37,5 m² / 37,5 m²1h, kk, kph, lasitettu parveke

Kangaskatu 12, Käpylä, Kouvola

55 000,00 €Velaton hinta

45 916,69 €Myyntihinta

Riina Tuomala

kiinteistönvälittäjä, LKV

riina.tuomala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6702

Tervetuloa tutustumaan tähän täysin remontoituun yksiöön, joka sijaitsee rauhallisella alueella Tornionmäessä. Asunnossa on avoin pohjaratkaisu, joka tekee neliöistä tehokkaat ja tilavan tuntuiset. Keittiö on uusittu laadukkain materiaalein ja hyvin varusteltu, mm. integroitu jääkaappi ja astianpesukone. Lasitettu parveke toimii mukavana lisätilana ympäri vuoden. Taloyhtiössä on juuri remontoitu käyttövesiputket. Tämä asunto myydään vuokrattuna. Ota yhteyttä, niin lähdetään katsomaan! Riina Tuomala puh. 050 301 6702 riina.tuomala@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379390

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKangaskatu 12, 45200 Kouvola

KaupunginosaKäpylä

Huoneluku1h, kk, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala37.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala37.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2022: koko huoneiston remontointi: laminaatti lattiat, keittiö (parmakeittiö), mdf-paneloitu katto.

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrattu

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Remontoitu 2022 Parmakeittiö. MDF-paneloitu katto.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, pyyhekuivainteline, wc

OlohuoneMDF-paneloitu katto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäYhteisantennijärjestelmä DVB-T, HD-valmius

Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto, eteiskaappi, liukuovikaapisto eteisessä.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetliukuovikaapisto eteisessä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta45 916,69 €

Velkaosuus9 083,31 €

Velaton hinta55 000,00 €

Hoitovastike178,13 €/kk

Rahoitusvastike76,32 €/kk

Yhtiövastike yhteensä254,45 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKylmä vesi 4,89 m3, lämmin vesi 9,96 m3, tasauslasku puolivuosittain.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rajakara

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2567 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kausalan Kiinteistö- ja Siivouspalvelut Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, pesutupa, sauna, antennijärjestelmä HD-valmius.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995: vesikaton pinnoitus. 1998: elementtisaumaukset. 1999: pihan asfalttialueen korjaus. 2004: parvekkeiden ja muiden betoniosien maalaus, pesu ja paikkaus. 2007: patteriventtiilit uusittu. 2008: IV-puhdistus. 2010: Huoneiston B 8 kylpyhuoneen kosteusvahingon korjaus. 2011: lukitusmuutos. 2013: pelastustie. 2014: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2015: autopaikkojen rasioiden uusiminen, lukitun jätekatoksen rakentaminen, autotallien ovien panelointien uusiminen. 2016: käytävien maalaus. 2017: käytävien maalaus, kytkimien uusiminen, pelastustien vedenpoisto/kaivo, lämmönvaihtimien uusiminen, sokkelin maalaus, etupihan korjaus(asfaltin poisto nurmi tilalle), huoneiston A6 kph saneeraus. 2018: kylpyhuoneiden kuntokartoitukset. 2019: vesikaton katsastus. 2020: etupihan ja takapihan parvekelinjan korjaus/maalaus, ulko-ovien uusinta, huoneiston A 15 sekä A 5 kph saneeraus. 2021: julkisivun päädyn pesu, ulkovalaistuksen uusinta, huoneisto 13 vesieristykset ja lattiakaivon vaihto, vahinkokorjaus kellaritiloissa (varasto, pyörävarasto, sähköpääkeskus). 2022: ilmanvaihtokanavien puhdistus, kylpyhuoneiden kuntotarkastus. 2023: käyttövesiputkisuunnittelu, huoneisto B 20 vesieristykset sekä lattiakaivon vaihto, IV-koneen moottorin vaihto.

Tiedossa olevat korjaukset2024: käyttövesiputkisaneeraus, palovaroittimet huoneistoihin. 2024-2028: kylpyhuoneiden kuntotarkastus pohjalta suoritettavat kph korjaukset (taloyhtiö maksaa vesieristeet). 2028: saunalauteiden vaihto.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1249.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTorniomäen Apteekki (n. 0.65 km), Kalalammen luontopolku (n. 2.7 km), Urheilupuiston uimahalli (n. 1.5 km)

KoulutMansikkamäen koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiNorlandia (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetKouvolan matkakeskus (n. 2.8 km)

RuokakaupatLidl, Tokmanni (n. 0.75 km), K-Supermarket (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Riina Tuomala, p. 050 301 6702 riina.tuomala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu212 kertaa