68,5 m² / 68,5 m²3h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Käpylänkatu 43-45, Käpylä, Kouvola

45 000,00 €Velaton hinta

18 991,39 €Myyntihinta

Taloyhtiön saunatilat

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Käpylän suositulla asuinalueella Sinulle heti vapautuva, kahden makuuhuoneen päätyhuoneisto Toimivan pohjan omaava, valoisa, toisen kerroksen koti on saanut uuden ilmeen kokonaisuudessaan v. 2007. Huoneistolla on lasitettu parveke kaakkoon. Taloyhtiössä on tehty suurimmat remontit mm. putkiremontti. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan ja osta omaksesi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365188

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKäpylänkatu 43-45, 45200 Kouvola

KaupunginosaKäpylä

Huoneluku3h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala68.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode, kaakko

Pihan suuntaluode, kaakko

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2007 huoneisto remontoitu kokonaan; keittiö, kylpyhuone, kaikki pinnat ja asennettu lattiaan laminaatti

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan v. 2007.

SaniteettitilatKYLPYHUONE/WC: suihku, pesukoneliitäntä, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone saneerattu v. 2007.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverhot

LaajakaistayhteysPuhelinverkko

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta18 991,39 €

Velkaosuus26 008,61 €

Velaton hinta45 000,00 €

Hoitovastike301,40 €/kk

Rahoitusvastike276,67 €/kk

Yhtiövastike yhteensä578,07 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaHoito- ja rahoitusvastikkeet määräytyvät pinta-alan mukaan. Vesimaksut määräytyvät kulutuksen mukaan; kylmä vesi 4,89 €/m3 ja lämmin vesi 11,0 €/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Käpylänkatu 43-45

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2889 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, kerhohuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetSaunan remonttia (kaakelit ja termostaattisuihkujen asentaminen) 1982, kaukolämpö 1983, porraskäytävien kunnostus 1996, kylmäsäilytyslaitteet 1997, vesikaton korjaus 1998, parvekkeiden- ja tallinovien maalaus 2000, parvekekatosten ja porraskäytävien katosten teko 2003, jätekatos 2004, lukituksen uusiminen 2007, 4ap-paikan lisäys 2008, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2/2009, saunaosaston peruskorjaus 07/2010, piha-asfalttikorjauksia 2011., lämpöjärjestelmän kunnostuksen suunnittelu tehty 2012, lämpöremontti valmistui 30.5.2013, salaojien puhdistus 10/2013 (kunnossa), eteläpäädyn asfaltointi ja uusi energiatosistus 2014, julkisivujen korjaussuunnittelu javesikaton reunapeltien kiinnitys ja jätekatoksen maalaus 2015, parvekkeiden korjaus ja lasitus 2016, ilmastoinnin puhdistus ja säätö ja saunan lauteiden korjaus ja vesikaton kuntotarkastus 2016, ilmastointikoneiden kuntotarkastus 2016, lipputangon uusiminen jalustoineen, vesikaton läpivientien tiivistäminen ja tuuletusputkien jäätymissuojien asennus, pihakaivon painepuhdistus, viemärien huuhtelu ja kuvaus sekä raportointi 2017, parvekeremontin takuutarkastus, ulkotikkaiden hankinta, pienkorjauksia vesikatolla 2018, LVI-korjauksia, sadevesikaivon teko C-rapun eteen 2019, länsipäädyn seinäkorjaus 2020, ilmastoinnin poistoimurin uusiminen 2020, linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2021, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2021-2022, saunatilojen silikonisaumojen uusiminen 2022, palo-ovien oikaisu ja maalaus 2022, linjasaneeraus, käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden sukitus, asuntojen ryhmäkeskusten uusiminen, sähköpääkeskusten uusiminen, mittauskeskusten uusiminen, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen pääosin, kylpyhuoneisiin asennettu sähköpatterit 2023, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2023. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024. Huippuimurin uusiminen 2024. Kuivaushuoneen huoltomaalaus 2024.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2030 kunnossapitotarpeet vuosille : piha-alueen asfaltointikorjauksia paikkakorjauksin, vesikaton kuntotarkastus, autotalliovien uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1435.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvolan keskustan palvelut (n. 2.1 km)

KoulutMansikkamäki (n. 1.4 km)

PäiväkotiKäpylän päiväkoti (n. 0.23 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 2 km)

RuokakaupatTornionmäki S-Market ja K-Supermarket Torkkari (n. 0.75 km), Lidl, Tokmanni (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1300 kertaa