56,5 m² / 56,5 m²2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Viertolantie 16, Viitakumpu, Kouvola

25 000,00 €Velaton lähtöhinta

22 821,41 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Satu Hurmalainen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Viitakummusta hyvien ulkoilureittien läheltä Sinulle toimiva kaksio. Kodissa uusittu lattiapinnat v. 2019 ja seinäpintoja v. 2013. Keittiötä on myös uudistettu v. 2023. Valoisassa kodissa eteisessä on helppohoitoinen laattalattia. Kulmahuoneistossa on lasitettu parveke itään, muutoin metsämaiset näkymät. Tule tutustumaan ja tekemään tarjous. Myydään vuokrattuna.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342120

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiViertolantie 16, 45200 Kouvola

KaupunginosaViitakumpu

Huoneluku2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaitä

Pihan suuntaitä, etelä

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2013 seinäpinnat tapetoitu ja maalattu. 2014 kylpyhuoneen laatat käsitelty kaakelimaalilla. 2019 lattiapintoihin materiaaliksi vinyyli. 2023 keittiön kaapiston ovet pinnoitettu.

VuokrattuKyllä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Keittiön kaapistojen ovet pinnoitettu v. 2023.

SaniteettitilatKYLPYHUONE/WC: suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen laatat käsitelty kaakelimaalilla, wc-istuin ja lavuaari uusittu v. 2014.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

TelevisioliitäntäYhteisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyyli

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaVinyyli

Olohuone seinätTapetti, maalattu

Makuuhuone lattiaVinyyli

Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteisessä lattia laatoiettu ja seinäpinnat tapetoitu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta22 821,41 €

Velkaosuus2 178,59 €

Velaton lähtöhinta25 000,00 €

Hoitovastike242,95 €/kk

Rahoitusvastike33,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä276,55 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastuke määräytyy pinta-alan mukaan ja rahoitusvastike osakelukumäärän mukaan. Pesutupamaksut 2,5 €/h. Autotallivuoktra 40 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viertolantie 16

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3205 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: RTK-Palvelu Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, pesutupa, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 kattoremontti. 1993 parvekelinjat. 1993 sokkelin maalaus. 2004 porraskäytävien kunnostus,ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2006 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien tarkastus. 2007 elementtien saumaus ja sokkelin maalaus. 2009 parvekelinjamaalaukset. 2013 kaukolämpöpaketin uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, uudet patteriventtiilit. 2013 ilmastointikoneen vaihto A-rappu, korjaus B-rappu. 2014 vanhan öljysäiliön poisto, väestösuojan tiiveyskoe. 2017 pääovien uusinta ja yhteisten tilojen lukituksen uusinta. 2018 huopakatteen uusinta, talotikkaiden uusinta. 2019 huoneisto-ovien lukituksen uusinta. 2020 porraskäytävän valaistuksen uusinta Sentoon. 2021 kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2022 viemäreiden kuntotutkimus.

Tiedossa olevat korjaukset2022-2026 kunnossapitotarveselvitys: Pihan uusinta. 2022 LVIS-saneerauksen hankesuunnitelma.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaViemäreiden kuntotutkimuksessa v. 2022 havaittu pystyviemäreissä useissa kohdissa liikkumista. Pystyviemärin sukitus ei ole mahdollista ilman kylpyhuoneiden lattiakaivojen uusintaa.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1350 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvolan keskusta (n. 3.4 km), Kauppakeskus Veturi (n. 6.5 km)

KoulutMansikkamäki (n. 1.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Norlandia (n. 0.85 km)

LiikenneyhteydetMakakeskus (n. 4 km)

RuokakaupatLidl, Tokmanni (n. 1 km), S-Market Tornionmäki (n. 1.4 km), K-Supermarket Torkkari (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu166 kertaa