94,5 m² / 94,5 m²4 h, k, kph, s, wc,ak

Riippakoivuntie 12, Aittakorpi, Kotka

110 000,00 €Velaton hinta

109 301,27 €Myyntihinta

Katja Kytönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

Lämminhenkinen, kodikas ja hyvinpidetty rivitalon päätykoti vailla uusia asukkaita Aittakorvessa. Tämä koti on saanut uuden, kivan ilmeen omaavan kettiön 2019 ja se on mukavasti yhteydessä olohuoneeseen. Kylpyhuone ja sauna on uusittu 2012 ja sielläkin on viehättävästi tavanomaisesta poikkeava ilme kun laatat on valittu hyvällä maulla. Kolme makuuhuonetta antaa tilaa sekä lasten huoneiksi tai työhuoneeksi jos etätyö vaatii oman tilan. Takapihalla terassi jossa valokate ja helppohoitoinen piha-alue. Taloyhtiössä on alkanut kattoremontti joka valmistuu kesän aikana ja tähän remonttiin liittyvän kustannuksen myyjä maksaa kokonaisuudessaan pois. Mutkattoman hinta-laatusuhteen omaava koti joka kannattaa nähdä, varaa esittelysi: Katja Kytönen p. 050 4623316 katja.kytonen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1371522

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRiippakoivuntie 12, 48400 Kotka

KaupunginosaAittakorpi

Huoneluku4 h, k, kph, s, wc,ak

Asuinpinta-ala94.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala94.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2019 uusittu keittiö, kylpyhuone uusittu 2012

Vapautuminenviimeistään 2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi ( korkea), astianpesukone 2019, keraaminen liesi 2019, liesituuletin. Keittiö uusittu 2019 Liimatainen Oy

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, sähkösauna, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph:ssa

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, kasvihuone

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot, liukuovikaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattialaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattialaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattialaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta109 301,27 €

Velkaosuus698,73 €

Velaton hinta110 000,00 €

Hoitovastike387,45 €/kk

Rahoitusvastike119,11 €/kk

Yhtiövastike yhteensä506,56 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHuoneisto A 6 kertasuoritus kattoremontista on 12.258,76 € ja maksetaan pois 15.6.2024 myyjän toimesta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Riippakoivunpuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8727 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki

Tontin vuokra3211.6 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2025

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onMankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikalusteet uusittu -98,pihakäytävien asfaltointi-89,väliaitojen uusiminen ja vesikattojen maalaus-00,C-ja D-talojen välisen viemärilinjan perusparannus sekä huoneiston C18 kosteusvauriokorjaukset-02.A-ja B-talon välinen lämpöjohto uusittu -03,ulko-ovet ja pihaovet uusittu, sekä lukitus uusittu Abloy Sento järjestelmään -09, lämpöjohdon uusiminen huoltorakennukseen -13, autokatoksen harvalaudoituksen uusiminen -15, D-talon sadevesiviemärin osittainen korjaus -15, lämmönvaihtimen uusiminen -15. Autokatoksen harvalaudoituksen kyllästyskäsittely sekä syöksytörvien ja vesikourujen uusiminen 2019. Vesikattojen osittainen korjaus 2019. Huoltorakennuksen ovien ja ikkunoiden uusiminen 2020. Asuntojen ikkunoiden uusiminen 2020.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kirjallinen selvitys tulevista korjauksista: 2.4.2024 ylimääräisessä yhtiökokouksessa on päätetty uusia taloyhtiön vesikatot. Urakka alkaa 6/2024.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset1.6.2024 alkaen rahoitusvastikkeena 0,017 €/os/kk tai kertamaksuna 1,303 €/os. Uusi tontin vuokra on 2025 n. 11.450 € ja se tulee aiheuttamaan 0,20 €/neliö vastikkeen korotuksen vuonna 2025. Vuokran korotusta on ennakoitu jo vuodelle 2024 keräämällä kassaan puskuria

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1826 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPrisma (n. 2 km)

KoulutAittakorven Koulu (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autolle (n. 0.3 km), Sutelan kaukoliikennepysäkki (n. 1.5 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu555 kertaa