74,5 m² / 74,5 m²3h,k, kph, vh, lasitettu parveke

Ahventie 7, Lehtomäki, Kouvola

30 000,00 €Velaton hinta

18 562,30 €Myyntihinta

Riina Tuomala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

riina.tuomala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6702

Tilava kolmio uusille asukkaille! Rauhallisella sijainnilla Lehtomäessä. Keittiössä on hyvin kaappitilaa, paikka astianpesukoneelle ja ruokapöydälle. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle, eteisen yhteydessä on iso vaatehuone. Asunto sijaitsee hissitalon viidennessä asuinkerroksessa. Olisiko tässä uusi kotisi? Varaa oma esittelyaikasi! Riina Tuomala puh. 050 301 6702 riina.tuomala@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385090

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAhventie 7, 45160 Kouvola

KaupunginosaLehtomäki

Huoneluku3h,k, kph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala74.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala74.5 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesi, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, astianpesukoneelle paikka

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetVaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta18 562,30 €

Velkaosuus11 437,70 €

Velaton hinta30 000,00 €

Hoitovastike285,00 €/kk

Rahoitusvastike120,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä405,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kouvolan Ahventie 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4466 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Kouvolan Talohuolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 lämmönjakokeskus uusittu. 2005 vesikatto uusittu. 2008 parvekkeiden maalaus ja lasitus. 2010 ikkuna-ja parvekeovi remontti. 2010 kuntokartoitus tehty. 2011 pelastustie, raja-aita, autopistoketolppien lisäys. 2012-2013 kattokaivojen uusiminen. 2014 huoneistojen käyntiovien uusinta, autopaikoituksen järjestely, pihapuiden kaataminen. 2015 lämmönvaihtimen ja porrashuoneen valojen uusinta, oma tv-antennijärjestelmä. 2016 jätekatoksen rakentaminen, pyörävaraston lattia, seinien ja ulko-oven ja pesutuvan huoltomaalaus. 2017 ilmanvaihtokoneen uusiminen, kanavien puhdistus ja hätäkatkaisimien asentaminen. 2018 hissin KRM-hälytyslaitteen asennus. 2019 porrashuoneen alatasolle asennettu kameravalvonta, hissin korjausta, ilmanvaihtokoneen vuosihuolto ja porrashuoneen käyntioven lukitusohjauksen muutos. 2020 Hissin uusiminen. 2023 käyttövesiputkistosaneerauksen suunnittelu. 2023 tonttivesijohdon ja tonttiviemäreiden uusiminen, 2023-2024 käyttövesiputkistosaneeraus ja vesikalusteiden uusiminen. 2024 palovaroittimien uusiminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2028 kunnossapitotarveselvitys: Asfaltin korjaus. Parvekelinjojen kattoalueen vedenohjaus muutos ja elementtisaumojen uusiminen, julkisivun alaelementti korjaus. Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus. Linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien uusiminen. Kss-Energian sähköautojen latauskartoitus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaVuoden 2023 vars. yhtiökokouksessa päätettiin käyttövesiputkistosaneerauksesta. Urakan aloitusajankohta on lokakuussa 2023 ja urakka valmistuu maaliskuussa 2024. Urakan alustavat kustannukset ovat 285.000,00 €. Yhtiössä on käytössä osakkeenomistajille ja hallitukselle sähköinen asiointipalvelu huoneistotieto.fi

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1797 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTornionmäen apteekki (n. 2.6 km), Kalalammen luontopolku (n. 1.1 km), Kouvolan keskusta (n. 3.1 km)

KoulutMansikkamäen koulu (n. 2.5 km)

PäiväkotiLehtomäen päiväkoti (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km), Kouvolan matkakeskus (n. 3.9 km)

RuokakaupatS-Market Lehtomäki (n. 0.45 km), Lidl Tornionmäki, Tokmanni (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Riina Tuomala, p. 050 301 6702 riina.tuomala@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu315 kertaa