Myytävät asunnotKouvolaEskolanmäki
KT1360471KouvolaEUR29000Kouvola
58,5 / 58,52h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola

29 000,00 €Velaton hinta
29 000,00 €Myyntihinta
58.5Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
Viialankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT Satu Hurmalainen-Lehtinen

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

    Eskolanmäessä viihtyisä kulmahuoneisto hissitalon ylimmästä, 8. kerroksesta. Kodissa uusittu lattia- ja seinäpintoja sekä keittiökin 2000- luvun lopulla. Valoisassa kodissa on lasitettu parveke länteen. Taloyhtiössä on uusittu ikkunat, katto sekä tehty julkisivu- ja parvekeremontti. Toimiva pohja. Vapautuu nopeasti. Tule tutustumaan ja tekemään tarjous.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1360471
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiViialankatu 2, 45150 Kouvola
    KaupunginosaEskolanmäki
    Huoneluku2h, k, kph/wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58.5 m²
    Kerros8/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    Pihan suuntalänsi, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKYLPYHUONE/WC: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko
    TelevisioliitäntäKeskusantenni
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaMuovi
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta29 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta29 000,00 €
    Hoitovastike225,23 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike24,57 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä249,80 €/kk
    Vesimaksu27 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaErillinen korjausvastike 1.7.2023.31.1.2024 on 0,42 €/m2 eli 24,57 €/kk ja 1.2.2024-30.6.2024 on 0,84 €/m2 eli 49,14 €/kk. Saunamaksu 4 €/kerta ja pesutupamaksu 2 €/tunti. Autopistokepaikan omistus on 50 €/vuosi

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viialankatu 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6509 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1976
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, mankeli, väestönsuoja, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, keskusantenni.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 katon peruskorjaus ja ikkunapuitteiden kyllästäminen. 1992 kiinteistön kokonaisvaltainen maalaus ja elementtisaumojen uusiminen. 1993 saunojen peruskorjaus. 1996 ilmastointikanavien nuohous ja kuntokartoitus. 1998 taloyhtiön pesukoneen uusiminen. 1998 parvekeseinäelementtien saumojen kunnostus. 1998 kuntokartoitus. 2001 yleisten tilojen lukkojen sarjoitus. 2001 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä yleisten tilojen puuovien uusiminen. 2004 liittyminen internet-kiinteistöyhtymään. 2004 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2005 digivalmius, saunojen peruskorjaus. 2008 uuden kaukolämpövaihtimen hankinta, patteriverkoston säätö sekä uusien patteriventtiilien asennus, talon ympäristön salaojituksen uusiminen. 2012 asuntojen kylpyhuoneiden vesieritysten kuntokartoitus. 2013 akuutit kylpyhuonekorjaukset, julkisivu- ja parvekeremontti. 2014 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, autolämmityspistokkeet ja pelastussuunnitelma. 2015 kerrosnumerointi, käytävien valaistus. 2016 A-rapun vesivahinko, pelastustie. 2018 jätekatos ja aita. 2019 putkiston kuntotutkimus, katon, rakennusautomaation ja iv-koneiden uusinta. 2019 etupihan asfaltointi. 2020 valvontakamerat piha-alueelle, pihavalaistuksen uusinta/lisäys ja lukituksen uusinta. 2021 sähköautolatauslaitteiden asennuksen kartoitus ja hissien kuntotarkastus. 2021 hissin kuntoarvio. 2022 B-rapun saunaosaston peruskorjaus.
    Tiedossa olevat korjaukset2023-2027:KUNNOSSAPITOTARVESELSITYS: 2023: taloyhtiöstrategian laatiminen. 2024: hissien uusimisen kilpailutus. 2024: linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2025: Hissien uusiminen. 2026: ei suunniteltuja korjauksia. 2027: ei suunniteltuja korjauksia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    MuutaTaloyhtiön omistuksessa on 14 kpl autolämmityspaikkoja ja 26 kpl autolämmityspaikoista on osakkaiden omistuksessa. Vuonna 2018 tehdyn päätöksen mukaisesti asuntoihin saa asentaa viilentävän ilmalämpöpumpun laadittujen asennusohjeiden mukaan. Tästä on allekirjoitettava sopimus ennen asentamista.
    Huoneistot yhteensä64 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3552 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokapaikka Anjan Taverna (n. 0.5 km)
    KoulutVahteron koulu (n. 0.7 km), Eskolanmäen koulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiHaanojan päiväkoti (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 2.9 km)
    RuokakaupatSale Eskolanmäki (n. 0.5 km), K-Supermarket Kankaro (n. 1.4 km), Kouvolan keskusta (n. 2.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. 050 441 0765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu324 kertaa
    Vastuullista välittämistä