51 m² / 51 m²2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Kumputie 18, Pikku-Palomäki, Kouvola

67 000,00 €Velaton hinta

32 575,34 €Myyntihinta

Taloyhtiön saunatilat

Taloyhtiön saunatilan parvekkeelta näkymät

Taloyhtiön saunatilat

Taloyhtiön saunatilan parvekkeelta näkymät

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Sinulle on nyt tarjolla muuttovalmis koti Pikku-Palomäellä. Tämä koti soveltuu myös pariskunnalle. Hissillisen talon, kolmannen kerroksen huoneisto vapautuu Sinulle pian. Keittiö, kylpyhuone, ja kaikki pinnat uusittu v. 2017. Taloyhtiössä on tehty suurimmat remontit. Päiväkoti, koulut ja muut palvelut lähellä, kuten myös ulkoilumaastot. Lasitettu parveke länteen. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385052

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKumputie 18, 45200 Kouvola

KaupunginosaPikku-Palomäki

Huoneluku2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntapohjoinen, länsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2017 laminaattien asennus. 2017 keittiön uusinta kokonaisuudessaan. 2017 kylpyhuoneen saneeraus. 2024 makuuhuoneen ja eteisen kaapistot.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Keittiö saneerattu v. 2017.

SaniteettitilatKYLPYHUONE/WC: suihku, suihkuovet, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone saneerattu v. 2017.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysTietoliikennejärjestelmänä valokuituverkko. Yhtiön laajakaista yleiskaapelointi.

TelevisioliitäntäAntenni-tv (DVB-T)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta32 575,34 €

Velkaosuus34 424,66 €

Velaton hinta67 000,00 €

Hoitovastike163,20 €/kk

Rahoitusvastike191,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä354,45 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaHuoneistoon C 18 tulee kohdistumaan 18.079,98 € osuus taloyhtiön lainoista keväällä 2025, jonka rahoitusvastike tulee olemaan 138,72 €/kk. Vesimaksu määräytyy kulutuksen mukaan, ennakkovesimaksu 15 €/hlö/kk, kylmä vesi 4,9 €/m3 ja lämmin vesi 11 €/m3. Saunamaksut 3 €/kerta. Pesutupa 2,5 €/kerta/tunti. Autotalli 2,10 €/m2.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kouvon Tornit

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5813 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patteriverkosto.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; ISS-palvelut Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, keskusantenni, tietoliikennejärjestelmässä yleiskaapelointi

Rakennukseen tehdyt korjaukset1983 Parvekelattioiden kunnostus. 1993 A-talon vesikatteen uusiminen. 1994: Ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunat), julkisivusaneeraus, pihavalaistuksen uusiminen, kylmiöiden kylmäkompressorit uusittu. 1995 Käyttöveden paineenkorostusasema. 1998 Pesulaosaston pesukoneet, lukkojen vaihto. 2000 ovipuhelinjärjestelmä. 2002 Lämmönjakokeskuksen ja termostaattien uusiminen. 2003 Jätekatosten rakentaminen, c-talon hissin saneeraus. 2004 B-talon hissin saneeraus. 2005 a-talon hissin saneeraus. 2007 putkistojen kuntotutkimus. 2008 jätevesiviemäreiden huuhtelu, ilmanvaihdon nuohous. 2010 a-, b-, c- talojen saunojen saneeraus (lauteet ja paneelit), kuntoarvio, pihasuunnitelma. 2011 porraskäytävien maalaus, katon katteiden uusiminen. 2012 sisääntulokatosten saneeraus. 2014 parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen, parvekeseinän saneeraus, turvakamerat. 2017 ovipuhelimien uusiminen, ilmanvaihtoventtiilien uusiminen, saunaosastojen saneeraus, kylpyhuoneiden saneeraus, viemäreiden sukitus, käyttövesijohtojen uusiminen. 2018 a-, b- ja c-talojen hissien kunnossapitosaneeraus. 2020 lukitusjärjestelmän saneeraus, elektromekaaninen (Abloy Pulse). 2021 pihavalaistuksen parantamin. 2021 pesulan seinien maalaus ja valaistuksen parantaminen. 2021 pesulan kuivausrummun uusiminen. 2021 saunaosaston parvekkeiden laatoituksen uusiminen. 2022 parvekkeiden kuntotutkimus. 2022 A-talon jätekatoksen maalaus ja B- ja C-talon jätekatoksen laajennus. 2024 sokkelin kunnostus ja maalaus. 2024 julkisivu- ja parvekesaneeraus. 2024 autotallien ovien maalaus A-talo) ja uusiminen (B- ja C-talot). 2024 korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin (ei parvekeikkunoita)

Tiedossa olevat korjaukset2023- 2027 Kunnossapitotarveselvitys: 2025-2026 ilmanvaihtokoneiden suunnittelu ja uusiminen. 2025-2026 ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2024-2025 sähköautojen latauspisteiden suunnittelu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Huoneistot yhteensä140 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7052 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli (n. 1 km), Lumon Areena (n. 1.8 km)

KoulutMansikkamäki (n. 0.21 km)

PäiväkotiNorlandia Aurinkopoika- päiväkoti (n. 0.16 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto paikallispysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatLidl ja Tokmanni autolla ajaen (n. 0.75 km), S-market Ja K-Supermarket Tornionmäki (n. 1.2 km), Kouvolan keskusta (n. 1.8 km), Kauppakeskus Veturi (n. 5.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiintestomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu535 kertaa