102 m² / 102 m²4h,k, kph, s, wc, vh, 2X lasitettu parveke

Salpausselänkatu 51, Keskusta, Kouvola

100 000,00 €Velaton hinta

73 424,66 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Tilava koti perheelle aivan keskustan tuntumassa, Jaakonpuiston laidalla. Kahdelta lasiteltulta länsiparvekkeelta sinulla ilo nauttia auringosta ja puistomaisista näkymistä. Siistikuntoinen huoneisto on kolmannen kerroksen läpitalon kulmahuoneisto, jossa on kolme makuuhuonetta ja myös sauna. Viihtyisä asunto perheelle ensiasunnoksi tai cityihmiselle. Kaikki palvelut vieressä. Hyvin pidetyssä ja rauhallisessa taloyhtiössä on uusittu käyttövesiputket, katto, ikkunoita ja viemärit on sukitettu. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1328840

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSalpausselänkatu 51, 45100 Kouvola

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h,k, kph, s, wc, vh, 2X lasitettu parveke

Asuinpinta-ala102 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala102 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

Pihan suuntalänsi, itä, etelä

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, jääkaappi, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (ei ole ollu käytössä), liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatKYLPYHUONE: suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, peilikaappi. SAUNA: sähkökiuas. ERILLINEN WC: peili, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko

TelevisioliitäntäAntennijärjestelmä; HD-valmius

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaMuovi

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetWc: n lattia laatoitettu ja osin seinäpinnat.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta73 424,66 €

Velkaosuus26 575,34 €

Velaton hinta100 000,00 €

Hoitovastike484,50 €/kk

Rahoitusvastike204,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä688,50 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaHoito- ja rahoitusvastike määräytyvät pinta-alan mukaan. Vesimaksu kulutuksen mukaan tällä hetkellä kylmä vesi 4,32 €/m3, lämmin vesi 12 € /m3. Vesimittarit luetaan 3x vuodessa. Autotallivuokra, pieni 34 €/kk, iso talli 40 €/kk. Saunamaksu 3 €/h ja pesutupamaksu 3 €/kone.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salpausselänkatu 51

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1777.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetVaihdettu etelän ja idän puoleiset ikkunat sekä porraskäytävän ikkuna, tuuletusparvekkeen ovi maalattu, porraskäytävän ovet hiottu ja lakattu v.2000. Jätekatos, rännien korjaus v.2007. Päädyn tiiliseinän muuraus 2011 ja porraskäytävän kunnostus. Kaukolämmönsiirrin 2011. Saunaremontti 2011. Putkiremontin suunnittelu 2011. Käyttövesisaneeraus 2012. IV-kanavien nuohous ja -laitteen uusinta 2013. Öljysäiliön poisto 2013. Häkkivarastot ja pannuhuoneen kunnostus 2013. Viemäreiden kuvaus 2014. Sokkelin maalaus ja pihan tasaus 2015. Viemärisukitus 2019. Kattoremontti 2020. Väestösuojien kunnon tarkastus 2021.

Tiedossa olevat korjaukset2022 autopistokepaikat, selvittely. 2022 Keskimmäisen rännin jatkaminen kaivoon, sulanapito. 2023-2027 ei tiedossa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaAsbestikartoitus 18.1.2017: WC/KPH seinäkaakelin sauma-aine-> ei asbestia. Seinäkaakelin kiinnityslaasti-> sisältää asbestia. Asbestikartoitus 15.4.2016: KEITTIÖ, lattian linolaatti-> sisältää asbestia. Asbestianalyysi 29.4.2021: AUTOTALLI, kattotasoite -> ei asbestia. Asbestipyyhkäisyanalyysi 29.4.2021: AUTOTALLIn katto -> ei asbestia.

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala943 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLumon Areena (n. 0.8 km), Uimahalli (n. 0.65 km)

KoulutMansikkamäki (n. 1.2 km)

PäiväkotiJaakonpuiston päiväkoti (n. 0.18 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 1.2 km)

RuokakaupatKeskustan kaupat (n. 1.1 km), Kauppakeskus Veturi (n. 4.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu353 kertaa

Keskusta, Kouvola

Kouvolassa ihastuttaa kaunis luonto

Kouvola sijaitsee Kymijoen varrella. Se on maapinta-alaltaan Etelä-Suomen suurin kunta, jonne mahtuu rakennettua maata, peltoja, metsiä sekä paljon järviä. Kouvolassa on paljon kaunista luontoa, kuten sen naapuripaikkakunnillakin. Esimerkiki Iitti tu...