Myytävät asunnotKouvolaLehtomäki
KT1252381KouvolaEUR54000Kouvola
74,5 / 74,53h, k,kph, lasitettu parveke

Ahventie 7, Lehtomäki, Kouvola

54 000,00 €Velaton hinta
50 998,91 €Myyntihinta
74.5Ahventie 7, Lehtomäki, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Ahventie 7, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 7, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 7, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 7, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 7, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 7, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 7, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 7, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 7, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 7, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 7, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 7, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 7, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 7, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 7, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 7, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 7, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 7, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 7, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 7, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 7, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 7, Lehtomäki, Kouvola
Ahventie 7, Lehtomäki, Kouvola
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT Satu Hurmalainen

Satu Hurmalainen

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 301 6700

    Hissillisen talon 5. kerroksen valoisa, hyväkuntoinen koti. Kylpyhuone laatoitettu. Toimiva pohja. Lasitettu parveke pohjoiseen.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(Kiinteistönvälitys Vauhkonen Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1252381
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAhventie 7, 45160 Kouvola
    KaupunginosaLehtomäki
    Huoneluku3h, k,kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala74,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala74,5 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntapohjoinen
    Pihan suuntapohjoinen, itä
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattialaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta50 998,91 €
    Velkaosuus3 001,09 €
    Velaton hinta54 000,00 €
    Hoitovastike255,00 €/kk
    Rahoitusvastike75,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä330,00 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoito- ja rahoitusvastike määräytyy osakelukumäärän mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Kouvolan Ahventie 7
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4466 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihto: koneellinen
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Kouvolan Talohuolto Oy
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, yhteisantenni
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 lämmönjakokeskus uusittu, 2005 vesikatto uusittu, 2008 parvekkeiden maalaus ja lasitus, 2010 ikkuna-ja parvekeovi remontti, 2010 kuntokartoitus tehty, 2011 pelastustie, raja-aita, autopistoketolppien lisäys, 2012-2013 kattokaivojen uusiminen, 2014 huoneistojen käyntiovien uusinta, autopaikoituksen järjestely, pihapuiden kaataminen, 2015 lämmönvaihtimen ja porrashuoneen valojen uusinta, oma tv-antennijärjestelmä, 2016 jätekatoksen rakentaminen, pyörävarastom lattia, seinien ja ulko-oven ja pesutuvan huoltomaalaus. 2017 ilmanvaihtokoneen uusiminen, kanavien puhdistus ja hätäkatkaisimien asentaminen. 2018 hissin KRM-hälytyslaitteen asennus. 2019 kameravalvonnan asentaminen porrashuoneeseen. 2020 Hissin uusiminen
    Tiedossa olevat korjaukset2020-2025: Hissin uusiminen 2020-2021. Asfaltin korjaus 2022. Jossain vaiheessa parvekelinjojen kattoalueen vedenohjausmuutos ja elementtisaumojen uusiminen, julkisivun alaelementti korjaus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    MuutaVuosi 2020 yhtiökokouksen päätöksiä: hallitus valtuutettiin keräämään 1 kk:n hoitovastikkeen, jos talous sen vaatii. Päätettiin hissin uusimisesta Kone OyJ tekemän tarjouksen perusteella 86.180 €. Päätettiin hissisaneerauksen rahoittamisesta Kone Oyj Op-Pohjola yrityspankin kautta. Hallitukselle annettiin valtuudet hakea ARAN esteettömyysavustusta hissisaneerauksen yhteydessä. Päätettiin osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten rahastoinnista lainanlyhennysrahastoon. Hissin saneerauksen vastaanotto on pidetty 26.11.2020. Hissisaneerauksen loppuerän maksu rahoitusyhtiölle tehdään 1.1.2021. Hallitus käsittelee taloudellisen loppuselvityksen 16.12.2020. Hissin saneerauslainan rahoitusvastikkeiden kerääminen aloitetaan 01/2021. Lainaa käsitellään hoitolainana 31.3.2021 saakka ja maksukyselyt tehdään 03/2021 aikana jokaiselle, jotka haluavat maksaa huoneistoon kohdistuvan rahoituslainaosuutensa pois. ARAN esteettömyysavustus on saatu 01/2021 ja esteettömyysmuutokset tullaan tekemään 02/2021 aikana
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1797 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLehtomäen palvelut, R-kioski, pizzeria, hyvät ulkoilureitit (n. 0,3 km)
    KoulutMansikkamäki, Pikku-Palomäki (n. 2 km)
    PäiväkotiLehtomäen pk, Ravailankaari 1 (n. 1 km)
    Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,2 km)
    RuokakaupatLehtomäki S-kauppa (n. 0,2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    Kiinteistönvälitys Vauhkonen Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. 050 441 0765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen p 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu686 kertaa