52 m² / 52 m²2h, kk, kph/wc, s, lasitettu parveke

Utunmäentie 2, Lehtomäki, Kouvola

5 000,00 €Velaton lähtöhinta

5 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Satu Hurmalainen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Sinulle olisi tarjolla saunallinen kaksio Lehtomäessä, joka vapautuu heti. Siistikuntoinen koti on v. 1987 valmistuneen hissitalon 2. kerroksessa. Kodissa myös lasitettu parveke. Nykyaikaistamalla materiaaleja saat tästä Sinun oloisesi kodin. Koti sijaitsee ulkoilureittien läheisyydessä, Kalalammelle ja luontopolulle on vain kilometri. Ota yhteyttä ja tule tekemään tarjouksesi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1361085

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUtunmäentie 2, 45160 Kouvola

KaupunginosaLehtomäki

Huoneluku2h, kk, kph/wc, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

Pihan suuntapohjoinen, itä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi pakastelokerolla, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKYLPYHUONE/WC: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas, kiinteät valaisimet.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko, ilmalämpöpumppu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteisessä muovimatto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta5 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta5 000,00 €

Hoitovastike210,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä210,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike määräytyy osakelukumäärän mukaan 0,700 €/osake/kk. Pesutupa 1 €/kerta. Linjasaneerauksesta aiheutuva taloyhtiön lainaosuus huoneistolla A 7 tulee olemaan 20.550,00 € ja rahoitusvastike 164,74 €/kk, kun linjasaneeraus saadaan valmiiksi. Laina-aika on 20 vuodelle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Utuakseli

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1957 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, sauna, kellarikomero, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 ikkunapuitteiden maalaus. 1996-1997 kylpyhuoneet (väliovien vaihto karmeineen 4 kpl). 1998-2000 elementtisaumaus. 2005 julkisivuremontti, parvekekaiteet ja parvekelasit. 2006 lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiilien uusiminen. 2007 jätekatoksen rakentaminen ja lukitusjärjestelmän uusiminen. 2008 parraskäytävän maalaus. 2009 lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2010 pelastustie. 2011 vesikatteen uusiminen. 2012 uuden pesukoneen hankinta. 2013 ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö. 2016 ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus ja sisäpokien tiivisteiden vaihto. 2017 piha-asfaltin korjaus, ulko-oven ja katoksen huoltomaalaus. 2019-2020 elementtisaumojen kuntotarkastus, parvekelasituksen huolto, elementtisaumojen osittainen korjaus. 2020 jätepisteen ja pyörävaraston uudelleen rakentaminen (palovahinko). 2020-2021 asuntojen 9 ja 13 kylpyhuoneiden vesivahingon korjaus. 2021 ulkopuolen tienpuoleisen nurkan kaivuu ja eristäminen, patolevyt. 2022 alakerran aitojen uusiminen. 2023 palovahingon korjaukset valmiita.

Tiedossa olevat korjaukset2023-2028 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Elementtisaumojen korjaus/uusiminen. LVIS-remontin toteutus. 19.5.2022 päätettiin tilata LVIS-remontin toteutussuunnitelma Ins.tsto Isto Hairolta, urakan arvioitu urakkahinta olisi n. 700.000 € sisältäen jo tehdyt suunnitelmat, toteutussuunnitelma on valmis, mutta urakka jäädytettiin palovahingon vuosi. Nyt palovahingot korjattu ja urakan valmistelua jatketaan ja hallitus kokoontuu ja käsittelee tarjoukset ja esittelee ne yhtiökokoukselle tammikuun 2024 loppuun mennessä, jolloin tehdään päätös urakan aloittamisesta ja rahoituksesta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedosssa

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1793 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKalalampi ja luontopolku (n. 1 km)

KoulutMansikkamäki (n. 1.9 km)

PäiväkotiLehtomäki (n. 1 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.1 km), Matkakeskus (n. 4.1 km)

RuokakaupatS-Market Lehtomäki (n. 0.75 km), Lidl, Tokmanni (n. 1.7 km), K-Supermarket Torkkari, S-Market (n. 1.9 km), Keskusta (n. 3.5 km), Kauppakeskus Veturi (n. 6.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu716 kertaa