Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Ahdinkatu 22
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2204.8 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto, pulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, ullakko, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset1986:Ikkunoiden uusiminen, 3 lasiset. 1987:Sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen, sadevesikaivojen uusiminen, lumiesteiden asennus, ullakon lämmöneristys 30 cm puhallusvillalla. 1988:Siipiosan sisäkäytävän katon lämmöneristys, 2 kerros. 1989:Siipiosan parvekkeiden maalaus ja pellitys, lipputangon uusiminen. 1990:Korkean osan pohjapäädyn lämmöneritys ja pellitys. 1991:Siipiosan 1 ja 2 kerrosten sisämaalaus, korkean osan peltikaton maalaus, TV 3 antennin asennus. 1992:Korkean osan portaikon sisämaalaus. 1993:Siipiosan käytävien ikkunapokien maalaus. 1994:Autotallien ovien, ulko-ovien ja sokkelin maalaus. 1995: Korkean osan Ahdinkadun puoleisen ulkoseinän eristys ja pellitys, kiinteistön, kiinteistön lukoston uusiminen. 1996: Saunatilojen panelointi ja maalaus sekä kiukaan uusiminen. 1997: Matalan osan vesikateen uusiminen, pyykinvesuhuoneen ja kuivaushuoneen maalaus, Electrolux W75 MP pesukoneen hankinta. 1998:Ulkovälinetilan ja kellariportaan maalaus. 1999: Jätehuoltokatoksen rakentaminen. 2000: Keskusantennijärjestelmän rakentaminen UHF- ja Digitaali kelpoiseksi. 2001: Raja-aidan rakentaminen Ahdinkatu 22:n ja Kauppalankatu 31:n väliselle rajalle sekä kuuden autopistokepaikan rakentaminen. 2002: Taloussaunan peruskorjaus. 2003: Digi-tv sovitin. 2004: Korkean osan vesikatteen uusiminen. 2008: Ilmastointikanavien puhdistus. 2009-2010: Käyttövesiputkistojen ja jätevesiviemärien uusiminen, lämmitysjärjestelmälaitteiden uusiminen sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus, autotallien ovien uusiminen. 2010: Öljysäiliön puhdistus ja soratäyttö. 2011:Hissihankkeen suunnittelu, ovi- ja lukkokorjauksia, kuntoarvio ja PTS, ulkopalopostin poisto tarpeettomana takapihan puolelta. 2012:Hissihankkeen suunnittelu ja rakentamispäätös, kunnossapitokorjauksia. 2013:Hissin jälkiasennus, Kone Oy, PK-Insinööritoimisto Oy, liikehuoneisto 34:n ikkunanalustojen korjaus, kellarin takapihan oven uusiminen. 2014:sähköjärjestelmäkorjauksia, ullakon ilmanvaihdon parannustyö, siipiosan takapihan puoleisten ikkunoiden pkien maalaus, uusi energiatodistus asunnoille ja liikkeille erikseen, raja-aiadan ja betoniaidan maalaus. 2015: kunnossapitokorjauksia, parvekkeiden kunnon tarkastuskierros. 2016: poistoilmakoneen ja invertterin asennus ullakolle, julkisivujen lisäeristäminen ja pinnoitteiden uusimisen suunnittelu, parvekkeiden ja parvekeovien korjaamisen/hankinnan suunnittelu. 2017: julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen kustannuslaskenta-arviot, takapihan huonokuntoisen parvekekatoksen poisto. 2018: asuntojen parvekeovien uusiminen, Kauppalankadun puoleisen vesikourun ja syöksytorven uusiminen, kuinnossapitokorjauksia, autopaikkojen lisääminen takapihalle ja maisemointi. 2019: uusien autopaikkojen sähköt, takapihan vesikourun uusiminen ja parvekekaiteiden pellitys (matala osa). 2020: raja-aidan korjaus, asunto A17:n yhtiölle tulleet rikkomiskorjaukset 2021: Tallentavan kameravalvonnan asennus, kunnossapidon PTS:n LVIS osien päivitys, vesikattojen kuntotarkastus, lasi- ja lukkokorjauksia, sähköautojen latausinfran kartoitus
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet vuosille 2022-2026:
- takapihan maa-aineksen vaihto ja kunnostus
- siipiosan ylimmän tuuletusparvekkeen katoksen asennus
- pääoven lipan korjaussuunnittelu
- pyörävaraston osittainen siirto entiseen hiilikellariin
- sisäkäytävän porraskaiteiden maalaus
- lisäeristämisen ja pinnoitteiden uusimisen suunnittelu
- korkean osan takapihan puoleisten parvekkeiden kaiteiden tarkastus/maalaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä31 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1452 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala288 m²