Myytävät asunnotKouvolaKeskusta
KT1289764KouvolaEUR120000Kouvola
87 / 873h, k

Ahdinkatu 22, Keskusta, Kouvola

120 000,00 €Velaton hinta
117 044,59 €Myyntihinta
87Ahdinkatu 22, Keskusta, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Ahdinkatu 22, Keskusta, Kouvola
Oh
Oh
Oh
Oh
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Mh1
Mh1
Mh1
Mh1
Mh2
Mh2
Mh2
Mh2
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Kph
Kph
Parveke
Parveke
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Rappukäytävä
Rappukäytävä
Rappukäytävä
Rappukäytävä
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Satu Kuukka

Satu Kuukka

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

satu.kuukka@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 301 6704

    Heti vapaa kerrostalokolmio (87m2) kaikkien palvelujen äärellä, loistavalla paikalla Kouvolan keskustan tuntumassa. Asunto on muutettu neliöstä kolmioksi poistamalla keittiön ja makuuhuoneen välinen seinä, ja näin saatu tilava keittiö. Huoneisto sijaitsee hissillisen talon toisessa kerroksessa. Sovi esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(Kiinteistönvälitys Vauhkonen Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1289764
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAhdinkatu 22, 45100 Kouvola
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k
    Asuinpinta-ala87 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala87 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostakadulle
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaG2014
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaKeittiön ja mh:n välinen seinä on poistettu edellisen omistajan aikana

    Varustus

    KeittiöSähköliesi, astianpesukone (pieni,vanha), astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, suihkukaappi
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaParketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta117 044,59 €
    Velkaosuus2 955,41 €
    Velaton hinta120 000,00 €
    Hoitovastike257,52 €/kk
    Rahoitusvastike45,45 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä302,97 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaKylmä vesi 3,85 eur/m3, lämmin vesi 7,62 eur/m3

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Ahdinkatu 22
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2204,8 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1962
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto, pulpetti
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, ullakko, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1986:Ikkunoiden uusiminen, 3 lasiset. 1987:Sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen, sadevesikaivojen uusiminen, lumiesteiden asennus, ullakon lämmöneristys 30 cm puhallusvillalla. 1988:Siipiosan sisäkäytävän katon lämmöneristys, 2 kerros. 1989:Siipiosan parvekkeiden maalaus ja pellitys, lipputangon uusiminen. 1990:Korkean osan pohjapäädyn lämmöneritys ja pellitys. 1991:Siipiosan 1 ja 2 kerrosten sisämaalaus, korkean osan peltikaton maalaus, TV 3 antennin asennus. 1992:Korkean osan portaikon sisämaalaus. 1993:Siipiosan käytävien ikkunapokien maalaus. 1994:Autotallien ovien, ulko-ovien ja sokkelin maalaus. 1995: Korkean osan Ahdinkadun puoleisen ulkoseinän eristys ja pellitys, kiinteistön, kiinteistön lukoston uusiminen. 1996: Saunatilojen panelointi ja maalaus sekä kiukaan uusiminen. 1997: Matalan osan vesikateen uusiminen, pyykinvesuhuoneen ja kuivaushuoneen maalaus, Electrolux W75 MP pesukoneen hankinta. 1998:Ulkovälinetilan ja kellariportaan maalaus. 1999: Jätehuoltokatoksen rakentaminen. 2000: Keskusantennijärjestelmän rakentaminen UHF- ja Digitaali kelpoiseksi. 2001: Raja-aidan rakentaminen Ahdinkatu 22:n ja Kauppalankatu 31:n väliselle rajalle sekä kuuden autopistokepaikan rakentaminen. 2002: Taloussaunan peruskorjaus. 2003: Digi-tv sovitin. 2004: Korkean osan vesikatteen uusiminen. 2008: Ilmastointikanavien puhdistus. 2009-2010: Käyttövesiputkistojen ja jätevesiviemärien uusiminen, lämmitysjärjestelmälaitteiden uusiminen sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus, autotallien ovien uusiminen. 2010: Öljysäiliön puhdistus ja soratäyttö. 2011:Hissihankkeen suunnittelu, ovi- ja lukkokorjauksia, kuntoarvio ja PTS, ulkopalopostin poisto tarpeettomana takapihan puolelta. 2012:Hissihankkeen suunnittelu ja rakentamispäätös, kunnossapitokorjauksia. 2013:Hissin jälkiasennus, Kone Oy, PK-Insinööritoimisto Oy, liikehuoneisto 34:n ikkunanalustojen korjaus, kellarin takapihan oven uusiminen. 2014:sähköjärjestelmäkorjauksia, ullakon ilmanvaihdon parannustyö, siipiosan takapihan puoleisten ikkunoiden pkien maalaus, uusi energiatodistus asunnoille ja liikkeille erikseen, raja-aiadan ja betoniaidan maalaus. 2015: kunnossapitokorjauksia, parvekkeiden kunnon tarkastuskierros. 2016: poistoilmakoneen ja invertterin asennus ullakolle, julkisivujen lisäeristäminen ja pinnoitteiden uusimisen suunnittelu, parvekkeiden ja parvekeovien korjaamisen/hankinnan suunnittelu. 2017: julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen kustannuslaskenta-arviot, takapihan huonokuntoisen parvekekatoksen poisto. 2018: asuntojen parvekeovien uusiminen, Kauppalankadun puoleisen vesikourun ja syöksytorven uusiminen, kuinnossapitokorjauksia, autopaikkojen lisääminen takapihalle ja maisemointi. 2019: uusien autopaikkojen sähköt, takapihan vesikourun uusiminen ja parvekekaiteiden pellitys (matala osa).
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet vuosille 2020-2024:Kameravalvonnan suunnittelu taloyhtössä, takapihan maa-aineksen vaihto ja kunnostus, vesikattojen kuntotarkastus, siipiosan ylimmän tuuletusparvekkeen katoksen asennus, väestönsuojan lattianrajan kosteusongelmat, pääoven lipan korjaussuunnittelu, pyörävaraston osittainen siirto entiseen hiilikellariin, sisäkäytävän porraskaiteiden maalaus ja lisäeristämisen ja pinnoitteiden uusimisen suunnittelua, korkean osan takapihanpuoleisten parvekekaiteiden maalaus/tarkastus, matalanosan takapihanpuoleisten ikkunapokien maalaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    Huoneistot yhteensä31 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1452 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala288 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKouvolan keskusta (n. 0,7 km)
    KoulutUrheilupuiston koulu (n. 0,85 km)
    PäiväkotiPutkinotkon päiväkotio (n. 0,08 km)
    LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 0,85 km)
    RuokakaupatSale (n. 0,2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    Kiinteistönvälitys Vauhkonen Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. 050 441 0765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Kuukka p. 050 301 6704 satu.kuukka@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu735 kertaa

    Keskusta, Kouvola

    Toista video

    Kouvolassa ihastuttaa kaunis luonto

    Kouvola sijaitsee Kymijoen varrella. Se on maapinta-alaltaan Etelä-Suomen suurin kunta, jonne mahtuu rakennettua maata, peltoja, metsiä sekä paljon järviä. Kouvolassa on paljon kaunista luontoa, kuten sen naapuripaikkakunnillakin. Esimerkiki Iitti tu...