58,5 m² / 58,5 m²2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Tolkkilankatu 5, Eskolanmäki, Kouvola

36 500,00 €Velaton hinta

31 802,84 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Sinulle on nyt tarjolla hyväkuntoinen, päätyhuoneisto Eskolanmäestä hyvien ulkoilumaastojen läheisyydestä. Viihtyisä ja lämminhenkinen koti on ensimmäisessä kerroksessa, jonne on esteetön kulku. Tässä kodissa on uusittu keittiö kaapistoineen v. 2015. Lasitettu parveke avautuu etelään, jonne puistomaiset näkymät. Autolle oma sähköpistokepaikka. Tämä toimivan pohjan omaava koti soveltuu hyvin kaikille, vaikkapa ensiasunnoksi ja sijoittajillekin. Ota yhteyttä ja tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341096

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTolkkilankatu 5, 45150 Kouvola

KaupunginosaEskolanmäki

Huoneluku2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

Pihan suuntaitä, etelä

AutopaikkaSähköpistoke, joka on osakkaan omistuksessa, ja siirtyy ostajalle kaupanteossa.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti v. 2015. Laminaatti v. 1998.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2015), keraaminen liesi, astianpesukone ( ei ole ollut käytössä), astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot (Kaluste Niemi). Keittiö kaapistoineen remontoitu v. 2015

SaniteettitilatKYLPYHUONE / WC: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin. lavuaari, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

LaajakaistayhteysPuhelinverkko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaMuovi

Kylpyhuone seinätMaalattu

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätTapetti, maalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta31 802,84 €

Velkaosuus4 697,16 €

Velaton hinta36 500,00 €

Hoitovastike272,35 €/kk

Rahoitusvastike99,94 €/kk

Yhtiövastike yhteensä372,29 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoito- ja rahoitusvastike määräytyvät osakelukumäärän mukaan. Pesutupa on ilmainen. Saunamaksu on 15 € /kk ( neljä saunavuoroa kuukaudessa). Autolämmityspaikka 30 €/v (veloitus marraskuussa)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satokurre

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3136 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, jäähdytetty kellari (poistettu käytöstä 06/2022), sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 katon peruskorjaus ja talon ulkopuolinen peruskorjaus. 1996 ilmastointikanavien nuohous ja kuntokartoitus. 1996 kuntokartoitus. 1998 saunan peruskorjaus. 1999 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2004 taloyhtiölle pesukone. 2004 ilmastointihormien puhdistus ja säätö. 2010 A-rapun kylmiön kone uusittu ilmalauhdutteiseksi. 2013 asuntojen kylpyhuoneiden vesieristysten tarkastus. 2013 katon ja parvekkeiden sekä julkisivun kuntotarkastus. 2014 ilmastointihormien puhdistus ja säätö. 2016 vsikaton peruskorjaus, tasakaton muutos harjakatoksi. 2018 hulevesijärjestelmä ja salaojat. 2019 putkistojen kuntotutkimus.

Tiedossa olevat korjaukset2022-2026 kunnossapitotarvesuunnitelma: 2022 märkätilojen tarkastus. 2023 linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2024 ei suunniteltuja korjauksia. 2025 linjasaneeraus. 2025 parvekkeiden kunnostus. 2026 ei suunniteltuja korjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaTaloyhtiön autolämmityspaikat ovat osakkaiden omistuksessa. Autopaikkoja yksi/asunto. Asuntoa myydessä autopaikka siirtyy seuraavalle osakkenomistajalle. Taloyhtiö ei vuokraa eikä pidä jonotuslistaa paikoista. Osakkeenomistaja hallitsee omaa paikkaansa. Autopaikan voi vuokrata ulkopuolisille, mikäl itse ei käytä omaa pakkaansa. Autopaikasta peritään vuokraa taloyhtiölle riippumatta käyttääkö vai ei omaa paikkaansa.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1417 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMielakan laskettelukeskus (n. 2.1 km), Kouvolan keskusta (n. 2.8 km), Hyvät ulkoilumaastot (n. 0.15 km)

KoulutEskolanmäki (n. 0.6 km), Vahteron koulu (n. 1 km)

PäiväkotiHaanojan päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 3.7 km), Paikallisbussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatSale Eskolanmäki (n. 0.45 km), K-Supermarket Kankaro (n. 1.3 km), K-Market Vahtero (n. 2.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu115 kertaa