23,4 m² / 23,4 m²1h, kk,wc

Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka

450,00 €/kkVuokra

900,00 €Vuokravakuus

Veera Pilli

vuokrausneuvottelija, myyntineuvottelija

veera.pilli@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447680067

Syyskuun alusta vapautumassa pieni ja kompakti, mutta siistikuntoinen asunto! Asunnossa siistit laminaattilattiat ja vaaleat pinnat. Kylpyhuone uusittu v. 2018 ja pintoja päivitelty v. 2022. Taloyhtiössä hyvä pesutupa sekä kuivaushuone edulliseen hintaan käytettävissä! Muuttaminen on vaivatonta, sillä asunto sijaitsee alimmassa kerroksessa. Sijainti on lähellä Kotkansaaren palveluita, tien toisella puolella Arto Tolsa-areena jalkapallon ystäville sekä Katariinan uimahalli. Sapokan vesipuistoon kävelet muutamassa minuutissa! Etsimme vuokralaista Sinusta, jolla on luottotiedot kunnossa ja pystyt sitoutumaan vähintään 12kk vuokrasopimukseen. Sovi oma esittelyaikasi, yhteydenotot arkisin klo 10-17: Veera Pilli puh. 044 768 0067 veera.pilli@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399424

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuistotie 8, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku1h, kk,wc

Asuinpinta-ala23.4 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala23.4 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, 2022 seinät maalattu. 2019 pintaremonttia, seinät maalattu, lattia uusittu. 2018 kph uusittu.

VuokrattuKyllä

Vapautuminen01.09.2025

Varustus

KeittiöKeittokaappi jossa sähköliesi, uuni, tiskiallas , jääkaappi/pakastin, kaappi

SaniteettitilatWc, suihku, peili

Tilat, materiaalit ja varustus

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra450,00 €

Vuokravakuus900,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 2 €/ asunto/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Puistotie 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1742.5 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki

Tontin vuokra29474.46 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2050

Rakennusvuosi1951

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotkan Kiinteistöpalvelu

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, säilytysullakko, pesutupa, koneellinen kuivaushuone,mankeli, sauna

Rakennukseen tehdyt korjaukset1990-luvulla: vesikatto, parvekkeet, vesi- ja viemärijohdot, sähköjärjestelmät, ikkunat ja parvekeovet. KI-laitteiden uusiminen, autopaikoitusalue + lämmitystolpat 1998. Hissit 2000, B- ja C-portaan tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2003, lukituksen uusiminen 2004, porraskäytävien maalaus, asuntoparvekkeiden ja A-rapun tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, B- ja C-portaan pihanpuoleisen rappukatoksien korjaus 2005, piippujen pellitys 2006, rakennustekninen kuntoarvio, IV-kanavien puhdistus 2007, salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen, jätekatoksen louhiminen kallioon sekä portaikon uusiminen pyörävarastoon pihan puolella 2009-2010, julkisivujen kuntoarvio (kopokartoitus), pesutuvan peruskorjaus, saunaosaston muutossuunnittelu 2014, saunaosaston kunnostus 2016, katon putsaus ja pinnoitus 2017, julkisivujen peruskorjaus sekä syöksyjen uusiminen, sähkösaattojen lisääminen kouruihin ja syöksyihin 2019.Rappujen sisäänkäynnin ja ulko-ovien entisöinti 2020. Ilmanvaihdon nuohous , hissien korjaustarvenuohous 2022. 2023 ala-jakokeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö, asuntokohtaisten korvausilma venttiilien uusiminen. Räystäslämmitykset sisäpihalle 2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2026, joka perustuu Suomen Talokeskus Oy:n tekemään rakennustekniseen kuntoarvioon: Suunnitellut kunnossapito- tai muutostyöt (PTS). 2023-Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja lämmitysverkoston perusäätö. Sähkösaattojen lisääminen kouluihin ja syöksyihin. (Käynnissä). 2025-Hissien peruskorjaus/ uusinta. 2025-Kellarikäytävien maalaus ja kuivaushuoneen oven uusinta. 2026-Antennijärjestelmän uusiminen. Yhtiökokous 31.3.2025 päätti toteuttaa hissien uusimisen/peruskorjaamisen, kustannusarvio 152 000€. Aloitus toukokuussa 2025 ja valmis kesäkuussa 2025. Pääomavastike lainalle on 0,70€/m2/kk. Kerääminen aloitetaan kertamaksajien selvittyä arviolta syksyllä 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 31.3.2025 päätti toteuttaa hissien uusimisen/peruskorjaamisen, kustannusarvio 152 000€. Aloitus toukokuussa 2025 ja valmis kesäkuussa 2025. Pääomavastike lainalle on 0,70€/m2/kk. Kerääminen aloitetaan kertamaksajien selvittyä arviolta syksyllä 2025.

MuutaLuottolimiittitili 200.000€, hissien uusimisen rahoitus.

Huoneistot yhteensä51 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2529.1 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Pasaati (n. 1.2 km)

KoulutXamk (n. 1.9 km)

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-supermarket Pooki (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sovi oma esittelyaikasi, yhteydenotot arkisin klo 10-17: Veera Pilli puh. 044 768 0067 veera.pilli@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu23 kertaa