42) kylpyhuoneiden peruskorjaus, taloyhtiön pesuhuoneen ja pukuhuoneiden peruskorjaus, 2022 kondenssikuivaajan hankinta taloyhtiön kuivaushuoneeseen, terassi, kaikkien huoneistojen märkätilojen kosteustekninen tarkastus ja uusintatarkastus 11 huoneistoon, 2021 taloyhtiön saunan peruskorjaus, rappauksen peruskorjaus, 2020 lukitusten uudelleensarjoitus (asunnot ja yleiset tilat, ei autotalleja), uima-altaan pumpun ja suodatinsäiliön uusiminen, 2019 sade- ja jätevesiviemäreiden sukitus, 2018 pesukoneen uusiminen, energiatodistuksen laatiminen, 2016 jätekatoksen rakentaminen, 2015 viemäreiden kuntotutkimus, 2014 iv-kanavien puhdistus, käyttövesiputkiston ja vesikalusteiden uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, 2013 tarvittavat huollon korjaukset, 2012 pesutuvan lattian ja vesikourun pinnoitus, 2010 kellarikerroksen, 1-7 kerrosten ja leikkauksen paperisten kuvien muutos digitaaliseen muotoon, ala-aulan seinän kunnostus, 2009 lämmönvaihtimen uusiminen, pannuhuoneen siivoaminen ja kattilan poisto, lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen, 2008 saunan kiukaan uusiminen, pienemmän pukuhuoneen uusiminen, pohjaviemärin puhdistus, pattereiden kuntotutkimus, energiatodistus, vesimittarin uusiminen, 2007 uusittu uima-allaspumppu, putkiston kuntotutkimus, 2006 ulko-oven edustan pinnoitus, huopakatteen uusiminen, 2005 kuntokartoitus, 2004 hormiston nuohous, kylpyhuoneiden vesikalusteiden ja wc:n huuhtelulaitteiden kuntotarkastus, wc:n käyttövesipattereiden ja termostaattien tarkastus+korjaukset, 2003 paisunta-astian uusiminen, uima-allashuoneen päätyseinän lämmöneristys ja panelointi, kylmiön kompressorin uusiminen, 2002 korjattu myrskyn aiheuttamat vauriot huopakatolla, lukituksen uusiminen ulko- ja kellarinoveen, katon reunapeltien uusiminen, 2001 hissin lattian pintamateriaalin uusinta, hissin nostokoneiston akselin uusinta ja vetopyörän laakereiden uusinta, ovisummeritaulun uusinta, 2000 autolämmityspaikkojen lisääminen, hissin korikaapelin uusinta, 1999 talopesulan ja mankelihuoneen maalaukset, porraskäytävän ala-aulan kunnostaminen, 1998 julkisivujen maalaukset ja parvekelinjojen korjaukset, 1997 autotallirakennuksen katteen ja ovien paneloinnin uusiminen sekä maalaaminen, 1996 saunan pesuhuoneen lattialämmityksen asennus, ikkunoiden ja parvekkeen puuosien ja ikkunapeltien maalaukset.

Tiedossa olevat korjauksetVuosittainen vesikatteen kuntotarkastus. 2024: IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö ja mittaus (ed. puhdistus 2014), ilmalämpöpumppu uima-allashuoneeseen. 2025-2026: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, hissin modernisointi tai uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2044 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRatamokeskus (n. 0.7 km), Kouvolan ravirata (n. 1 km), Urheilupuisto ja uimahalli (n. 1.3 km)

KoulutKaunisnurmen koulu (n. 2.6 km), Kouvolan yhteiskoulu (n. 1.4 km)

PäiväkotiLehtomäen päiväkoti (n. 1.5 km), Pilke päiväkoti Kuperkeikka (n. 2.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km), Kouvolan matkakeskus (n. 2.5 km)

RuokakaupatSale (n. 1.1 km), S-Market Hansa (n. 2.4 km), Prisma (n. 5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu, puh. 044 730 1670 susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu268 kertaa