59,5 m² / 59,5 m²2h+k

Viialankatu 1, Eskolanmäki, Kouvola

28 000,00 €Velaton hinta

23 518,71 €Myyntihinta

Riina Tuomala

kiinteistönvälittäjä, LKV

riina.tuomala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6702

Valoisa läpi talon asunto, jossa on ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Lasitetulta parvekkeelta on myös kivat metsäiset näkymät. Asunnon pohja on toimiva, säilytystilaa on hyvin kaappien sekä erillisen vaatehuoneen ansiosta. Tähän taloyhtiöön on jo tehty käyttövesiputkiremontti 2019, sekä uusittu ikkunat, ovet ja vesikatto. Kauppa, päiväkoti, koulu ja bussipysäkit kävelymatkan päässä. Olisiko tässä koti sinulle tai sijoitusasunnoksi? Ota pian yhteyttä ja sovi esittelyaikasi! Riina Tuomala puh. 050 301 6702 riina.tuomala@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1371000

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiViialankatu 1, 45150 Kouvola

KaupunginosaEskolanmäki

Huoneluku2h+k

Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59.5 m²

Kerros1/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2012: kylpyammeen poisto, lavuaarin ja peilikaapin uusiminen. 2016: keittiö: vanha allastaso puretaan ja asennetaan uusi taso ja allas. Vanha hana asennettu takaisin. Makuuhuone: komeroon asennettu liukuovet (Indore Tähtiremontit Oy.), eteiseen liukuovikaapisto.

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattialaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta23 518,71 €

Velkaosuus4 481,29 €

Velaton hinta28 000,00 €

Hoitovastike203,24 €/kk

Rahoitusvastike116,14 €/kk

Yhtiövastike yhteensä319,38 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesi kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,66m3, lämmin vesi 10,79m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viialankatu 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7000 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy)

Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, jäähdytetty kellari, sauna, pesutupa, verkkokellari, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992: Julkisivun peruskorjaus. 1994: Patteriventtiilit/lämmön tasapainotus. 1997: Saunaosaston peruskorjaus. 1999:Ikkunoiden /parvekeovien uusiminen. 2001: Yleistilojen lukoston uusinta. 2004:IV-kanavien puhdistus, digi-valmius. 2006:Porrash.katos. 2007:Parvekelinjat, uudet ulko-ovet. 2009:Käyttövesiventtiilit, kondensoiva pyykinkuivain, vesikaton uusinta, kerhohuoneen maalauskunnostus, asbestin purku käyttövesilinjaventtiilien ympäriltä, autopaikkojen maalausjärjestelyt. 2010:Etupihan kattovalojen uusinta, jätekatos, hissien modernisointi, autopaikkojen numerointimuutos, kerhohuoneen kattoon akustolevyt. 2011:Jätekatoksen lumiesteet, sokkelin edustan tasaus kivituhkalla. 2012:Porrashuoneiden ala-aulojen lattiapinnotteiden uusinta, IV-hätästop asennus, B-portaan kahden ylimmän kerroksen seinien kattojen maalaus, jätekatoksen oven lukon sarjoitustalo-/jätehuoltossarjaan. 2013:Piha-alueen asfaltoinnin korjaus. 2014:IV-kanavien puhdistus ja säätö, Porraskäytävien ulko-ovien lukitusmuutos sähkölukitukseen, pelastustielevikkeiden rakentaminen. 2015:Kaukolämmönsiirtimen uusinta, Putkistosaneerauksen hankesuunnitelma sekä putkistojen kuntotutkimus. 2016:Julkisivuelementtien kuntotarkastus/-tutkimus, Elementtisaumojen uusinta, Porraskäytävä valaistuksen uusinta. 2017:Putkistosaneerauksen suunnittelu. 2018:Putkistosaneerauksen kilpailutus. 2019:Käyttövesiputkiston uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2020:IV-koneiden uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö, valvontakameroiden hankinta. 2021:Ovipuhelimet.

Tiedossa olevat korjaukset2024: saunojen remontointi, julkisivujen kuntotutkimus. 2025: taloyhtiö asentaa huoneistoihin palovarottimet. 2026-2028: porraskäytävien maalaus ja kerrostasanteiden pinnotteiden uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3583 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHaanojan kirjasto (n. 0.6 km), Kauppakeskus Veturi (n. 6 km)

KoulutEskolanmäen koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiHaanojan päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 3.8 km)

RuokakaupatEskolanmäen Sale (n. 0.6 km), Prisma kouvola (n. 4.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Riina Tuomala, p. 050 301 6702 riina.tuomala@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu240 kertaa